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一、服务条款的确认和接纳
本服务条款适用于中国招标采购网用户,您在申请注册流程中点击同意本服务条款之前,应当认真阅读本服务条款。请您务必审慎阅读、充分理解各条款内容,当您按照注册页面提示填写信息、阅读并同意本服务条款且完成全部注册程序后,即表示您已充分阅读、理解并接受本服务条款的全部内容,并与中国招标采购网达成一致,成为中国招标采购网平台用户。阅读本服务条款的过程中,如果您不同意本服务条款或其中任何条款约定,您应立即停止注册程序。中国招标采购网服务的所有权和运作权归北京中采高科招标集团有限公司所有。所提供的服务必须按照其发布的公司章程,服务条款和操作规则严格执行。用户通过完成注册程序并点击“我已经阅读并接受《中国招标采购网服务条款》中的各项内容”,这表示用户与北京中采高科招标集团有限公司达成协议并接受所有的服务条款。
二、服务简介
北京中采高科招标集团有限公司运用自己的操作系统通过国际互联网络为用户提供各项服务,用户(包括普通个人用户,免费企业会员,收费企业会员)注册时,必须同意:
1. 提供真实、准确、即时、完整的个人/企业资料。同时,应根据情况变化维护并及时更新注册信息,以确保其真实、准确、即时、完整性。
2、一旦北京中采高科招标集团有限公司发现用户资料含有不准确甚至是虚假内容,北京中采高科招标集团有限公司有权利中止对该用户的服务。
三、用户的帐号、密码和安全性
1、中国招标采购网的注册帐号可以是英文、数字、字母、中文,或者是它们的组合。用户可以根据自己的需要进行选择,但是用户注册的帐号或者填写的昵称需要符合下列规定:
(1)不得使用党和国家机构的名称或者是它们的缩写。
(2)不得使用党和国家领导人或者其他知名人士的真实姓名、笔名、艺名或者是他们的缩写。
(3)不得使用不健康、不文明或者带有侮辱性、攻击性的用户名和昵称。
(4)您一旦注册成功,就成为北京中采高科招标集团有限公司的合法用户,您将得到一个密码和用户名。并同意接受北京中采高科招标集团有限公司提供的各项服务。如果您未保管好自己的用户名和密码,而对您、北京中采高科招标集团有限公司或第三方造成的损害,您将负全部责任。另外,每个用户都要对其用户名中的所有活动和事件负全责。您可随时改变您的密码和图标,也可以结束旧的用户名重开一个新用户名。
(5)为避免用户的合法权利受到侵害,用户若发现任何非法使用用户名或存在安全漏洞的情况,请立即通告北京中采高科招标集团有限公司。
四、服务条款的修改及修订
北京中采高科招标集团有限公司有权在必要时修改服务条款,北京中采高科招标集团有限公司服务条款一旦发生变动,公司将会在用户进入下一步使用前的页面提示修改内容。如果您同意改动,则再一次激活“同意服务条款提交注册信息”按钮,视为接受本服务条款的变动。如果用户不接受。北京中采高科招标集团有限公司则保留随时修改或中断服务而不需通知用户的权利。用户接受北京中采高科招标集团有限公司行使修改或中断服务的权利,北京中采高科招标集团有限公司不需对用户或第三方负责。本服务条款任一条款被视为废止、无效或不可执行,该条应视为可分的且并不影响本服务条款其余条款的有效性及可执行性。
五、用户隐私制度
北京中采高科招标集团有限公司(中国招标采购网)非常重视用户信息的保护,在使用中国招标采购网的所有产品和服务前,请您务必仔细阅读并透彻理解本声明。一旦您选择使用,即表示您已经同意我们按照本隐私声明来使用和披露您的个人信息,并接受本条款现有内容及其可能随时更新的内容。
1、本注册条款所涉及的隐私是指:在会员注册中国招标采购网网站帐户时,使用其它中国招标采购网网站产品或服务,访问中国招标采购网网页,或参加任何形式的会员活动、培训活动时,中国招标采购网会收集的会员的个人身份识别资料,包括会员的姓名、昵称、电邮地址、出生日期、性别、职业、所在行业、工龄,真实头像,籍贯,公司名称,QQ号码,公司地址,公司的产品以及服务简介,公司固话传真,公司主页,公司主要做的项目等。中国招标采购网网站自动接收并记录会员的浏览器和服务器日志上的信息,包括但不限于会员的IP地址、在线、无线信息、信件等资料。
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6、关于会员在中国招标采购网的上传或张贴的内容
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7、不可抗力
(1)“不可抗力”是指中国招标采购网不能合理控制、不可预见或即使预见亦无法避免的事件,该事件妨碍、影响或延误中国招标采购网根据本注册条款履行其全部或部分义务。该事件包括但不限于政府行为、自然灾害、战争、黑客袭击、电脑病毒、网络故障等。不可抗力可能导致中国招标采购网网站无法访问、访问速度缓慢、存储数据丢失、会员个人信息泄漏等不利后果。
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七、有限责任
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八、不提供零售和商业性服务
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十二、通告
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十五、 法律
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十六、 中国招标采购网会员帐号所含服务的信息储存及安全
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十七、 青少年用户特别提示
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招标公告信息
招标公告名称: | 大连电信2023年-2025年(股份、集团)物业管理委托服务项目招标公告 | 创建时间日期: | 2023-05-23 14:30:55 | |||||||||||||||||||||||
招标文件发售起始时间: | 2023-05-24 09:00:00 | 招标文件发售截止时间: | 2023-05-29 16:00:00 | |||||||||||||||||||||||
终止: | 否 | |||||||||||||||||||||||||
大连电信 2023年-2025年(股份、集团)物业管理委托服务项目 招标公告 本招标项目为 大连电信 2023年-2025年(股份、集团)物业管理委托服务项目 ,( 招标编号: I1100000755339959001 ) ,招标人为 中国电信股份有限公司大连分公 司和 中国电信集团有限公司大连分公司 ,招标代理机构为依诚招标有限公司。项目资金由招标人自筹,资金已落实。项目已具备招标条件,现进行公开招标,特邀请有意向的且具有提供标的物能力的潜在投标人(以下简称投标人)参加投标。 1.1项目概况 由于公司办公用房租赁发生变化以及各办公楼、市内各营销中心和各区市县分公司(含自有营业厅)的物业管理委托服务合同将于 2023年7月31日到期,为了更好地规范物业服务,做好集中管理,故申请采购物业管理公司为上述地点提供物业管理服务。 项目预算: 1830.00万元(不含税),其中:第一部分物业管理服务1680.00万元(不含税),第二部分突发性服务150.00万元(不含税)。 1.2招标内容 采购内容:为公司枢纽楼、科创园办公楼、更新街老电话局、秋林办公楼、市内五区营销中心(含自有营业厅)和七个区市县分公司(含自有营业厅)的物业管理委托服务进行采购。 项目服务分为两部分: 第一部分为物业管理服务。物业管理服务为本项目要求涉及的服务地点、服务内容、要求及相关技术,本部分费用每月结合考核结果进行支付; 第二部分为突发性服务。突发性服务包括:单项工程总价不超过一万元、经招标人同意后需要外聘维修工人进行检测、维修、维保的服务,以及因招标人原因造成的物业人员增加或临时加班费用,本部分费用将按实际发生订单进行支付。 采购方式:公开招标(资格后审) 服务周期:自 2023年8月1日起两年止(更新街老电话局和西岗区营销中心除外,更新街老电话局服务周期为:自2023年8月1日起至2023年8月31日止;西岗区营销中心服务周期为:自2023年8月1日起至2023年11月14日止)。 签约方式:第一部分为一事一议采购,本部分费用每月根据实际发生结合验收考核结果进行支付;第二部分为框架 +订单采购,结算量每月以实际发生订单为准,结算金额不超过本部分预算。 质量要求:符合 大连电信 服务验收要求(技术规范 书 ) 。 1.3本项目划分标 包 , 具体标包及份额划分如下:
第一部分:采购上限金额为人民币 1680.00万元(不含税);其中餐饮服务部分,仅为“中标人为招标人员工餐厅服务”的费用。 第二部分:采购上限金额为人民币 150.00万元(不含税)。 两项合计采购上限金额 18 3 0.00万元(不含税)。 1.4 标包一:本项目第一部分:物业管理服务最高不含税限价为 10300000.00元,第二部分:突发性服务(委托维修类)最高不含税折扣为100%。投标人投标报价高于最高不含税限价或最高不含税折扣的,其投标将被否决。标包二:本项目第一部分:物业管理服务最高不含税限价为6500000.00元,第二部分:突发性服务(委托维修类)最高不含税折扣为100%。投标人投标报价高于最高不含税限价或最高不含税折扣的,其投标将被否决。 1.5中标候选人推荐原则:本项目共分2个标包,兼投不兼中,允许各投标人投标的最多标包数量为2个,允许各投标人中标的最多标包数量为1个。 注:各标包独立评审并在各标包内按综合得分由高到低的顺序进行排名并推荐中标候选人,各标包中标候选人推荐数最多为 3名,但不得少于1名。 综合得分相同的,价格得分高者排名优先;价格得分相同的,技术得分高者排名优先;技术得分相同的,服务方案得分高者排名优先。 1.6中标原则:2个标包,兼投不兼中,允许各投标人中标的最多标包数量为1个。招标人根据评标委员会推荐的中标候选人,依次确定每标包排名第一的中标候选人为中标人。根据标包顺序,若投标人已满足在一个标包中被推荐为份额数量的中标候选人,则自动取消其在之后标包的中标候选人推荐资格,评标委员会按该标包综合得分排名顺序依次确定其他投标人为候选人,若无其他可推荐的中标候选人,则该标包将重新组织招标。 本项目将按照不定期更新的《中国电信供应商不良行为管理规则》应用供应商不良行为处理结果,供应商不良行为处理结果的应用依据 “涉及的主要评估产品品类” 及相关规则确定。 无涉及的评估产品品类的,针对具体产品品类的处理结果均不适用,仅适用针对供应商的处理结果 。请务必登录 中国电信 阳光采购网( https://caigou.chinatelecom.com.cn/ctsc-portal/ctscPortal )后在 “通知-系统公告”模块 查阅《中国电信供应商不良行为管理规则》。 2. ★ 投标人资格要求 2.1.1投标人应为中华人民共和国境内法律上和财务上独立的法人或依法登记注册的其他组织,合法运作并独立于招标人和招标代理机构。投标人应具有良好的银行资信和商业信誉。 注:须提供营业执照、组织机构代码证和税务登记证复印件;如投标人已办理 “三证合一”,则只须提供三证合一后的营业执照复印件。 2.1.2投标人的法定代表人或负责人为同一人或者存在控股、管理关系的不同投标人,不得参加同一标包投标或者未划分标包的同一招标项目投标。 2.1. 3 标包一:本项目要求投标人满足以下人员配置要求: 须满足招标文件第五章技术规范书中 “物业服务人员配置”表中服务团队基本配置,投标人须提供基础配置要求的人员证明材料。 (1) 项目经理 1人; (2) 保安服务人员 43人; (3) 消防监控人员 12人; (4) 保洁服务人员 31人; (5) 维修服务人员 3人(其中电工2人,万能工1人); (6) 餐饮服务人员 21人。 注:( 1)以上人员须提供人员列表、有效期内的身份证正反面复印件; ( 2)餐饮服务人员须持有有效期内的健康证复印件; ( 3)拟派驻的消防监控人员须具有中华人民共和国建(构)筑物消防员证或消防设施操作员证; ( 4)拟派驻的所有保安人员必须具有中华人民共和国保安员证; ( 5)拟派工程维修人员中其电工须持有电工证; ( 6)消防监控人员年龄须在60周岁以下,保安人员年龄须在25周岁-60周岁之间,其他物业服务人员(项目经理、保洁服务人员、维修服务人员、餐饮服务人员)年龄须在55周岁以下; ( 7)社保部门出具的投标截止时间止近半年内连续三个月的社保缴费证明材料复印件。由人力资源公司缴纳社保的,须提供人员输出合同及社保缴费证明材料复印件,合同中应明确该成员派驻至投标人单位,否则视为无效。 标包二:本项目要求投标人满足以下人员配置要求: 须满足招标文件第五章技术规范书中 “物业服务人员配置”表中服务团队基本配置,投标人须提供基础配置要求的人员证明材料。 (1) 项目经理 1人; (2) 保安服务人员 33人; (3) 消防监控人员 6人; (4) 保洁服务人员 25人; ( 5)维修服务人员2人(其中电工1人,万能工1人)。 注:( 1)以上人员须提供人员列表、有效期内的身份证正反面复印件; ( 2)以上全部人员须持有有效期内的健康证复印件; ( 3)拟派驻的消防监控人员须具有中华人民共和国建(构)筑物消防员证或消防设施操作员证; ( 4)拟派驻的所有保安人员必须具有中华人民共和国保安员证; ( 5)拟派维修服务人员中其电工须持有电工证; ( 6)消防监控人员年龄须在60周岁以下,保安人员年龄须在25周岁-60周岁之间,其他物业服务人员(项目经理、保洁服务人员、维修服务人员)年龄须在55周岁以下; ( 7)社保部门出具的投标截止时间止近半年内连续三个月的社保缴费证明材料复印件。由人力资源公司缴纳社保的,须提供人员输出合同及社保缴费证明材料复印件,合同中应明确该成员派驻至投标人单位,否则视为无效。 2.1. 4 本项目要求投标人满足以下财务要求:投标人能够开具增值税专用发票。 注:须提供承诺或增值税一般纳税人认定证明材料或 2022年1月1日至投标截止时间止开具的增值税专用发票复印件。 2.1. 5 本项目要求投标人满足以下信誉要求:企业信誉良好,近三年无服务违约行为、违纪违法等不良行为记录,没有处于被责令停业、投标资格被取消,在最近三年内没有骗取中标和严重违约及重大质量问题。 注:须提供承诺书。 2.1. 6 本项目不接受联合体投标。 2.1. 7 本项目不允许转包。 2.2投标人不得存在下列情形之一 ( 1)为招标人不具有独立法人资格的附属机构(单位); ( 2 )被依法暂停或取消投标资格的; ( 3 )被责令停产停业、暂扣或者吊销许可证、暂扣或者吊销执照; ( 4 )进入清算程序,或被宣告破产,或其他丧失履约能力的情形; ( 5 )在最近三年内 [投标截止时间前36个月]被相关行业主管部门或司法机关认定有骗取中标、严重违约、重大工程质量或者安全问题的; ( 6 )在最近五年内 [投标截止时间前60个月]被判处单位行贿罪,且行贿行为与采购活动相关的(以“中国裁判文书网”的生效判决为准); ( 7 )在最近五年内 [投标截止时间前60个月]被判处合同诈骗罪的(以“中国裁判文书网”的生效判决为准); ( 8 )被最高人民法院认定为失信被执行人的 (以“信用中国”网站(www.creditchina.gov.cn)或各级信用信息共享平台公布的失信被执行人名单为准),已执行完毕或不再执行的除外; ( 9 )为本招标项目提供过设计、编制技术规范和其他文件的咨询服务; ( 1 0 )为本工程项目的相关监理人,或者与本工程项目的相关监理人存在隶属关系或者其他利害关系; ( 1 1 )为本招标项目的代建人; ( 1 2 )为本招标项目的招标代理机构; ( 1 3 )与本招标项目的监理人或代建人或招标代理机构同为一个法定代表人; ( 1 4 )与本招标项目的监理人或代建人或招标代理机构存在控股或参股关系; ( 1 5 )被工商行政管理机关在国家企业信用信息公示系统中列入严重违法失信企业名单的; ( 1 6 )其他按照《中国电信供应商不良行为管理规则》及处理结果,应对投标人及其投标产品品类在本项目中执行禁止采购处理措施的。同一标包或未划分标包的同一招标项目涉及多个产品评估品类的,投标人及其任一投标产品品类涉及相关禁止采购处理结果的,该标包或招标项目应适用相关的禁止采购处理措施; ( 1 7 )法律法规、招标文件限定的其他情形。 投标人是代理商的,本条所指的投标人也包括其所代理的制造商;联合体投标的,联合体成员均不得存在上述任一情形。 2.3法律法规规定的其他要求。 本项目将进行资格后审,资格审查标准和内容见招标文件第三章 “评标办法”,凡未通过资格后审的投标人,其投标将被否决。 4.1招标文件获取时间: 202 3 年 5 月 24 日至 202 3 年 5 月 29 日 ,每日上午 9 时 00 分至 11 时 30 分,下午 13 时 30 分至 16 时 00 分 (北京时间,下同)。 4.2招标文件获取方式:凡有意参与投标的潜在投标人,请按以下步骤顺序进行操作,获取招标文件: 4.2.1登录“中国电信阳光采购网(https://caigou.chinatelecom.com.cn/ctsc-portal/ctscPortal)” 后,通过“招投标-采购文件领取”模块或通过“电子采购入口”跳转中国电信电子采购系统,进入本项目进行招标文件登记申领。未在系统注册的投标人须先进行注册,注册方法详见本公告“7投标人注册”。 4.2.2在平台登记申领招标文件时须上传购买招标文件的费用支付凭证。 4.3招标文件费用: 每 标包 售价 300 元人民币,售后不退。 支付要求: ( 1)投标人将标书款以公对公方式汇入指定账号 ( 2)单位名称:依诚招标有限公司 ( 3)开户银行:上海浦东发展银行股份有限公司沈阳同泽支行 ( 4)账 号:7105 0154 7400 10939。 4. 5. 5.1投标文件递交截止时间(即投标截止时间)为: 202 3 年 6 月 13 日 9时30分。 5.2电子投标文件的递交:登录 中国电信阳光采购网 ( https://caigou.chinatelecom.com.cn/ctsc-portal/ctscPortal )后,通过 “招投标 - 我的项目”模块或通过“电子采购入口”跳转中国电信电子采购系统,选择本项目进行投标文件递交 ,投标人应在投标文件递交截止时间之前通过电子采购系统完成加密电子投标文件的上传。投标人未在电子采购系统进行招标文件申领登记或电子投标文件未按照要求加密的,将无法通过电子采购系统提交电子投标文件。 5.3本项目将于投标文件递交截止同一时间通过中国电信电子采购系统开标,招标人/招标代理机构邀请投标人的法定代表人/负责人或者其委托代理人准时参加。 6.1样品递交的时间、地点:本项目不涉及。 6.2检测相关费用:本项目不涉及。 7.1 中国电信阳光采购网 注册 未注册过的潜在投标人, 须 通过 中国电信阳光采购网 ( https://caigou.chinatelecom.com.cn/ctsc-portal/ctscPortal ) 首页 “立即注册”模块 完成注册后,方可申领本项目招标文件。 7.2 CA证书办理 参与电子采购的潜在投标人须提前办理 CA证书进行电子投标文件编制和投标,并确保CA证书在使用时有效。CA证书办理流程 详见 中国电信阳光采购网 首页 “操作指引 -CA办理 ”。 7.3 技术支撑联系方式 电子采购系统 技术支撑: 服务热线 4008227188, 服务邮箱 zb_support@chinatelecom.cn。 CA证书办理 技术支撑 : 服务热线 010-82205275/020-83821931/020-83829625 ,服务邮箱 bfdzyzzy.gyl@chinaccs.cn 。 本招标公告同时 且仅在中国招标投标公共服务平台( http://www.cebpubservice.com/)、 中国电信阳光采购网 ( https://caigou.chinatelecom.com.cn/ctsc-portal/ctscPortal ) 上发布,其他媒介转载无效。 9.1 联系方式 招 标 人: 中国电信股份有限公司大连分公司和中国电信集团有限公司大连分公司 地 址:大连市西岗区中山路 167号 联 系 人: 温女士
招标代理机构:依诚招标有限公司 地 址:沈阳市和平区三好街 54号物产大厦2028室 邮 编: 110004 项目招标师:苏春颖 项目负责人:夏爽 孙郁晴 王英妮 李媛媛 赵昕 苏春颖 申航 电 话: 19904049932 购买标书联系人:王英妮 电 话: 15702410651 传 真: 024-23960049 电子邮箱: yichengzhaobiao5@163.com 网 址: http://www.lnyicheng.com 开户银行:上海浦东发展银行股份有限公司沈阳同泽支行 账 号: 7105 0154 7400 10939 9.2异议接收方式 登录 中国电信阳光采购网 ( https://caigou.chinatelecom.com.cn/ctsc-portal/ctscPortal ) 后,通过 “招投标-采购异议-提出异议”模块提出。
招标代理机构:依诚招标有限公司 202 3 年 5 月 23 日 |