项目概况
2025-2026年铁西区城市体检单位采购采购项目的潜在供应商应在线上获取采购文件，并于2025年12月29日 09时30分（北京时间）前提交响应文件。
一、项目基本情况
项目编号：JH25-210106-00139
项目名称：2025-2026年铁西区城市体检单位采购
采购方式：竞争性磋商
包组编号：001
预算金额（元）：1500000
最高限价（元）：1500000
项目名称：2025-2026年铁西区城市体检单位采购
★1.履约期限：合同签订后365日历日内完成相关服务
★2.履约地点：采购人指定地点
★3.付款方式：提交成果报告经甲方验收合格后，按铁西区财政相关规定执行。
★4.工作背景：为推动沈阳市城市更新行动高质量发展，按照《住房城乡建设部办公厅关于深入开展2025 年城市体检工作的通知》和《2025年辽宁省城市体检工作安排》沈阳市全面开展城市体检工作。
★5.工作内容：
（1）体检范围与对象
2025-2026年铁西区重工街道、工人村街道、兴顺街道、兴华街道和凌空街道范围开展城市体检。住房、小区（社区）、街区维度体检工作对象为所辖建成区内的居住建筑、公共服务设施、基础设施、历史文化资源和城市安全设施等。
（2）构建体检指标体系
以住建部、省住建厅、沈阳市制定的城市体检基础指标为基础，结合实际，形成城市体检指标体系，确保指标可评价、数据可获取，能客观、准确找出问题短板。
（3）深入查找问题短板
由城市更新工作领导小组办公室统筹市直部门和市级体检第三方专业团队进行采集，综合评价城市“生命体征”状况和建设发展质量，找准短板弱项。利用数据采集小程序， 找准问题，建立社区问题台账。
（4）编制城市体检成果
成果包括城市体检报告和城市体检数据库两部分，体检数据库包括管理数据、台账数据、空间数据等。
（5）强化体检成果应用
按照轻重缓急的原则对体检发现的问题进行系统梳理、诊断分析，将问题分成限时解决和尽力解决两类，形成问题清单和整治建议清单。针对涉及安全、健康以及群众反映强烈的问题，做到立行立改、限时解决。对于补齐短板弱项等问题，要尽力而为、量力而行。
（6）加强项目保障措施
建立监测评价机制，把城市体检作为对城市人居环境质量改善状况和宜居、韧性、智慧城市建设成效评价的重要依据，针对存在问题提出改进要求并督促解决。探索建立三年期监测评价机制和五年期评估机制，完善体检评估机制。
★6. 热线支持：24小时
现场支持：（12）小时内响应；（24）小时内到达
★7.投标报价：本项目总价包死，采购人不再单独支付任何费用。
合同履行期限：合同签订后365日历日内完成相关服务
需落实的政府采购政策内容：对于中小微企业（含监狱企业）的相关规定；对于促进残疾人就业政府采购政策的相关规定等，以采购文件为准。
本项目（是/否）接受联合体投标：否
二、供应商的资格要求
1.满足《中华人民共和国政府采购法》第二十二条规定。
2.落实政府采购政策需满足的资格要求：本项目专门面向中小企业采购，供应商应为中小微企业或监狱企业或残疾人福利性单位。
3.本项目的特定资格要求：供应商须具有有效期内的城乡规划编制乙级及以上资质。
三、政府采购供应商入库须知
参加辽宁省政府采购活动的供应商未进入辽宁省政府采购供应商库的，请详阅辽宁政府采购网 “首页—政策法规”中公布的“政府采购供应商入库”的相关规定，及时办理入库登记手续。填写单位名称、统一社会信用代码和联系人等简要信息，由系统自动开通账号后，即可参与政府采购活动。具体规定详见《关于进一步优化辽宁省政府采购供应商入库程序的通知》（辽财采函〔2020〕198号）。
四、获取采购文件
时间：2025年12月18日16时00分至2025年12月25日16时00分（北京时间，法定节假日除外）
地点：线上获取
方式：线上
售价：免费
五、响应文件提交
截止时间：2025年12月29日 09时30分（北京时间）
地点：辽宁政府采购网
六、开启
时间：2025年12月29日 09时30分（北京时间）
地点：沈阳市铁西区北一西路铁西区政务服务中心A座五楼开标室
七、公告期限
自本公告发布之日起3个工作日。
八、质疑与投诉
供应商认为自己的权益受到损害的，可以在知道或者应知其权益受到损害之日起七个工作日内，向采购代理机构或采购人提出质疑。
1、接收质疑函方式：线上或书面纸质质疑函
2、质疑函内容、格式：应符合《政府采购质疑和投诉办法》相关规定和财政部制定的《政府采购质疑函范本》格式，详见辽宁政府采购网。
质疑供应商对采购人、采购代理机构的答复不满意，或者采购人、采购代理机构未在规定时间内作出答复的，可以在答复期满后15个工作日内向本级财政部门提起投诉。
九、其他补充事宜
1.参加辽宁省政府采购活动的供应商，请详阅辽宁政府采购网“首页-办事指南”中公布的“辽宁政府采购网关于办理CA数字证书的操作手册”和“辽宁政府采购网新版系统供应商操作手册”，具体规定详见《关于启用政府采购数字认证和电子招投标业务有关事宜的通知》（辽财采〔2020〕298号），请按照相关规定，及时办理相关手续，因未办理相关手续造成的所有后果，由供应商自行承担。有任何技术问题可拨打网站客服电话进行咨询：400-128-8588。 2. 开标时，由投标人自行解密，采购代理机构不提供解密设备及解密环节的相关服务。投标人除在电子评审系统上传投标（响应）文件外，应在递交投标（响应）文件截止时间前提交按采购文件规定的备份文件，备份文件未按要求递交，视为投标（响应）无效。
十、对本次招标提出询问，请按以下方式联系
1.采购人信息
名 称：沈阳市铁西区城市建设局
地 址：沈阳市铁西区北二西路36-1（政府办公楼B座）
联系方式：薛金宇024-25633310
2.采购代理机构信息
名 称：辽宁中达工程咨询有限公司
地 址：沈阳市沈河区热闹路26号5层
联系方式：024-31036778
邮箱地址：lnzdzb@126.com
开户行：阜新银行沈阳沈河支行
账户名称：辽宁中达工程咨询有限公司
账号：12009000037033
3.项目联系方式
项目联系人：卢思瑶、王健
电 话：024-31036778
