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| 一、项目基本情况 |
| 1、采购项目编号：豫财招标采购-2026-18 |
| 2、采购项目名称：河南大学龙子湖校区物业综合管理服务项目 |
| 3、采购方式：公开招标 |
| 4、招标公告发布日期：2026年01月29日 |
| 5、评审日期：2026年03月02日 |
| 二、采购项目用途、数量、简要技术要求、合同履行日期： |
1、项目概况
服务内容：（1）绿化保洁管理服务，负责校区投入使用的所有楼宇和校园的保洁管理和垃圾清运服务，负责校区内所有绿化管理服务（不含补栽补种苗木的购买），包含水系管理、水系动植物养护；（2）楼宇综合管理服务，负责学生公寓管理、教学楼及教务辅助管理、办公楼、实验楼管理服务;（3）设施设备日常维护与维修及房屋本体日常养护，负责高压值班、供电设施设备运行管理维护；给排水设施设备运行管理维护；电梯轿厢内保洁（不包含专业电梯维保）；负责管网清淤、化粪池清理、二次加压水箱清洗（12个，约620m3）、避雷检测、高压年检等服务；（4）校园安全管理服务，配合学校检查安全隐患，开展安全防范宣传，负责门卫管理、校园巡逻、校园交通、秩序维护、监控值守、施工安全巡检等工作；（5）会务服务，负责校区所有会议室（约4500㎡）的会务服务、保洁、多媒体管理及校区信件收发等管理服务。
服务地点：河南大学龙子湖校区，位于河南省郑州市金水区明理路北段379号，占地面积1400多亩，目前在用的地上总建筑面积为327613平方米（不含餐厅建筑面积），地下车库约34562平方米，室外保洁面积约19.5万平方米，绿化面积约10万平方米。
2、服务期限：合同生效后2年。
3、服务标准：符合招标文件要求。 |
| 三、中标情况 |
| 包号 | 采购内容 | 供应商名称 | 地 址 | 中标金额 | 单位 | 备注信息 | | 豫政采(1)20260015-1 | 河南大学龙子湖校区物业综合管理服务项目 | 北京国基伟业物业管理有限公司 | 北京市西城区阜成门外大街1号东楼1208室 | 16,319,430.24 | 元 | 评审总得分:95.47分 | | 序号 | 名称 | 服务范围 | 服务要求 | 服务时间 | 服务标准 | | 1 | 河南大学龙子湖校区物业综合管理服务项目 | （1）绿化保洁管理服务，负责校区投入使用的所有楼宇和校园的保洁管理和垃圾清运服务，负责校区内所有绿化管理服务（不含补栽补种苗木的购买），包含水系管理、水系动植物养护；（2）楼宇综合管理服务，负责学生公寓管理、教学楼及教务辅助管理、办公楼、实验楼管理服务;（3）设施设备日常维护与维修及房屋本体日常养护，负责高压值班、供电设施设备运行管理维护；给排水设施设备运行管理维护；电梯轿厢内保洁（不包含专业电梯维保）；负责管网清淤、化粪池清理、二次加压水箱清洗（12个，约620m3）、避雷检测、高压年检等服务；（4）校园安全管理服务，配合学校检查安全隐患，开展安全防范宣传，负责门卫管理、校园巡逻、校园交通、秩序维护、监控值守、施工安全巡检等工作；（5）会务服务，负责校区所有会议室（约4500㎡）的会务服务、保洁、多媒体管理及校区信件收发等管理服务。 | 符合招标文件要求 | 合同生效后2年 | 符合招标文件要求 | | |
| 四、评审专家名单 |
| 王保贵 张培培 李运生 张春堂 吕尊 席鑫 李彬 |
| 五、代理服务收费标准及金额： |
| 收费标准：无 |
| 收费金额：0.00元 |
| 六、中标公告发布的媒介及中标公告期限 |
| 本次中标公告在《河南省政府采购网》《河南省公共资源交易中心网》上发布，中标公告期限为1个工作日。 |
| 七、其他补充事宜 |
| 各有关当事人对结果有异议的，可以在规定时间内，按财政部令第94号《政府采购质疑和投诉办法》的相关规定，向采购人和集中采购机构提出质疑。 |
| 八、凡对本次公告内容提出询问，请按以下方式联系 |
| 1. 采购人信息 |
| 名称：河南大学 |
| 地址：开封市河南大学金明校区曾宪梓一楼 |
| 联系人：梁老师 |
| 联系方式：0371-22196418 |
| 2.采购代理机构信息（如有） |
| 名称：河南省公共资源交易中心 |
| 地址：郑州市经二路 12 号 |
| 联系人：李老师 王老师 徐老师 |
| 联系方式：0371-65915561 65915563 hnggzyzfcg1@126.com |
| 3.项目联系方式 |
| 项目联系人：梁慧慧 席鑫 |
| 联系方式：0371-22196418 0371-58525123 |
