一 、 项目编号 ：JH25-210103-00049

二 、 项目名称：沈河区万莲小学物业管理服务

三、中标（成交）信息

包组编号：001

包组名称：沈河区万莲小学物业管理服务采购

供应商名称：辽宁建邦物业管理有限公司

供应商地址：辽宁省沈阳市沈北新区辽宁省沈阳市沈北新区道义北大街53-63号（2-28-2）

中标（成交）金额：363,960（元）

评审总得分：93.21（分）

四、主要标的信息

包组编号：001

包组名称：沈河区万莲小学物业管理服务采购

服务类

名称：沈河区万莲小学物业管理服务采购（C02020000初等教育服务）

服务范围：一、环境卫生的清扫、保洁工作： 职责范围： ⑴负责教学楼内各楼层走廊、卫生间、楼梯踏步台阶、墙裙、卫生桶等公共区域的卫生清洁工作。 ⑵负责领导办公室、会议室、接待室的卫生清扫工作。 ⑶负责楼内绿化花卉的养护与管理工作。 ⑷负责学校操场、室外水厕、室外垃圾箱的清扫和整理工作。 ⑸垃圾日产日清运送到指定位置。 二、夜间值班工作： 职责范围：负责维护物业服务范围内公共秩序、安全巡视等安全保卫、秩序管理工作。 三、食堂伙食供应工作： ⑴负责校内人员的早、午餐供应工作。 ⑵负责食堂、食品卫生安全。

服务要求：1.管理规范有序,服务周到热情。 2.环境优美，卫生清洁、物品整洁、合理安排清洁时间。 3.物业管理区域内公共安全防范管理服务。 4.食堂餐饮服务按标准制作、保质保量、调剂合理、品种齐全、卫生安全。 5.能圆满完成各项临时性工作。 6.法律政策和物业服务合同中规定的其它事项。

服务时间：服务期限：中标后2年，合同1年一签。

服务标准：一、环境卫生的清扫、保洁工作： 管理标准： ⑴保洁标准要达到：校园内无杂物，玻璃光亮，走廊、门框、楼梯扶手等处无灰尘。楼内地面要光亮，无死角。垃圾要及时清倒。定期清理楼内外死角。应及时听从学校安排、积极配合学校完成好应急卫生工作。 ⑵所有区域卫生保洁实行标准化清洁，有专人监督检查。 ⑶无擅自占用和堆放杂物现象。 ⑷服务文明、规范、准时，不迟到早退，如有急事需向主管领导请假。 二、夜间值班工作： 管理标准：实行夜间值班及巡逻制度，更夫要熟悉学校重点部位情况，安全保卫工作做到无差错服务，无安全隐患事故发生。安防服务满意率达到100%。 三、食堂伙食供应工作： 管理标准： ⑴对厨房、餐厅均有严格的卫生管理制度和食品安全保障制度。 ⑵厨具、餐具均符合国家相关卫生标准，确保绝不发生因食品、卫生等导致用餐人员身体不良反映事件。 ⑶餐饮服务人员全部应具有健康证，按规定做好每年的复检，年复检合格率100％。 ⑷每季做好服务质量满意度测评，及时调整服务方案，不断提高管理服务水平。 ⑸指标要求：卫生质量合格率100％，测评满意率90％以上。

五、评审专家（单一来源采购人员）名单： 邱君玉、关明飞、匡丽杰、贾世琪

六、代理服务收费标准及金额：

包组编号：001

包组名称：沈河区万莲小学物业管理服务采购

代理服务收费标准及金额：不收取

七、公告期限

自本公告发布之日起 1 个工作日。

八、其他补充事宜

九、凡对本次公告内容提出询问，请按以下方式联系。

1.采购人信息

名    称：沈阳市沈河区万莲小学

地    址： 沈阳市沈河区万泉街41号

联系方式：18502415857

2.采购代理机构信息

名    称：沈阳市沈河区机关事务保障中心

地    址：沈阳市沈河区万柳塘路111号

联系方式：024-23217916

3.项目联系方式

项目联系人：沈阳市沈河区机关事务保障中心

电      话：024-23217916

十、附件

采购文件：万莲物业6.27.doc

包组编号：001

包组名称：沈河区万莲小学物业管理服务采购

供应商名称：辽宁建邦物业管理有限公司

1.中小企业声明函：中小企业声明函.png