一 、 项目编号 ：JH25-210302-00100

二 、 项目名称：铁东区2026年老旧小区规划服务

三、中标（成交）信息

包组编号：001

包组名称：铁东区2026年老旧小区规划服务

供应商名称：鞍山市城乡规划设计研究院有限公司

供应商地址：铁东区二一九路44号

中标（成交）金额：1,842,449（元）

评审总得分：87.7（分）

四、主要标的信息

包组编号：001

包组名称：铁东区2026年老旧小区规划服务

服务类

名称：铁东区2026年老旧小区规划服务（C13010000区域规划和设计服务）

服务范围：本项目规划内容包括小区整体布局规划，结合小区现状地形、建筑分布，优化小区功能分区(居住、公共服务、绿化、停车、健身等），合理规划道路系统(人车分流、消防通道畅通、无障碍通行），明确改造范围、重点区域及实施时序。指导建筑改造，提出意向设计方案，如外立面改造应符合城市风貌管控要求，统一色彩与风格。合理利用屋面空间，完善、优化小区照明及标识，将小区市政基础设施升级，改造老化供水管网，实现雨污分流，解决内涝问题；增容变压器（如满足充电桩、空调等用电需求），更换老化线路，规范户外线缆敷设，完善公共区域照明(LED节能灯具)；利用闲置空间（如小区边角地、闲置绿地）规划地面停车位，鼓励设置电动汽车充电桩（预留安装条件)。根据居民需求及人口结构，增设或完善老年活动场地、儿童活动场地、健身步道、垃圾分类收集点等；提升绿化覆盖率，优化植物配置，打造口袋公园、垂直绿化、屋顶绿化等，设置休憩座椅和亭、廊等景观小品；规划设计全小区无障碍通行，并完善视频监控系统(全覆盖无死角）、出入口门禁系统等（具体服务范围以招标文件为准）。

服务要求：1、最终交付成果需包含详细的规划设计文本，图文并茂地阐述规划设计理念、方案内容、技术指标等；设计图纸，包括总平面图、功能分区图、交通规划图等，图纸需达到施工设计深度要求；以及电子文档，包括矢量数据，方便进行存储、查阅和修改。2、质量标准：成果内容须符合国家、辽宁省相关文件、技术规范的要求以及自然资源部规定的相关要求。图纸和文本须做到清晰、完整、表达准确，同类图纸规格应统一。3、成果要求：成果形式最终以国家、省等有关部门正式出台的技术文件及采购人的要求为准。4、规划成果：包括规划文本、规划说明、规划图件、专题研究报告和其他材料等。（1）规划文本规划文本应当以法条化的格式表述规划结论，包括文本条文、必要的表格。表述准确规范、数据详实、简明扼要。（2）规划图件应包含但不限于国家和省、市要求的规划图件。（3）规划说明测绘成果：包括图纸、文本、报告、说明及相应电子版等其他材料。（4）测绘图纸1）数学要素(比例尺、坐标网、测量控制点);2）地理要素(地貌、水系、植被、居民地、交通线、境界线);3）辅助要素(图名、图号、图例、接图表、坡度尺)符合国家规范、行业规划相关要求，清晰、完整、表达准确。（5）文本及报告文本及报告应当以法条化的格式表述测绘成果，包括文本条文、必要的表格。表述准确规范、数据详实、简明扼要。（6）电子版矢量数据、报告图及坐标表（TXT文本），电子版测绘成果需与纸质各类测绘成果保持一致。（具体服务要求以招标文件为准）

服务时间：合同签订生效之日起至提交成果文件并经相关部门审核通过后止。

服务标准：满足招标文件要求

五、评审专家（单一来源采购人员）名单： 万永生、梁玉娟、郑海宁、李光洋（包组编号：001）

六、代理服务收费标准及金额：

包组编号：001

包组名称：铁东区2026年老旧小区规划服务

代理服务收费标准及金额：本项目向成交人收取代理服务费金额31,982.00（元）

七、公告期限

自本公告发布之日起 1 个工作日。

八、其他补充事宜

无

九、凡对本次公告内容提出询问，请按以下方式联系。

1.采购人信息

名    称：鞍山市铁东区住房和城市建设局

地    址：鞍山市铁东区解放路33号

联系方式：0412-2699823

2.采购代理机构信息

名    称：辽宁博众工程咨询有限公司

地    址：鞍山市铁东区二一九路36号5层

联系方式：0412—2592001

3.项目联系方式

项目联系人：苏倩、寇丽君

电      话：0412—2592001

十、附件

采购文件：铁东区2026年老旧小区规划服务-招标文件（二次）.doc

包组编号：001

包组名称：铁东区2026年老旧小区规划服务

供应商名称：鞍山市城乡规划设计研究院有限公司

1.中小企业声明函：中小企业声明函.png

2.本国产品相关证明材料：本国产品.png