一、项目基本情况

项目编号：SJZCS20252125

项目名称：石家庄市第四十五中学2026年度物业管理服务采购

采购方式：竞争性磋商

预算金额：110 万元（人民币）

最高限价（如有）：1100000

采购需求：物业管理服务包括基本服务、宿舍管理、门卫管理、设施设备及水电暖保障维护维修、绿化维护管理、浴室管理

合同履行期限：自合同签订之日起1年

本项目不接受联合体投标。

二、申请人的资格要求：

1.满足《中华人民共和国政府采购法》第二十二条规定；

2.落实政府采购政策需满足的资格要求：本项目专门面向小微企业采购，供应商应为小微企业，（监狱企业、残疾人福利性单位视同小型、微型企业）。

3.本项目的特定资格要求：（1）供应商须具有承担本项目相应的履约能力；（2）参加政府采购活动前三年内，在经营活动中没有重大违法记录；（3）通过“信用中国”(https://www.creditchina.gov.cn)、“中国政府采购网”（http://www.ccgp.gov.cn）、中国执行信息公开网（http://zxgk.court.gov.cn）等渠道查询，未被列入重大税收违法案件当事人名单、政府采购严重违法失信行为记录名单、最高人民法院公布的失信被执行人名单（以开标当日投标截止时间后查询的结果为准）。（4）单位负责人为同一人或者存在直接控股、管理关系的不同投标单位，不得参加同一合同项下的政府采购活动。

三、获取采购文件

时间：2025年12月22日至2025年12月26日,每天上午0至12,下午12至24（北京时间，法定节假日除外）

地点：登录石家庄公共资源交易网(http://www.sjzsggzyjyzx.org.cn/)下载竞争性磋商文件，并及时查看有无更正公告。未获取到完整资料导致投标被否决的，自行承担责任 。

方式：其它

售价：0

四、响应文件提交

截止时间：2026年01月04日 09点15分（北京时间）

地点：网上递交，石家庄市公共资源交易平台（远程开标）

五、开启

时间：2026年01月04日 09点15分（北京时间）

地点：网上递交，石家庄市公共资源交易平台（远程开标）

六、公告期限

自本公告发布之日起3个工作日。

七、其他补充事宜

1、本项目采用“双盲”评审，评审专家统一从河北省政府采购评审专家库中随机抽取，实现评审专家“盲抽”；供应商应按照磋商文件要求对投标（响应）文件的商务标“明标”、技术标“暗标”分开制作，技术标文件不能出现涉及投标供应商名称及相关提示内容的任何信息；磋商小组按要求对商务标采取明标评审、对技术标采取暗标评审，实现评审过程“盲评”。2、受理质疑单位及电话：河北航云工程项目管理有限公司 倪丽丽 张瑞晨 0311-67901296。获取采购文件：登录石家庄市公共资源交易平台（http://110.249.147.67/G2/）下载采购文件（*.HBZ）。3、“CA证书业务咨询：全国公共资源交易平台（河北省）CA证书业务办理http://publicservice.hebpr.gov.cn:8181/”。4、供应商获取文件后，应先下载【政府采购】（投标）文件编制工具7.8.2005.2400、“CA证书驱动安装程序下载说明”及“政府采购投标文件制作工具操作说明”，安装此工具后才可查看采购文件，编制、递交响应文件。下载路径：石家庄公共资源交易网（http://124.239.186.7:8888）“业务指南”—“下载中心”，技术电话：0311-89868327。5、开启时，供应商须用CA数字证书解密电子响应文件。6、因市场主体自身原因，出现未能在有效时间内获取采购文件、递交响应文件等问题而造成的后果，由市场主体自行承担。

八、凡对本次采购提出询问，请按以下方式联系。

1.采购人信息

名 称：石家庄市第四十五中学

地 址：石家庄市长安区西兆通二中路1号

联系方式：0311-85296851

2.采购代理机构信息（如有）

名 称：河北航云工程项目管理有限公司

地 址：河北省石家庄市桥西区新石中路375号金石大厦A座7楼

联系方式：0311-67901296

3.项目联系方式

项目联系人：倪丽丽 张瑞晨

电 话：0311-67901296

九、附件