一、项目编号：YAZBTC2025-041 二、项目名称：高远办公楼租赁项目 三、采购结果 合同包1(高远办公楼租赁项目): | 供应商名称 | 供应商地址 | 评审方法 | 是否价格扣除 | 中标（成交）金额 | 评审价格 | | 铜川市新区高远开发建设有限责任公司 | 陕西省铜川市新区长虹北路9号 | 最低评标（审）价法 | 否 | 2,730,300.00元 | 2,730,300.00元 | 四、主要标的信息 合同包1(高远办公楼租赁项目): 服务类（铜川市新区高远开发建设有限责任公司） | 品目号 | 品目名称 | 采购标的 | 服务范围 | 服务要求 | 服务时间 | 服务标准 | 金额(元) | | 1-1 | 其他租赁服务 | 高远办公楼 | 单一来源谈判文件包含的所有范围 | 一、项目基本信息 1. 项目名称：高远办公楼租赁项目 2. 采购人：铜川市新区管理委员会办公室 3. 供应商：铜川市新区高远开发建设有限责任公司 4. 项目地址：铜川市新区长虹北路9号高远办公楼 二、采购核心需求 1. 租赁标的：供应商合法拥有出租权的高远办公楼部分房产，实际使用面积5688.22平方米（具体楼层、房间号以双方实地确认为准）。 2. 租赁用途：满足采购人日常办公、公务活动开展及相关配套服务需求，不得擅自改变使用性质。 3. 租赁期限：期限1 年（本项目属于一签多年，第二年、第三年通过续签合同的方式执行）。 4. 租金标准：按照市场化公允定价原则，租金单价不高于铜川市新区同地段、同档次办公楼市场租赁均价，本项目最高限价为274万元，租金支付方式为按年支付（具体支付节点合同内另行约定）。 5. 配套要求： （1）房屋主体结构完好，满足办公使用安全标准，墙面、地面、门窗等设施设备完好无损； （2）配备基本办公配套设施（如供电、供水、供暖、通风、消防设施等），且设施设备运行正常； （3） 提供必要的物业管理服务（设施维护等），保障办公环境有序。 6. 合同履约：供应商需严格遵守《中华人民共和国民法典》及相关法律法规，履行房屋维修、安全保障等义务，不得擅自提前收回房屋或变更租赁条款；采购人需按约定支付租金，合理使用房屋及配套设施。 三、其他要求 1. 供应商需提供房产所有权证明、出租权授权证明等相关合法文件，确保租赁标的权属清晰、无法律纠纷。 2. 租赁期间，如遇房屋维修、改造等事宜，双方应提前沟通协商，供应商需在合理期限内完成维修，保障采购人正常办公。 3. 本采购需求未尽事宜，由采购人与供应商在签订租赁合同时进一步明确。 | 1年 | 符合行业标准 | 2,730,300.00 | 五、评审专家（单一来源采购人员）名单： 六、代理服务收费标准及金额： | 代理服务收费标准及金额 | 参照国家计委关于印发《招标代理服务收费管理暂行办法》的通知（计价格〔2002〕1980号）、《国家发展和改革委员会办公厅关于招标代理服务收费有关问题的通知》（发改办价格〔2003〕857号）规定收取代理服务费 | | 合同包号 | 合同包名称 | 代理服务费金额（万元） | 收取对象 | | 1 | 高远办公楼租赁项目 | 2.88 | 中标（成交）供应商 | 七、公告期限 自本公告发布之日起1个工作日。 八、其他补充事宜 采用单一来源方式的理由及原因：该房产出租权唯一，延续租赁可避免设备迁移、网络重构及政务服务中断，且能简化流程、满足办公急需，符合《政府采购法实施条例》相关规定及高效节约原则。故采用单一来源方式采购。 九、凡对本次公告内容提出询问，请按以下方式联系。 1.采购人信息 名称：铜川市新区管理委员会办公室 地址：铜川市新区长虹路1号 联系方式：0919-3180954 2.采购代理机构信息 名称：镱安项目管理有限公司 地址：陕西省西安市新城区陕西省西安市新城区石家街127号东岸国际17层1702室 联系方式：15209199909 3.项目联系方式 项目联系人：王涛 电话：15209199909 镱安项目管理有限公司 2025年12月29日 |
