中国邮政集团有限公司南昌、抚州、鹰潭市分公司物业管理外包服务项目招标公告

江西省机电设备招标有限公司  （以下简称“招标代理”）受 中国邮政集团有限公司江西省分公司 （以下简称“招标人”）委托，就中国邮政集团有限公司南昌、抚州、鹰潭市分公司物业管理外包服务项目项下的货物及服务进行国内公开招标。现邀请合格的投标人前来投标。本项目采用电子化招投标，对投标人在“中国邮政电子采购与供应平台”上传的电子版投标文件进行审查。

一、项目名称：中国邮政集团有限公司南昌、抚州、鹰潭市分公司物业管理外包服务项目

二、项目编号：JXTC2026050028。

三、项目概述：主要内容范围包括但不限于安全保卫服务、保洁服务（含垃圾清运服务及绿化养护服务等）、维修服务（含水电维修、下水道疏通、及后勤设施设备维护服务、各类勤杂事务等）以及其他物业后勤支撑工作。

合同期限：合同期限为1年，合同期内将对中标供应商进行后评估，评分达到B级（百分制75分）及以上的可续签1年，最多续签2次。

四、招标内容：

本项目预估采购金额为362.36万元/年，本次采购南昌、抚州为工时单价采购，以工时单价*预估所需工时推算得来，所有工时需求均为预估数，采购人不作承诺，最终结算将按实际需要进行据实结算。具体工时详见招标文件。

鹰潭为面积单价采购，以面积单价*实际面积推算得来，最终结算将按实际面积进行据实结算，实际面积及面积单价详见招标文件。

本项目分为4个包，本次招标允许投标人兼投兼中，但每个投标人所投标包数不超过2个。投标人投标包数超过要求的，所有投标均作否决处理。

五、投标人资格条件：

（一）被“信用中国”(www.creditchina.gov.cn)列入失信被执行人名单的投标人，被中国政府采购网(www.ccgp.gov.cn)列入政府采购严重违法失信行为记录名单的投标人，被中国邮政集团有限公司或江西省邮政分公司列入黑名单且在规定期限及范围内的供应商，均无资格参加本项目的采购活动。（投标人出具声明函或投标截止日前本单位信用中国（ http:// www.creditchina.gov.cn/）失信被执行人，异常经营名录，重大税收违法失信主体截图、中国政府采购网（www.ccgp.gov.cn）未被列入政府采购严重违法失信行为记录名单截图）

（二）与邮政无投资关系且存在以下情况的，不得参加采购活动：邮政领导人员及其亲属和其他特定关系人、邮政员工持股（限非上市公司），以个人身份（组织委派的除外）担任法人、董事长、总经理、监事的企业，以及邮政所属工会或员工集体出资成立的企业。（投标人出具无限制投标情形承诺书）

（三）供应商必须是在中华人民共和国境内（港澳台除外）依法注册的、具有独立法人资格的、能独立承担民事责任的单位。提供：①供应商多证合一的营业执照复印件加盖公章。②代理人身份证（非法定代表人或单位负责人投标的，须提供投标代理人身份证、法定代表人或单位负责人授权书原件、法人或单位负责人身份证复印件）。

（四）企业法定代表人或负责人为同一人或者存在控股、管理关系的不同供应商，不得同时参加本项目同一包的投标。（投标人出具承诺书）

（五）本项目不接受联合体投标；本项目不得转包、分包。（投标人出具非联合体投标申明函及不转包和分包承诺书）

（六）供应商须具备增值税一般纳税人资格，能开具增值税专用发票。（投标人出具开具增值税专用发票承诺书）

（七）供应商有依法缴纳税和社会保障资金的相关证明材料。（须提供缴纳近半年任一个月税收（增值税，免税的提供免税证明）、社保的凭证及开具增值税专用发票承诺书；注册时间未满半年的，提供缴纳注册之日至投标截止日任意一个月税收、社保的凭证。）

六、招标文件的获取方式：

（一）办理CA证书

登录“中国邮政电子采购与供应平台”（网址：https://cg.11185.cn）办理CA证书等。

流程：注册→登录→【CA办理】→查找对应项目→报名→填写相关信息→审核→下载招标文件。CA证书办理、“中国邮政电子采购与供应平台”操作相关事宜请下载“平台首页—用户中心—下载中心—下载：中国邮政电子采购与供应平台操作手册-电子采购分册-投标人”，或可联系客服电话：400-709-1099，CA客服电话：400-788-8550 （周一～周五9:00-17:00）。

（二）获取招标文件

获取文件流程：进入平台—注册并办理CA—（审批通过）—选择参加投标的项目—购买招标文件—填写并上传订单信息（支付凭证）—（审批通过）—下载招标文件。

凡有意参加投标者，请于2026年2月6日至2026年2月13日，每日上午9时至12时，下午13时至17时（北京时间，下同），通过“中国邮政电子采购与供应平台”获取招标文件。投标人须按包报名，报名需要上传资料营业执照副本、授权委托书、法定代表人被授权人身份证（以上资料均须复印件加盖公章扫描）。招标文件费用为每包200元，投标人应将获取招标文件时的报名资料和支付凭证同步上传至“中国邮政电子采购与供应平台”对应的报名项目中，经审核后即可下载招标文件。

招标文件费用支付流程：投标单位在中国邮政电子采购与供应平台提交报名审核通过后，招标代理机构将通过邮件发送付款二维码，供应商扫码付款后上传凭证至“中国邮政电子采购与供应平台”对应的报名项目中。

注：投标人须在“中国邮政电子采购与供应平台”（网址：https://cg.11185.cn）完成“下载招标文件”的操作。

八、投标文件的递交：

（一）线上电子版投标文件递交要求：

投标人应在投标截止时间（2026年3月18日上午9:30（北京时间））前，通过《中国邮政投标管家》工具结合CA证书，进行线上电子版投标文件的编制，并将加密后的线上电子版投标文件递交至“中国邮政电子采购与供应平台”。本项目采用集中解密方式，到开标时间后，开标人员点击【批量集中解密】按钮，系统自动解密各投标人投标文件，无需投标人自行【手动解密】等操作。

（二）纸质版投标文件递交时间及地点：投标人须于投标截止时间前派代表当面将纸质版投标文件递交至开标地点（或投标人投标截止时间前将纸质版投标文件邮寄至开标地点（已快递时间签收时间为准））。联系人及联系方式：钱锟 18279263721）。

（三）（三）线上电子版投标文件与纸质版投标文件内容须相同。招标文件中要求的盖章、签字，在制作线上电子版投标文件时可以是有效的电子签章、电子签名，也可以是加盖公章、签字的纸质版扫描件。（电子签章后，文档不应再修改，否则电子签章、签字无效；如需修改，请修改后重新电子签章、签字）。

注：（1）线上电子版投标文件指：按招标文件要求通过《中国邮政投标管家》工具编制、加密、上传至“中国邮政电子采购与供应平台”（网址：https://cg.11185.cn）的电子版投标文件。（2）纸质版投标文件指：纸质版投标文件应为线上电子版投标文件的打印版或加盖公章、签字的纸质版。（正本投标文件需加盖公章（鲜章））（3）纸质版投标文件应与线上电子版投标文件保持一致，如不一致以线上电子版投标文件为准。（4）选择以邮寄方式递交纸质版投标文件的，投标人需负责与联系人确认投标文件已被接收。

九、开标：

（一）开标形式：本项目采用在“中国邮政电子采购与供应平台”（网址：https://cg.11185.cn）线上解密开标，递交投标文件的设备需为投标人自主可控的电脑终端设备，不得与其他投标人使用同一台电脑递交投标文件。

（二）开标时间：同投标截止时间。

（三）开标地点：本项目开标地点为江西省机电设备招标有限公司 701 室 （江西省南昌市东湖区省府大院北二路92号）。

（四）查看、确认开标结果：投标人须登录《中国邮政投标管家》进行开标结果的查看。并使用《中国邮政投标管家》工具结合CA证书进行开标结果的确认及签章。

十、发布公告的媒体：

本次招标公告同时在中国邮政官方网站（网址：http://www.chinapost.com.cn/）、精彩纵横云采购平台网站（网址：https://www.yingcaicheng.com)、站（网址：http://）、中国邮政电子采购与供应平台（网址：https://cg.11185.cn/）发布。

十一、联系方式：

招标人联系方式：

招标人名称：中国邮政集团有限公司江西省分公司

地址：南昌市桃苑大街8号

联系人：汤先生

联系电话：0791- 88891863 （工作时间：09时~12时、14时30分~17时）

招标代理机构联系方式： 

招标代理机构名称：江西省机电设备招标有限公司

详细地址：江西省南昌市东湖区省政府大院北二路92号（咨询大厦）4楼406室

联 系 人：钱锟

联系电话：0791-86259715/18279263721（仅限工作日8:30-12:00,14:00-18:00接听）

电子函件：qiankun406@qq.com