公告概要：
项目概况
一、项目基本情况 项目编号：TLCG2026SF007 项目名称：铜陵市铜官区新城办事处西湖花园小区采购物业服务项目 采购方式：竞争性磋商 预算金额：168.23万元 最高限价：168.23万元 采购需求：铜陵市铜官区新城办事处西湖花园小区住宅总面积147577.39㎡，共1392户，14栋高层住宅楼。本项目采购内容为依据《安徽省物业管理条例》、《铜陵市生活垃圾分类管理条例》、《铜陵市住宅物业服务标准(试行)》(建函〔2018〕350号)等国家、省、市相关法律法规，按照铜陵市住宅小区物业服务C级标准对小区范围内的公共场所、道路、房屋建筑、室外地坪、绿化等部位的卫生保洁和定期消杀，各类垃圾的收集和清运，生活垃圾分类管理工作，区域内安保及秩序维护、设施设备维护维修更换及绿化管护、支次道路保洁等物业服务。本项目单价限价为0.95元/㎡/月（住宅物业收费单价限价为0.5元/㎡/月（以不含地下室的高层建筑面积147577.39㎡为收费基数），此项为不可竞争费用，由成交单位向小区业主自行收取，政府补贴费用不得高于0.3元/㎡/月（以不含地下室的高层建筑面积147577.39㎡为收费基数），此项为可竞争费用，由采购人按合同支付；另高层电梯、增压水泵、消防等公共能耗不高于0.15元/㎡/月（以不含地下室的高层建筑面积147577.39㎡为收费基数），此项为不可竞争费用，投标时按0.15元/平方米/月报价；服务过程中由采购人根据实际运行电费据实支付，但不得超过0.15元/平方米/月），具体详见竞争性磋商文件。 合同履行期限：服务期为一年；合同一年一签，在年度预算能保障的前提下，采购人可以续签下一年合同，总服务期最多不超过三年。 二、申请人的资格要求 1.满足《中华人民共和国政府采购法》第二十二条规定； 2.落实政府采购政策需满足的资格要求：按照财政部、工业和信息化部制定的《政府采购促进中小企业发展管理办法》，本项目为专门面向中小企业采购项目（专门面向中小企业采购的项目，服务供应商应为中小微企业、监狱企业、残疾人福利性单位)。企业划型标准按照《关于印发中小企业划型标准规定的通知》（工信部联企业 〔2011〕300号规定执行）。 3.本项目的特定资格要求：无 三、获取采购文件 时间：2026年01月31日 至2026年02月09日 ，每天上午9：00至12：00，下午13：00至17：00（北京时间，法定节假日除外 ） 地点：铜陵市公共资源交易中心网站（网址：http：//ggzyjyzx.tl.gov.cn） 方式：本项目采购文件（答疑澄清等相关文件资料）从铜陵市公共资源交易平台下载。各市场主体（非自然人）办理CA数字证书后（办理方式详见中心网站办事指南—CA数字证书和电子签章专区），使用CA数字证书登录安徽省市场主体库（地址：https：//ggzy.ah.gov.cn/ahggfwpt-zhutiku/dengludenglu），填报企业基本信息及相关资料，供应商自行更新、维护本单位信息。以上所有信息的真实性、准确性和完整性由供应商负责。 售价：0元 四、响应文件提交 地点：铜陵市公共资源交易中心开标十室 五、开启 时间：2026年02月10日10时00分（北京时间） 地点：铜陵市公共资源交易中心开标十室 六、公告期限 1.本项目采用网上不见面磋商，响应文件的开启，响应文件解密、询标通知、客观分公示、否决通知等，通过系统在线方式完成。供应商须在响应截止时间之前使用CA锁自行登录不见面开标大厅，并在解密指令发出后30分钟之内完成解密，供应商未按规定完成解密，视为放弃响应。供应商在项目开、评审期间应保持在线状态，授权委托人应保持电话畅通，随时通过交易系统接受磋商小组发出的询标等信息，并在规定时间内答复。技术支持咨询电话：0512-58188516。 不见面开标大厅登录方式：铜陵市公共资源交易中心网站（网址：http：//ggzyjyzx.tl.gov.cn），选择不见面开标大厅登录。具体操作详见中心网站下载专区的《铜陵市不见面开标大厅-操作手册（供应商）》。 2.本次竞争性磋商公告同时在铜陵市公共资源交易中心网站、安徽省政府采购网、安徽省公共资源交易监管网、全国公共资源交易平台上发布。 八、凡对本次采购提出询问，请按以下方式联系。 1.采购人信息 名称：铜陵市铜官区新城办事处 地址：铜陵市泰山大道673号 联系方式：0562-2112128 2.采购代理机构信息 名称：铜陵辰远工程咨询有限公司 地址：铜陵市北斗星城B1座1303室 联系方式：15656295227 3.项目联系方式 项目联系人：张先生 电话：15656295227 附件信息： 相关公告 | ||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
