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十五、 法律
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十七、 青少年用户特别提示
青少年用户必须遵守全国青少年网络文明公约:要善于网上学习,不浏览不良信息;要诚实友好交流,不侮辱欺诈他人;要增强自护意识,不随意约会网友;要维护网络安全,不破坏网络秩序;要有益身心健康,不沉溺虚拟时空。
发布日期: 2025-03-05
项目名称 | 长沙市城南东路316号、桔园路306号等三十二处经营性资产五年期租赁权 | ||
项目编号 | GYZC20250046 | ||
交易分类 | 国有资产类 | 所属管辖范围 | 长沙市 |
拍 卖 公 告
受委托,我司 将于 2025 年 3 月 19 日 14 时 30 分开始 在长 沙公共资源交易中心二楼开标室 对长沙市城南东路316号、桔园路306号等三十二处经营性资产五年期租赁权进行公开拍卖,32处标的起拍价共1059400.00元/首年,竞买保证金为单个标的起拍价20%,详见网站公示清单。
展示 和竞买登记 报名 时间地点: 202 5 年 3 月 17 日至 18 日 9:00-16:00 ,长沙市 芙蓉区马王堆中路 248 号长沙国控集团大厦一楼 。
竞买保证金:请缴至【账号:竞买人需使用 IE 浏览器登录并注册长沙国有资产电子交易系统 http://gyzc.csggzy.cn/TPBidder ,点击报名生成保证金子账号(缴纳保证金时备注项目名称)。】缴纳截止时间为 202 5 年 3 月 18 日 16 时(以到账为准)。
咨询电话: 0731-82710283 王女士
标的详情请关注公众微信号 “ 长沙 联交所 ”
长沙市 拍卖行 有限公司
202 5 年 3 月 5 日
挂牌租赁公告内容
表一
租赁标的简况
租赁标的基本情况
|
标的名称
|
长沙市城南东路
316号、桔园路306号等三十二处门面五年期租赁权
|
||
项目编号
|
|
|||
挂牌租金
|
1059400.
00元
/
首年
|
|||
挂牌起始日期
|
202
5
年
3
月
5
日
|
|||
挂牌期满日期
|
202
5
年
3
月
18
日
|
|||
挂牌公告期
|
自公告之日起
10
个工作日。(不少于
10个工作日)
|
|||
挂牌期满未征集到意向承租方
|
同意延期
/
个工作日。(最长至评估报告有效期止)
|
|||
表二
租赁方简况
|
||||
租
赁
方
基
本
情
况
|
租赁方名称
|
长沙市公共资产管理中心
|
||
住所
(地址)
|
长沙市岳麓区含光路
733号广泰锦苑1栋
|
|||
企业单位填写
|
事业单位填写
|
|||
注册号
|
|
单位性质
|
事业单位
|
|
所属行业
|
|
预算形式
|
/
|
|
企业组织形式
|
|
事业单位
法人证号
|
124301001838511149
|
|
注册资本(万元)
|
|
主管部门
|
长沙市财政局
|
|
法定代表人
|
|
主要负责人
|
黄
晖
|
|
租赁行为内部决策和批准情况
|
单位内部决策文件
|
《关于
2024年经营性资产公开招租有关事项的请示》
长公资发(
2024)8号
|
||
批准的监管机构
|
长沙市财政局
|
|||
批准文号
|
《关于
2024年经营性资产公开招租有关事项的复函》
长财资函〔
202
4
〕
2
号
|
|||
其他
需披
露的
事项
|
详见
《
拍卖公告
》
、
《
竞买协议
》、
《
竞买须知
》
、《
标的图册
》
及
拍卖前已经公示的
《
租赁
合同》
。
|
表三 转让标的明细清单 ——资产 租赁
人民币单位:
元
序号
|
地理位置
|
面积
(
㎡
)
|
出租年限(年)
|
挂牌价格
(元
/
首年)
|
竞买保证
金
(
元
)
|
经营
限制
|
1
|
城南东路
316
号
|
41.00
|
5
|
56,400.00
|
11280
|
/
|
2
|
紫薇路
101
号
1-2
号门面
|
31.50
|
5
|
23,800.00
|
4760
|
/
|
3
|
紫薇路
93
号
5
号门面
|
25.60
|
5
|
19,400.00
|
3880
|
/
|
4
|
紫薇路
87
号
6
号门面
|
25.80
|
5
|
19,500.00
|
3900
|
/
|
5
|
紫薇路
85
号
7
号门面
|
25.60
|
5
|
19,400.00
|
3880
|
/
|
6
|
紫薇路
81
号
9
号门面(实际紫薇路
79-1
号门面)
|
16.80
|
5
|
12,700.00
|
2540
|
/
|
7
|
紫薇路
75
号
12
号门面
|
20.40
|
5
|
15,400.00
|
3080
|
/
|
8
|
紫薇路
73
号
13
号门面
|
18.50
|
5
|
14,000.00
|
2800
|
/
|
9
|
紫薇路
71
号
14
号门面
|
19.00
|
5
|
14,400.00
|
2880
|
/
|
10
|
紫薇路
99
号
3#
门面
|
15.70
|
5
|
11,900.00
|
2380
|
/
|
11
|
韶山北路
122
号门面
|
33.75
|
5
|
15,100.00
|
3020
|
/
|
12
|
韶山北路
280
号门面
|
55.00
|
5
|
79,000.00
|
15800
|
/
|
13
|
韶山北路
112
号天心电子大厦配套车库二楼简易房
1#2#
|
30.00
|
5
|
20600.00
|
4120
|
实际东二里牌巷
16
号两间门面
|
14
|
人民中路
330
号
A
栋一楼门面
|
55.00
|
5
|
95,800.00
|
19160
|
限制餐饮
|
15
|
人民中路
322
号门面
|
20.00
|
5
|
34,900.00
|
6980
|
限制餐饮
|
16
|
人民中路
318
号门面
|
20.00
|
5
|
34,900.00
|
6980
|
限制餐饮
|
17
|
人民中路
316
号门面
|
20.00
|
5
|
34,900.00
|
6980
|
限制餐饮
|
18
|
人民中路
308
号
-2#
门面
|
12.00
|
5
|
20,900.00
|
4180
|
限制餐饮
|
19
|
人民中路
308
号
-1#
门面
|
22.00
|
5
|
38,400.00
|
7680
|
限制餐饮
|
20
|
八一路
231
号
2
间门面
|
48.80
|
5
|
91,200.00
|
18240
|
/
|
21
|
八一路
233
号门面
|
20.00
|
5
|
24,100.00
|
4820
|
/
|
22
|
八一路
235
号门面
|
20.00
|
5
|
24,100.00
|
4820
|
/
|
23
|
桔园路
306
号
2
、
3
间门面(实际桔园路
312
、
310
号门面)
|
48.00
|
5
|
17,600.00
|
3520
|
/
|
24
|
桔园路
306
号第
4
间门面(实际桔园路
314
号门面)
|
24.00
|
5
|
8,800.00
|
1760
|
/
|
25
|
桔园路
306
号
5
、
6
间门面(实际桔园路
316
、
318
号门面)
|
48.00
|
5
|
17,600.00
|
3520
|
/
|
26
|
桔园路
306
号第
7
间门面(实际桔园路
320
号门面)
|
24.00
|
5
|
8,800.00
|
1760
|
/
|
27
|
建湘南路
137
号托普大厦
1
栋
5
楼
|
313.03
|
5
|
51,000.00
|
10200
|
/
|
28
|
书院南路
306
号金能大厦五楼
501
室
|
77.64
|
5
|
21,600.00
|
4320
|
限制餐饮、物业费
|
29
|
书院南路
306
号金能大厦五楼
502-503
(
1013-1014
)、
507-511
房
|
408.51
|
5
|
114,000.00
|
22800
|
限制餐饮、物业费
|
30
|
雨花区赤岗巷
32
号
-1#
|
28.5
|
5
|
19,900.00
|
3980
|
/
|
31
|
芙蓉区解放东路
88
号
|
40
|
5
|
40,500.00
|
8100
|
限制餐饮
|
32
|
浏阳市淮川河路
49
号
|
707.48
|
5
|
38,800.00
|
7760
|
/
|
合计
|
2315.61
|
/
|
1059400.00
|
211880
|
/
|
|
备注:
1
、
标的位于长沙市城南东路
316
号、桔园路
306
号等三十二处经营性资产,
现状为标的
1
、
10
、
13
、
15
、
20-22
、
28-32
共
12
处为空置资产;其余资产均存在原承租人并享有优先承租权;鉴于房屋出租现状,委托方不负责房屋现场腾退和移交工作。
2、
挂牌价格均为首年租金,租金从第
4
年起年涨幅
6%
,第
4
年和第
5
年租金保持不变。
|
表四
交易条件及受让方资格要求、交易方式
交
易
条
件
|
价款支付方式
|
一次性(
√
)或分期(
╳
)(
√
或
╳
)
|
||
1.
房屋基本情况
标的位于
长沙市
城南东路
316
号、桔园路
306
号等三十二处经营性资产,
现状为标的
1
、
10
、
13
、
15
、
20-22
、
28-32
共
12
处为空置资产;其余资产均存在原承租人并享有优先承租权;鉴于房屋出租现状,委托方不负责房屋现场腾退和移交工作。
2.
竞买保证金的约定
买受人付清所有款项后并签订完成《租赁合同》,拍卖人收到委托人《保证金退还通知书》后十个工作日内无息原路退还买受人竞买保证金。
3.
标的交付的约定
拍卖成交后
,
由
委托人按照《房屋租赁合同》约定进行
交付
。
拍卖标的如果有欠交水、电、燃气、物业管理费等款项,拍卖成交后,标的交付前所产生的上述费用由
委托方
负责承担。标的交付后所产生的交水、电、燃气、物业管理费及经营过程中所发生的依法依规应上交的各项税、费等款项均由买受人承担。
四、办理报名登记
竞买人需于
202
5
年
3
月
17
日至
18
日
16
时前
,到长沙市
拍卖行
有限公司(地址:湖南省长沙市芙蓉区马王堆中路
248
号长沙
国控集团
大厦一楼)办理竞买申请登记手续。申请
登记手续获取
文件包括:
1.
竞买申请登记表
、竞买协议、竞买须知
;
2.
有效身份证明材料(审验原件并提交
1
份复印件);
3.
竞买保证金交付凭证(提交复印件
1
份);
4.
拍卖文件规定需要提交的其他文件。
五
、
现场
拍卖时间地点
拍卖时
间:
202
5
年
3
月
19
日
14
时
30
分
起
拍卖会地点:
长沙公共资源交易中心二楼开标室
|
||||
对受
让方
的要
求和
资格
条件
|
无
|
|||
交
易
方
式
|
网络竞价(
)拍卖(
√
)招投标(综合评审)(
);如只产生一个符合条件的意向受让方,则按挂牌价与意向受让方报价孰高原则成交签约。
|
|||
项目
联系人
|
长沙市拍卖行有限公司王娟
|
联系电话
|
0731-82710283
|
相关附件:
2、竞买申请登记表.pdf