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华中科技大学博士生公寓二期工程总承包（EPC）(HBSJ-202404FJ-082002001)答疑澄清
各潜在投标人：
现做出以下答疑澄清：
1
、
招标文件投标文件格式中，
“六、承包人建议书”、“七、承包人实施计划”和“十二、施工组织设计”、“十三、施工图设计及设计服务重难点控制”、“十四、工程总承包实施方案”内容重复。“六、承包人建议书”、“七、承包人实施计划”与评分点不一致，请明确上传节点以哪个为准？
答：招标文件投标文件格式中，
“六、承包人建议书”、“七、承包人实施计划”为招标文件制式模版格式无法修改，与评分细则中的评审条款无法对应，故新增格式“十二、施工组织设计”、“十三、施工图设计及设计服务重难点控制”、“十四、工程总承包实施方案”，上传节点以“十二”、“十三”、“十四”为准。
2
、
初步设计图纸压缩包中，缺少给排水设计总说明、室外给排水设计说明、电气设计总说明、室外电气设计说明，请补充提供。
答：已补充。
3
、
招标文件工程承包范围中，设计服务包含
“海绵城市”现设计，但《设计任务书》中
P209
设计工作范围取消了“海绵城市”要求，且招标文件明确按照设计任务书及相关资料提交相应的施工设计成果，请明确设计范围以何种为准，是否包含海绵城市？
答：包含海绵城市。
4
、
招标文件第一章计划工期
960
日历天，计划开工日期为
2024-11-01.
，其中施工图设计阶段
60
日历天，工程施工阶段
900
日历天。本次投标截止日期为
2024
年
10
月
11
日，距离计划开工日期仅
20
天，建议明确施工图设计计划开始时间。
答：招标文件第一章中
“计划开工时间”指本项目整体开始实施时间，并非施工开始时间，施工图实际开始时间在合同签订后以招标人通知为准。
5
、
请明确临水及临电接驳点位置。
答：从校内接入，具体位置施工进场后根据需求再行确定。
6
、
请业主明确是否提供临建，如提供，请明确临建位置。
答：不提供，投标人自行考虑。
7
、
投标文件格式中，六、承包人建议书格式及七、承包人实施计划与评分点内容不一致，是否可按评分点自拟格式？
答：招标文件投标文件格式中，
“六、承包人建议书”、“七、承包人实施计划”为招标文件制式模版格式无法修改，与评分细则中的评审条款无法对应，故新增格式“十二、施工组织设计”、“十三、施工图设计及设计服务重难点控制”、“十四、工程总承包实施方案”，上传节点以“十二”、“十三”、“十四”为准。
8
、
北侧规划为消防登高场地，消防登高场内现有树木是否移除？
答：施工阶段根据现场实际情况进行树木处置。
9
、
场内原有自行车棚何时能拆除？
答：在项目开工前完成拆除，不影响项目实施。
10
、
由于红线范围内场地狭小，项目周边的四条校园路能否作为混凝土浇筑点？
答：施工阶段根据现场实际情况合理安排。
1
1
、请问项目负责人（项目经理）为近五年（自投标截止之日往前推算
5
年）至少在一项已完工总建筑面积不小于
50000
万平方米或合同金额不低于
2.5
亿元的房屋建筑工程施工总承包项目中担任过项目负责人（项目经理）是否满足要求？
答：以招标公告中
“
3.
投标人资格要求，
3.1.3
、人员要求：
1
）项目负责人（项目经理）要求”为准。
1
2
、合同专用条款“
11.2
缺陷责任期”中描述为：“缺陷责任期的期限：整体工程缺陷责任期为
2
年，屋面及其他部位防水责任期为
5
年 。”
“附件
2
工程质量保修书”中描述为：“工程缺陷责任期为 整体工程缺陷责任期为
2
年，屋面及其他部位防水责任期为
5
年，缺陷责任期自工程通过竣工验收之日起计算。单位
/
区段工程先于全部工程进行验收，单位
/
区段工程缺陷责任期自单位
/
区段工程验收合格之日起算。缺陷责任期终止后，发包人应返还剩余的质量保证金。”
请明确投标函中责任期一栏填写以哪个为准？
答：请按招标文件要求，结合投标自身实际情况如实填写。
1
3
、本项目模拟清单 投标文件格式 “五、价格清单”部分 是否不用填写，打斜杠即可？
答：请按表格如实填写，并附已标价的模拟工程量清单。
1
4
、招标公告
“计划工期”中描述为：“计划工期：
960
日历天，计划开工日期
2024-11-01
”；招标公告“
2.3
其他”中描述为：“计划工期
960
日历天，其中施工图设计阶段：
60
日历天；工程施工阶段：
900
日历天。质保期：工程整体质保两年，防水部分质保五年。”；前附表中“
1.3.2
计划工期”描述为“计划工期：
960
日历天，计划开始工作日期：
2024
年
11
月
01
日，计划竣工日期：
2027-06-30 14:59:25
”。请明确工期以哪个为准？
答：计划工期
960
日历天，其中施工图设计阶段：
60
日历天；工程施工阶段：
900
日历天。
1
5
、如投标人非监狱企业、残疾人福利性单位，是不是
“十六、其他材料”中（二）（三）格式直接删除？
答：可以。
1
6
、做标软件中
“资格审查资料
-
企业信誉情况”节点已有获奖格式，后面又增加了“企业荣誉”节点。请明确获奖情况上传至哪一个节点？
答：
“资格审查资料
-
企业信誉情况”对应资格条件中“信誉要求”，“企业荣誉”对应评分条款，投标人根据实际情况自行填写。
1
7
、
评标办法前附表
中关于企业信誉的描述：
“
以上奖项或证书须提供相应证书彩色扫描件及类似项目或类似设计项目相关证明材料
”，请明确类似设计项目需要提供什么证明材料？
答：因颁发机构不同，各奖项证书存在差异，投标人尽可能详细的提供类似设计业绩的获奖证明材料。
1
8
、投标人须知前附表中，
1.1.6
项目名称、招标编号，招标编号：
1
；招标清单导入广联达中，默认项目编号为
001
，广联达中项目编号是否需与招标编号保持一样，为
1
？
答：是
1
9
、招标清单为
EXCEL
版本，能否提供
XLM
版本招标清单；
答：按原招标文件执行。
2
0
、
清单
“
装配式工程
”
中的
“
矩形柱
-
后浇
”
是否是预制叠合空腔柱？
答
：
“
矩形柱
-
后浇”指预制叠合空腔柱接头位置的现浇混凝土。
2
1
、清单无热水清单，热水工程是否含在暂列金额中？请给予回复
答：热水所有设备、管线采购及安装不在本次招标范围内。
2
2
、暂估价金额是否是最高施工限价金额？请给予回复
答：暂估价金额按招标文件要求填报
2
3
、
第三章
评标办法（
综合评估法）
-
评标办法前附表
”
中，分值构成
“
承
包人建议书：
20
分，资信业绩部分：
30
分，承包人实施方案：
20
分”，“评审标准
-
承包人建议书和承包人实施方案”合计分值
39
分，前后不一致，请重新明确评审标准。
答：分值无误，请仔细阅读。
2
4
、招标文件
201
页第五章发包人要求中的建安工程费报价要求：
1.
投标人
的建安工程费结算封顶价投标总报价（含分部分项工程最高限价）不得超过招标人给出的最高限价及各分部分项工程最高限价，否则由评标委员会作否决投标处理。
问题：投标总报价（含分部分项工程最高限价）不得超过招标人给出的最高限价及各分部分项工程最高限价，不超各分部分项工程最高限价如何理解，是整个项目的分部分项工程总报价不超分部分项工程最高总限价，还是各个单位工程的分部分项工程报价不超相应单位工程分部分项工程最高限价，另招标资料未提供分部分项工程最高限价明细，请提供。
答：投标人设计费、建安工程费分项报价及总价均不得高于最高投标限价。
2
5
、能否提供软件版招标清单，提供的
Excel
招标清单未给出标书结构，请提供各单项工程单位工程的结构顺序。
答：按招标文件要求执行。
2
6
、工程量清单编制说明中“
7
、本项目不含工程排污费，工程排污费已按《关于停征排污费等行政事业性收费有关事项的通知》（财税
[2018]4
号）扣除；”，投标报价时是否也不报工程排污费。
答：本项目招标控制价中不含工程排污费，投标报价由投标人自行考虑。
27
、招标范围中，设计服务包含
“建筑信息模型（
BIM
）”，请明确建筑信息模型（
BIM
）深度要求。
答：按照国家及地方相关法律法规及规范文件进行设计，设计成果需经甲方认可
2
8
、请明确施工现场临水临电接驳点及容量。
答：从校内接入，具体位置施工进场后根据需求再行确定。
2
9
、请明确校区内可供施工车辆和人员通行的道路和出入口。
答：施工进场后根据实际需求再行确定。
3
0
、“第七章 投标文件格式”中，“六、承包人建议书”、“
7
、承包人实施计划”与“第三章 评标办法（ 综合评估法），评标办法前附表”中评分标准 不一致，请明确投标文件是否按照评分标准编制。
8
、“第七章 投标文件格式”中，“六、承包人建议书”与“十三、施工图
设计及设计服务重难点控制
”内容是否重复，请明确“十三、施工图设计及设计服务重难点控制”编制要求。
答：投标文件格式以
“十二、施工组织设计”、“十三、施工图设计及设计服务重难点控制”、“十四、工程总承包实施方案”为准，根据评分细则自行编写，格式自拟。
3
1
、“第七章 投标文件格式”中，“
7
、承包人实施计划”与“十二、施工 组织设计”、“十四、工程总承包实施方案”内容是否重复，请明确“十二、施 工组织设计”、“十四、工程总承包实施方案”编制要求。
答：投标文件格式以
“十二、施工组织设计”、“十三、施工图设计及设计服务重难点控制”、“十四、工程总承包实施方案”为准，根据评分细则自行编写，格式自拟。
3
2
、建设单位是否提供项目办公区、管理人员、工人生活区临建用地，请明确。
答：施工进场后根据实际需求再行确定。
3
3
、请明确详细勘察是否在本项目承包范围内。
答：不在本项目承包范围内。
3
4
、初步设计文件
-
建筑设计说明中无地下室底板防水做法，请明确。
答：地下室底板防水做法详见初步设计图纸。
3
5
、请明确本工程装配率及装配率相关要求，能否取消预制柱改为现浇柱，或调整装配式构件类型？
答：按照装配式建筑相关规定执行，施工图阶段进行深化设计，设计成果需经甲方认可。
3
6
、招标文件
P201
页“（一）结算封顶价
1.
投标人的建安工程费结算封顶价投标总报价（含分部分项工程最高限价）不得超过招标人给出的最高限价及各分部分项工程最高限价，否则由评标委员会作否决投标处理。”请业主提供最高限价各分部分项明细。
答：投标人设计费、建安工程费分项报价及总价均不得高于最高投标限价。
37
、
根据招标文件第五章，建安工程费报价要求中结算封顶价阐述
“投标人的建安工程费结算封顶价投标总报价
(
含分部分项工程最高限价
)
不得超过招标人给出的最高限价及各分部分项工程最高限价，否则由评标委员会作否决投标处理。”目前招标文件中仅提供最高限价总金额，未提供分部分项工程最高限价，请问后续是否提供项目控制价明细
?
答：投标人设计费、建安工程费分项报价及总价均不得高于最高投标限价。
38
、公寓清单中措施项目无机械进出场费清单，是否遗漏
?
答：未遗漏，详见
“地下室结构工程”，项目编码
011705001003
，大型机械设备进出场及安拆。
39
、招标文件第七章商务标价格清单格式与提供的模拟工程量不一致，以哪一种清单格式回标。
答：请按表格如实填写，并附已标价的模拟工程量清单。
40
、本次招标是否提供广联达格式模拟工程量清单招标文件？
答：按原招标文件执行。
41
、招标文件投标人须知附录：投标人资质条件、能力和信誉项目管理机构其他主要人员要求的岗位培训考核合格证书是否可以使用国家人力资源部授权给企业内部颁发的岗位证作为证明材料。
42
、招标文件招标公告，
3.1.4
财务要求：
1
）投标人近三年（
2021
年至
2023
年）财务状况良好，财务审计报告显示三年均无亏损。（提供经第三方审计的财务审计报告的原件彩色扫描件），由于项目为
EPC
项目，要求资料较多，为控制投标文件大小，财务审计报告是否无需上传附注，只需附财务会计报表，包括资产负债表、现金流量表、利润表和财务情况说明书等扫描件即可。
答：提供完整的财务审计报告。
43
、招标文件招标公告
3.1.3
（
1
）项目负责人（项目经理）具备建筑工程专业一级注册建造师及有效的安全生产考核
B
证，或一级注册建筑师或相应专业勘察设计注册工程师或房屋建筑工程专业注册监理工程师执业资格之一，且
VII
近五年（自投标截止之日往前推算
5
年）至少在一项已完工总建筑面积不小于
50000
平方米或合同金额不低于
2.5
亿元的房屋建筑工程项目中担任过工程总承包项目经理或设计项目负责人或施工项目负责人或者项目总监理工程师。投标使用的项目负责人（项目经理）担任过已完类似施工总承包项目经理是否也满足要求。
答：以招
标公告中
“
3.
投标人资格要求，
3.1.3
、人员要求：
1
）项目负责人（项目经理）要求”为准。
44
、招标文件只提供了
Excel
版本清单，投标文件是否需要提供软件版报价？若需要提供，请招标人提供软件版本清单？若不需要提供，建议招标人也提供软件版本清单，便于投标人报价。
答：
按原招标文件执行。
45
、招标人主动澄清：（
1
）本项目不收取履约保证金；（
2
）合同专用条款修改；（
3
）推荐中标候选人数修改；（
4
）评标细则中“施工业绩”评分项完善，“设计业绩”评分项完善。
请各单位重新下载文件。
华中科技大学
北京国际招标有限公司
2024
年
9
月
25
日
