济南市市中区机关事务服务中心2026年物业服务采购中标公告
- 发布日期：2026-02-06
- 标签：中心
- 位置：山东
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招标详情
公告概要：| 公告信息： | | 采购项目名称 | 2026年物业服务采购 | | 品目 | | | 采购单位 | 济南市市中区机关事务服务中心 | | 行政区域 | 济南市 | 公告时间 | 2026年02月06日 01:00 | | 评审专家名单 | 张慧@史明远@于军虎@冯灏喆@李祥臣@郝延英@高翔 | | 总中标金额 | ￥1018.461780 万元（人民币） | | 联系人及联系方式： | | 项目联系人 | 李成文、鹿江辉 | | 项目联系电话 | 0531-59596653、0531-59596650 | | 采购单位 | 济南市市中区机关事务服务中心 | | 采购单位地址 | 济南市市中区经八路122号 | | 采购单位联系方式 | 82078389 | | 代理机构名称 | 济南市政府采购中心 | | 代理机构地址 | 济南市历城区经十路1277号（经十路与凤鸣路交叉口东北角） | | 代理机构联系方式 | 0531-59596653、0531-59596650 |
Document 济南市市中区机关事务服务中心2026年物业服务采购中标公告 一、项目编号：SDGP370103000202501001141 二、项目名称：2026年物业服务采购 三、分包名称：无分包 2026年物业服务采购 四、中标信息 | 序号 | 供应商名称 | 中标价（总价（元）) | 中标人地址 | 其他报价(元) | | 1 | 济南昌隆物业管理有限公司 | 10184617.8 | 山东省济南市市中区七里山西路87号山景御园北门社区院内西侧楼内201室 | |
| 五、主要标的信息 | 名称 | 服务范围 | 服务要求 | 服务时间 | 服务标准 | | 2026年物业服务采购 | 详见附件 | 详见附件 | 详见附件 | 详见附件 |
六、评审专家（单一来源采购人员）名单：张慧, 史明远, 于军虎, 冯灏喆, 李祥臣, 郝延英, 高翔 七、代理服务收费标准及金额（万元） 1.标准：无 2.金额（万元）：0 八、公告期限 自本公告发布之日起1个工作日。 九、其他补充事宜 1.资格审查/符合性评审结果汇总表 | 序号 | 投标人名称 | 审查结果 | | 1 | 济南昌隆物业管理有限公司 | 通过 | | 2 | 国药诺达智慧后勤服务（烟台）有限公司 | 通过 | | 3 | 山东保丽洁物业管理有限公司 | 通过 | | 4 | 山东鸿瑞城市服务有限公司 | 通过 | | 5 | 山东亿林物业管理有限公司 | 通过 | | 6 | 中润物业发展（山东）集团有限公司 | 通过 |
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2.采购小组成员评审结果 | 序号 | 供应商名称 | 评委1 | 评委2 | 评委3 | 评委4 | 评委5 | 评委6 | 评委7 | 总得分 | | 1 | 济南昌隆物业管理有限公司 | 81 | 92 | 82 | 88 | 88 | 89 | 89 | 609 | | 2 | 国药诺达智慧后勤服务（烟台）有限公司 | 84.74 | 84.74 | 76.74 | 84.74 | 79.74 | 75.74 | 81.74 | 568.18 | | 3 | 山东保丽洁物业管理有限公司 | 83.78 | 85.78 | 81.78 | 85.78 | 74.78 | 72.78 | 81.78 | 566.46 | | 4 | 山东鸿瑞城市服务有限公司 | 73.83 | 84.83 | 75.83 | 83.83 | 81.83 | 70.83 | 75.83 | 546.81 | | 5 | 山东亿林物业管理有限公司 | 73.76 | 83.76 | 75.76 | 81.76 | 80.76 | 68.76 | 78.76 | 543.32 | | 6 | 中润物业发展（山东）集团有限公司 | 74.7 | 78.7 | 78.7 | 81.7 | 76.7 | 67.7 | 77.7 | 535.9 |
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3.业绩公示 | 序号 | 项目名称 | 甲方信息 | 竣工时间 | | 山东保丽洁物业管理有限公司 | | 1 | 济南市历城区人民法院物业管理服务采购 | 济南市历城区人民法院 | 2025-12-04 | | 2 | 济南市公安局历城区分局物业服务 | 济南市公安局历城区分局 | 2024-11-14 | | 3 | 2025年济南市城乡交通运输局物业管理服务 | 济南市城乡交通运输局 | 2025-12-31 | | 国药诺达智慧后勤服务（烟台）有限公司 | | 1 | 智慧后勤服务及物资配送一体化项目 | 烟台市蓬莱中医医院 | 2024-10-12 | | 2 | 沂南县人民医院物业及停车场管理服务项目 | 沂南县人民医院 | 2024-03-12 | | 济南昌隆物业管理有限公司 | | 1 | 2026年山东省职业卫生与职业病防治研究院物业管理服务 | 山东省职业卫生与职业病防治研究院 | 2026-12-18 | | 2 | 济南市市中区房地产开发集团有限公司办公区域物业管理服务项目 | 济南市市中区房地产开发集团有限公司 | 2026-09-30 | | 3 | 国家税务总局济南市市中区税务局2025-2026年物业服务项目 | 国家税务总局济南市市中区税务局 | 2025-12-31 | | 4 | 国家税务总局济南市市中区税务局物业服务项目 | 国家税务总局济南市市中区税务局 | 2024-12-13 | | 5 | 济南市市中区房地产开发（集团）总公司办公楼物业管理服务项目 | 济南市市中区房地产开发（集团）总公司 | 2024-09-30 | | 6 | 国家税务总局济南市市中区税务局综合办公楼、办税服务厅物业服务项目 | 国家税务总局济南市市中区税务局 | 2022-12-31 | | 7 | 济南市市中区房地产开发（集团）总公司热力公司物业管理委托 | 济南市市中区房地产开发（集团）总公司热力公司 | 2025-12-29 |
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4.未中标原因 | 序号 | 供应商名称 | 未中标原因 | | 1 | 国药诺达智慧后勤服务（烟台）有限公司 | 因保洁绿化方案、会议服务方案、人员配备方案等评审因素不占优势，导致综合得分偏低。 | | 2 | 山东保丽洁物业管理有限公司 | 因保洁绿化方案、会议服务方案、人员配备方案等评审因素不占优势，导致综合得分偏低。 | | 3 | 山东鸿瑞城市服务有限公司 | 因保洁绿化方案、会议服务方案、人员配备方案等评审因素不占优势，导致综合得分偏低。 | | 4 | 山东亿林物业管理有限公司 | 因保洁绿化方案、会议服务方案、人员配备方案等评审因素不占优势，导致综合得分偏低。 | | 5 | 中润物业发展（山东）集团有限公司 | 因保洁绿化方案、会议服务方案、人员配备方案等评审因素不占优势，导致综合得分偏低。 |
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十、凡对本次公告内容提出询问，请按以下方式联系。 1.采购人信息 名 称：济南市市中区机关事务服务中心 地 址：济南市市中区经八路122号 联系方式：82078389 2.采购代理机构信息（如有） 名 称：济南市政府采购中心 地 址：济南市历城区经十路1277号（经十路与凤鸣路交叉口东北角） 联系方式：0531-59596653、0531-59596650 3.项目联系方式： 项目联系人：李成文 电 话：0531-59596653 4.质疑处理： 质疑联系人名称：济南市市中区机关事务服务中心 地 址：济南市市中区经八路122号 联系方式：82078389 对采购活动程序质疑经办人：陈老师 联系电话：0531-59596672 十一、附件 |
