抚州市抚观天下工程管理有限公司关于抚州市公园管理中心物业服务采购项目竞争性磋商公告

项目概况

抚州市公园管理中心物业服务采购项目 招标项目的潜在投标人应在 江西省公共资源交易网 获取招标文件，并于 2025年12月16日 09点30分 （北京时间）前递交投标文件。

一、项目基本情况：

项目编号：FGTXGC202510-001

项目名称：抚州市公园管理中心物业服务采购项目

采购方式：竞争性磋商

预算金额：1545600.00 元

最高限价：1545600.00 元

采购需求：

合同履行期限：签订合同之日起提供12个月服务。

本项目不接受联合体投标。

二、申请人的资格要求

1、满足《中华人民共和国政府采购法》第二十二条规定；①有独立承担民事责任的能力；【如投标人是企业的（包括合伙企业）应提供有效的“企业法人营业执照”或“营业执照”；如投标人是事业单位的应提供“事业单位法人证书”；如投标人是非企业专业服务机构的应提供执业许可证等证明文件；投标人是个体工商户的应提供有效的“个体工商户营业执照”、组织机构代码证证明文件（实行“统一社会信用代码”的不需单独提供组织机构代码证）；如投标人是自然人的，应提供有效的自然人的身份证明(中国公民)。【提供营业执照复印件加盖公章、法人身份证或法人授权委托书及被授权人身份证】。②有良好的商业信誉和健全的财务会计制度；【提供开标截止前六个月内任意一个月财务报表复印件加盖公章或资格承诺函】③具有履行合同所必须的设备和专业技术能力；【自行提供 “有履行合同所必需的设备和专业技术能力”承诺书或资格承诺函】④具有依法缴纳税收和社会保障资金的良好记录；【提供开标截止前六个月内任意一个月缴纳税收和缴纳社保的证明资料复印件加盖公章或资格承诺函】；⑤参加政府采购活动前三年内，在经营活动中没有重大违法记录；【自行出具无重大违法记录承诺函或资格承诺函】；⑥法律、行政法规规定的其他条件。【投标供应商信用证明：被“中国政府采购网” 、“信用中国”网站列入失信的、严重违法的，不得参与本项目的政府采购活动。（提供网站查询截图复印件加盖供应商原色公章）详见响应文件-投标人信用证明格式。】2、本项目专门面向中小企业采购【提供中小企业声明函】，本项目所属行业为：物业管理3、落实政府采购政策需满足的资格要求：本项目采购落实中小企业、监狱企业、残疾人福利性企业、节能、环保产品等政府采购政策，具体规定详见采购文件。特别提醒：1.供应商可自行根据以上要求选择是否提供资格信用承诺函，若不提供资格信用承诺函，应按《中华人民共和国政府采购法》《中华人民共和国政府采购法实施条例》及采购文件资格要求提供相应的证明材料。2.磋商截止时间前必须按以上要求将资格证明文件或资格信用承诺函上传至电子版响应文件中，供应商上传的材料必须清晰，如因清晰度影响评审由供应商自行负责，未上传或上传资料不全的，将视为无效响应。供应商提供的证明文件内容不实的，属于“提供虚假材料谋取中标、成交的”情形，将依照《政府采购法》的有关规定追究相应责任。

三、获取采购文件：

时间：2025年12月05日 00:00 至 2025年12月12日 23:30

地点：江西省公共资源交易网

方式：网上自行获取

售价：0.0元

四、响应文件提交：

2025年12月16日 09点30分 （北京时间）（从磋商文件开始发出之日起至供应商提交首次响应文件截止之日止不得少于10日；从谈判文件开始发出之日起至供应商提交首次响应文件截止之日止不得少于3个工作日；从询价通知书开始发出之日起至供应商提交响应文件截止之日止不得少于3个工作日）

地点：抚州市公共资源交易中心

五、开启：

2025年12月16日 09点30分 （北京时间）

地点：抚州市公共资源交易中心

六、公告期限：

自本公告发布之日起3个工作日。

七、其他补充事宜：

1、投标人必须在投标截止时间前将电子投标文件上传至江西省公共资源交易平台（网址：https://www.jxsggzy.cn/），逾期投标无效。投标人应在投标截止时间之前使用数字证书（CA锁）自行登录不见面开标大厅，在线等待开标，并在开标期间保持通讯畅通。（详见“抚州市公共资源交易不见面开标系统”）2、（一）本项目采用“不见面开标”系统开标，投标人不需要到现场参加开标会，现场环节（包括但不限于现场签到、递交原件、现场解锁、纸质保函等）全部转为不见面开标系统线上操作，现场签到环节改为网上签到，投标人必须在开标截止时间前进入江西省公共资源交易不见面开标系统进行线上签到，否则无法进入后续的开标环节，未按时网上签到视为自动放弃投标。1.投标人登录抚州市公共资源交易网(http://ztb.jxfz.gov.cn/)，在首页点击“不见面操作手册”仔细阅读“抚州市公共资源交易不见面开标系统建设项目操作手册（政府采购）——投标人操作手册”，如有疑问请联系招标代理机构，联系电话：13870463419或新点客服 400-998-0000。2.投标人应在投标截止时间之前使用数字证书（CA锁）自行登录不见面开标大厅，在线等待开标，因投标人自身原因造成开标时间超时，导致的一切后果由投标人自行承担。（二）各投标人的法定代表人或经正式授权的代理人必须符合招标文件要求，并且应当熟练的操作新点系统，因业务不熟悉而导致的一切后果由投标人自行承担。法定代表人或授权委托人在项目开、评标期间必须保持在线状态，随时通过“不见面开标”系统接收评标委员会的询标等信息。（三）投标文件解密时间：各投标人的法定代表人或经正式授权的代理人在主持人设置的投标人解密时长（设置为 20 分钟）内完成在线解密，未在规定时间内解密的，作废标处理。3、政府采购合同融资：中小企业供应商在中标后需要融资时可以申请政府采购合同融资。有融资需求的供应商可根据自身情况，在抚州市财政局官网“政府采购”栏目中查询金融机构信息，自主选择金融机构及其融资产品，凭政府采购合同向金融机构提出融资申请(登录“电子卖场 https: //wrw.jxemall.com/首页”，进入“金融服务系统”点击“政采贷”下方对应银行立即申请) ,咨询联系人：徐先生；联系电话：0794-8263960。4、本项目允许供应商及其代表之外的其他人员观摩磋商活动。1）观摩人数：为保证政府采购交易现场秩序，每个采购项目允许观摩人数原则上控制在 3 人以内（含 3 人）。 2)预约方式：对有观摩意愿的人员应要求不晚于磋商截止时间前一个工作日，将身份信息、联系方式发送至电子邮箱(1317504169@qq.com)，进行预约登记； 3）人员确定：采购代理机构按收到电子邮件先后顺序确定观摩人员，并通过电子邮件发送《观摩通知书》； 4）观摩纪律：观摩人员在磋商截止时间前 10 分钟到达磋商现场，持本人身份证原件与预约信息核验后进入观摩席。要求观摩人员在磋商期间保持安静，遵守纪律，不得提出质疑或进行评论，违反抚州市公共资源交易中心场所管理制度的观摩人员，将被要求离开公共资源交易中心，并列入现场观摩开标黑名单，不再允许观摩抚州市范围内的政府采购项目开标；情节严重的将按照相关规定进行处理。

八、凡对本次采购提出询问，请按以下方式联系：

1.采购人信息

名称：抚州市公园管理中心

地址：抚州市玉茗大道以东、钟岭大道以南名人雕塑园管理中心

联系方式：13907947702

2.采购代理机构信息

名称：抚州市抚观天下工程管理有限公司

地址：江西省抚州市赣东大道9号六楼

联系方式：13870463419

3.项目联系方式

项目联系人：艾英

电话：13870463419