一、项目编号：11011226210200019664-XM001

二、项目名称：2026年通州区直管公房日常维修工程

三、中标（成交）信息

总中标成交金额：278.154519 万元（人民币）

中标成交供应商名称、地址及中标成交金额：

中标成交供应商名称：华夏天地建设集团有限公司

中标成交供应商地址：北京市通州区张家湾镇光华路南66号-1一层

中标金额：278.154519万元

四、主要标的信息

项目用途：详见竞争性磋商文件。

简要技术需求：本项目磋商范围内的直管公房维修及新建等全部工作内容。涉及北京市通州城区及马驹桥镇、永乐店镇、张家湾镇直管楼房103幢及平房5000间，涉及38.37万平方米内的日常零星维修工作。

工作内容包含但不限于房屋安全性修缮及改善性修缮；室内顶棚、墙面饰面局部维修；墙、地面瓷砖局部空鼓脱落维修；房屋门窗部分更换维修；屋面瓦局部老化滑脱修复；楼、平房外墙渗漏维修；楼、平房屋面渗漏维修；房屋给水系统维修；房屋排水系统疏通维修；房屋电气系统维修；室内厨卫防水修复；直管公房院落地面铺装；直管公房院落给水管线、给水井维修；直管公房院落排水管线、污水水井维修疏通；直管公房室外供电线路维修等内容。

工作要求：一是做到主动维修、置前维修；二是全年安排两人24小时在北京通州区南大街房管所维修班值班值守（人员为一名电工及一名水工），随时应对抢修工作；三是汛期（6月-9月）期间组建不少于20人的专业防汛抢险队伍，且按天气预警情况安排值班备勤；四是协调好维修工程中的扰民事宜，维修工作住户满意度达到98%以上。

合同履行日期：（工期）333日历天

计划开工日期：2026年02月1日

计划竣工日期：2026年12月31日

五、评审专家（单一来源采购人员）名单：

代晓艳、郝秋文、汪永祥、赵阳、宋宇皓

六、代理服务收费标准及金额：

本项目代理费总金额：1.7976万元（人民币）

本项目代理费收费标准：

本项目代理费参考《国家计委关于印发<招标代理服务收费管理暂行办法>的通知》（计价格〔2002〕1980号）文件下浮20%后向中标人收取。

七、公告期限

自本公告发布之日起1个工作日。

八、其它补充事宜

1.凡对本次采购提出询问，请与采购代理机构北京中建源建筑工程管理有限公司联系。

2.本项目已分包，本次发布公告的包组为：2026年通州区直管公房日常维修工程--直管公房维修工程

九、凡对本次公告内容提出询问，请按以下方式联系。

1.采购人信息

名 称：北京市通州区住房和城乡建设委员会（本级）　　　　　

地址：北京市通州区车站路49号　　　　　　　　

联系方式：汪工,81591110　　　　　　

2.采购代理机构信息

名 称：北京中建源建筑工程管理有限公司　　　　　　　　　　　　

地　址：北京市西城区阜外大街37号国侨宾馆539室　　　　　　　　　　　　

联系方式：李威，010-88358116转8609　　　　　　　　　　　　

3.项目联系方式

项目联系人：李威

电　话：　　010-88358116转8609