项目概况
辽宁中医药大学附属医院 2026年门诊、康复院区客梯及容梯维保服务项目采购项目的潜在供应商应在线上获取采购文件，并于2025年12月16日 09时30分（北京时间）前提交响应文件。
一、项目基本情况
项目编号：JH25-210000-38869
项目名称：辽宁中医药大学附属医院 2026年门诊、康复院区客梯及容梯维保服务项目
采购方式：竞争性磋商
包组编号：001
预算金额（元）：500000
最高限价（元）：500000
服务需求响应表
| 包号：001服务内容: 辽宁中医药大学附属医院 2026年门诊、康复院区客梯及容梯维保服务项目 |
| 采购文件要求重要提示：实质性要求及重要指标用★标注（“★”必须标注在序号前），★标注项不得负偏离，如果负偏离，则响应文件无效。 | 响应文件响应内容 | 偏离程度 | 偏离说明 | 证明资料 |
| ★关于采购需实现的服务目标供应商负责辽宁中医药大学附属医院，门诊、康复院区43部电梯的日常管理、运行、操作、维护、维修、保养、清洁、检测、报检、巡查、驻场值班等工作。具体服务范围如下：1、门诊院区：1、2、3号楼、煎药中心的10部扶梯及24部直梯；2、康复院区：A、B楼、科研楼、制剂中心的9部直梯；3、全院区共计43部电梯的故障处理、紧急救援及更换易损部件等工作。其设备及部件包括：控制柜、变频器、主板、曳引机、主曳引轮、导向轮、制动器、限速器、编码器、主钢丝绳、限速器钢丝绳、轿顶通讯板、轿顶慢车装置、轿底涡轮传感器、急停回路、门机板、门机旋转编码器、光幕、操作面板、安全钳、满载开关、随行电缆、补偿链、缓冲器、涨绳轮、极限开关、换速开关、底坑检修盒、呼梯面板、消防开关、电锁。★一、关于供应商执行标准1.1《中华人民共和国特种设备安全法》1.2《电梯监督检验规则-曳引与强制驱动电梯》（TSG T7001-2009含第1、2、3号修改单）1.3《电梯监督检验规则-消防员电梯》（TSG T7002-2011含第1、2、3号修改单）1.4《特种设备使用管理规则》（TSG 08-2017）1.5《电梯维护保养规则》（TSG T5002-2017）1.6《特种设备作业人员考核规则》（TSG Z6001-2019）1.7《市场监管总局关于进一步做好改进电梯维护保养模式和调整电梯检验检测方式试点工作的意见》（国市监特设[2020]56号）1.8《电梯制造与安装安全规范》（GB 7588-2003含第1号修改单）1.9《提高在用电梯安全性的规范》（GB/T 24804-2009）1.10《电梯运程报警系统》（GB /T24475-2009)1.11《电梯技术条件》（GB /T10058-2009）1.12《电梯曳引机》（GB /T24478-2009）1.13《电梯主要部件报废技术条件》（GB /T31821-2015）二、关于采购人要求供应商需满足采购人服务标准，按专业要求配置管理服务人员，根据国家有关法律、法规，制定运营服务规章制度、岗位职责、培训课程、操作规范、应急预案、救援演练、安全守则、人员台账、维保记录、施工方案、年度工作计划等。★三、关于救援时间要求各种不确定因素包括停电、故障、人为损坏、操作不当等导致的困人情况发生时，驻场维保人员接到报修电话后，必须在15分钟内到达现场，20分钟内完成紧急救援工作。四、关于电梯维保要求4.1供应商需每日对机房、井道、底坑、轿顶、轿厢、平层等点位进行安全巡视。4.2供应商需定期对运行、转动、曳引等需要润滑的部件，按要求使用不低于原厂润滑脂进行润滑。4.3供应商需定期对轿门缝隙、厅门缝隙、光幕、门刀、门锁、安全钳联动装置等易出现隐患的部件进行排查。4.4供应商需定期对曳引机总成、导向轮、钢丝绳、钢带、限速器、制动器、编码器、变频器等主要部件进行检查。五、关于故障处理时间要求5.1一般故障处理2小时之内完成维修，电梯恢复正常使用。5.2中等故障处理24小时之内完成维修，电梯恢复正常使用。5.3疑难故障处理48小时之内完成维修，电梯恢复正常使用。5.4更换主钢丝绳5日之内完成维修，电梯恢复正常使用。5.5曳引机设备故障7日之内完成维修，电梯恢复正常使用。六、关于使用钥匙要求6.1供应商运维期间，任何情况下不得将屋面楼顶钥匙借予他人使用。6.2供应商运维期间，任何情况下不得将开关厅门钥匙借予他人使用。6.3供应商运维期间，任何情况下不得将电梯操作钥匙借予他人使用。6.4供应商运维期间，任何情况下不得将机房钥匙借予他人使用。七、关于通讯要求7.1供应商需每日对电梯五方对讲及救援电话挂机进行检查。7.2供应商需每日对电梯五方对讲及救援电话线路进行检查。7.3各机房连接监控室线路，由采购人负责（其余线路由供应商负责）。7.4各机房连接报修中心线路，由采购人负责（其余线路由供应商负责）。7.5轿厢内救援电话连接报修中心线路，由采购人负责（其余线路由供应商负责）。八、关于其它服务要求8.1供应商运维期间，应满足医疗、医辅、后勤等医院内部，垂直运输的工作需求。8.2供应商运维期间，应满足餐饮中心、生活垃圾、医疗垃圾等，垂直运输的工作需求。8.3供应商运维期间，应满足且细化各部门合理用梯时间。★九、关于供应商的责任和义务9.1供应商维保人员，必须无任何犯罪记录，并在签订合同时，向采购人提供相关人员的材料证明。9.2供应商维保人员，必须具备有效的特种设备电梯操作（T1）证书，方可进行运维工作，维保人员共计5人，作业时不少于3人，节假日及夜间驻场值班不少于2人。（响应文件中维保人员共计5人均须提供证书复印件并加盖供应商公章）。9.3供应商驻场人员，在岗期间禁止饮酒及酒后进行设备操作。9.4供应商驻场人员，在工作区域禁止吸烟及使用明火。9.5供应商驻场人员，严禁将电动车停放在院区任何地点。9.6供应商作业期间，需摆放好警示栏及警示标语后，方可施工作业。9.7供应商作业期间，如进行动火、焊接等工作，需先向采购人提出申请，经采购人批准后，方可继续进行施工作业。9.8供应商作业期间，如需更换零部件及设备时，需先向采购人提出申请，经采购人确认后，方可继续进行更换维修等工作。9.9供应商运维期间，每日必须进行自检自查，做好记录，并在安全汇报群内进行打卡汇报。9.10供应商运维期间，每周必须建立检查汇总报告，由采购人的管理人员签批后，进行存档。9.11供应商运维期间，每15日必须建立维保记录，由采购人的管理人员签批后，进行存档。9.12供应商运维期间，应积极接受上级相关部门的检查、监督、指导、批评，如发现问题需立即进行整改。9.13供应商运维期间，所使用的维修工具、安全防护设施、安全防护装备等，全部由供应商自行提供并妥善保管，严禁借予他人使用。9.14供应商运维期间，因维护、维修、改造、搬运、用水、用电、动火、焊接、悬挂、高空作业等操作不当，所造成采购人的人员伤亡、财产损失及名誉损害，责任全部由供应商承担，对第三方造成的人员伤亡及财产损失也一并由供应商全部承担。★十、关于费用承担10.1供应商运维期间，电梯的曳引机总成、永久磁铁、制动器、变频器、限速器、主板、钢丝绳、钢带、扶手带由采购人承担（安装及人工费由供应商承担）。其它所有涉及电梯的配件、设备及更换费用，全部由供应商承担。10.2供应商运维期间，电梯的检验、检测、保险及第三方人身财产保险费用，全部由供应商承担。10.3供应商运维期间，电梯的在线监测平台、物联网模块通讯费用，全部由供应商承担。10.4供应商运维期间，机房及轿厢的报修电话挂机，全部由供应商承担。10.5供应商运维期间，超5万元以上的大型改造工程，所产生的人工、材料费用另行结算，实际金额以造价公司及审计定案价格为准。10.6采购人向供应商提出本次招标额外服务时，双方需另签订协议。所购买的设备及零部件，供应商应低于市场价格收取费用。10.7供应商运维期间，维保人员的工资绩效、保险等全部由供应商承担。10.8供应商运维期间，因非专业人员、非正常使用、未尽到维护保养义务、过失行为、操作不当、故意等造成的设备及零部件损坏，维修及更换费用，全部由供应商承担。10.9供应商运维期间，一切自然灾害包括火灾、地震、海啸、台风、泥石流等，所造成设备及设施的损坏，不在本次招标范围内。十一、关于安全生产要求11.1供应商需坚持“安全第一，预防为主”的原则，加强作业人员的安全防范意识，落实各项安全措施。11.2供应商需严格遵守国家相关安全生产的，法律、法规、规章、制度等要求。11.3供应商需严格遵守国家标准，配备、穿戴施工防护用具，保证施工作业人员的安全。11.4供应商在施工作业时，必须穿戴标志服，安插警示牌，摆放警示护栏等安全设施，施工现场不得少于3名作业人员。11.5供应商在高空作业时，必须佩戴安全帽、安全带等防护用具，避免高空坠落，保证施工作业人员的安全。11.6供应商需配合医院主管部门的安全检查，发现安全隐患需立即整改，并做好记录进行存档。十二、关于安全生产责任12.1供应商需遵守《民法典》、《消防法》、《劳动法》等法律法规，落实安全生产管理工作。12.2供应商需负责工作区域内的，消防器材及设施的监护和管理工作。12.3供应商不得破坏和遮挡消防安全指示牌、火灾应急照明、消防设施和器材。12.4供应商不得在安全通道堆放杂物，不得遮挡安全出口，不得在维保作业期间对防火门进行上锁。12.5发生火灾及漏水时，供应商需积极配合，做好初期火灾事故的扑救工作，安全疏散工作区域内的人员，确保医护、患者及维保人员的生命安全，最大限度减少医院的财产损失。★十三、关于违约责任13.1供应商接到通知后，未能及时对情况做出处理，而造成设备不能尽快恢复使用，采购人有权要求限期整改。13.2供应商逾期未能整改或整改仍未达到要求，采购人有权聘请第三方机构进行整改，该费用一并由供应商自行承担。但非供应商原因，所造成的拖延或不能正常使用的，该情况不计入违约范围之内。13.3供应商的服务不能满足采购人的服务要求时,采购人有权随时终止本服务项目。13.4供应商在服务期间，若利用采购人资源获取不正当利益，一经查实，将有权随时终止本服务项目。13.5供应商在服务期间，未进到管理职责，造成工作区域发生冒烟、明火、火灾等事故发生，采购人可根据情节严重程度，对供应商进行本服务项目总金额最高10%的扣款。若造成不良影响及人员伤亡等事故发生，采购人可立即终止本服务项目，并有权要求供应商承担全部损失。13.6因供应商违反本服务项目约定，导致维保服务不到位、维修工作不规范、紧急救援不及时等，采购人可根据情节严重程度对供应商进行本服务项目总金额最高10%的扣款。若造成不良影响及人员伤亡等事故发生，采购人可立即终止本服务项目，并有权要求供应商承担全部损失。13.7本项目合同生效以后，若因供应商未按照合同履约，出现违约情况，影响本项目质量及正常进度等。供应商除了要承担违约金外，还要承担违约责任中采购人所支付的一切费用，费用包括但不限于律师费，诉讼费，保全费，差旅费，鉴定费等与本项目违约相关的一切费用。十四、第三章服务需求附件一电梯维护保养明细清单。十五、第三章服务需求附件二电梯及扶梯常备易损部件清单。 十六、第三章服务需求附件三服务质量及满意度考核表。 | | | | |
商务条款偏离表
包号： 001
| 序号 | 采购文件的商务条款（实质性要求及重要指标用★标注，★标注项不得负偏离，如果负偏离，则响应文件无效。） | 响应文件响应内容 | 偏离程度 | 偏离说明 |
| ★1 | 履约期限：本项目服务期自合同签订之日起壹年，因供应商服务不达标或造成重大事故的采购人随时有权单方终止合同，并追究供应商的相关责任。服务期满后，如供应商服务考核评分满足合格要求，可续签一年，合同一年一签。本项目最高服务期限贰年。（具体以与辽宁中医药大学附属医院后勤管理处签订合同为准） | | | |
| ★2 | 履约地点：辽宁中医药大学附属医院，采购人指定地点。（具体以与辽宁中医药大学附属医院医务处签订合同为准。） | | | |
| ★3 | 付款方式及条件：本服务项目有效期内，供应商服务费按季度支付(下一季度月初支付上一季度服务费)，供应商同时提供等额税务发票（具体以与辽宁中医药大学附属医院后勤管理处签订合同为准）。 | | | |
| ★4 | 验收标准：按国家有关标准执行。验收程序：按照《关于印发辽宁省政府采购履约验收管理办法的通知》（辽财采[2017]603号）执行。组织验收主体：本项目的履约验收工作由采购人依法组织实施。 | | | |
| ★5 | 质量保证期：服务期内。 | | | |
| ★6 | 本项目不允许分包或转包。 | | | |
| 7 | 本项目合同生效以后，若因供应商未按照合同履约，出现违约情况，影响本项目质量及正常进度等。供应商除了要承担违约金外，还要承担违约责任中采购单位所支付的一切费用，费用包括但不限于律师费，诉讼费，保全费，差旅费，鉴定费等与本项目违约相关的一切费用。（具体以与辽宁中医药大学附属医院医务处签订合同为准） | | | |
| 8 | 其它 | 采购单位未提供需求而供应商认为需说明及补充的内容在此填列 | | |
第三章 服务需求
详见格式12《服务需求响应表》及格式13《商务条款偏离表》
附件一电梯维护保养明细清单
| 序号 | 梯号 | 现电梯品牌规格型号 | 产品编号 | 电梯层/站/门 | 额定载重量 | 速度 | 投入使用时间 | 运行地点 |
| 1 | 1# | 日立曳引驱动乘客电梯HGP-B1600 | 07G006354 | 15/15/15 | 1600kg | 1.75m/s | 2009.02 | 辽宁中医药大学附属医院门诊院区3号楼 |
| 2 | 2# | 日立曳引驱动乘客电梯HGP-B1600 | 07G006353 | 17/17/17 | 1600kg | 1.75m/s | 2009.02 | 辽宁中医药大学附属医院门诊院区3号楼 |
| 3 | 3# | 日立曳引驱动乘客电梯HGP-B1600 | 07G006352 | 17/17/18 | 1600kg | 1.75m/s | 2009.02 | 辽宁中医药大学附属医院门诊院区3号楼 |
| 4 | 5# | 日立曳引驱动乘客电梯HGP-B1600 | 07G006351 | 15/15/15 | 1600kg | 1.75m/s | 2009.02 | 辽宁中医药大学附属医院门诊院区3号楼 |
| 5 | 6# | 日立曳引驱动乘客电梯HGP-B1600 | 07G006355 | 16/16/16 | 1600kg | 1.75m/s | 2009.02 | 辽宁中医药大学附属医院门诊院区3号楼 |
| 6 | 7# | 日立曳引驱动乘客电梯HGP-B1600 | 07G006356 | 16/16/16 | 1600kg | 1.75m/s | 2009.02 | 辽宁中医药大学附属医院门诊院区3号楼 |
| 7 | 8# | 日立曳引驱动乘客电梯HGP-B1600 | 07G006357 | 15/15/15 | 1600kg | 1.75m/s | 2009.02 | 辽宁中医药大学附属医院门诊院区3号楼 |
| 8 | 9# | 日立曳引驱动乘客电梯HGP-B1600 | 07G006350 | 16/16/16 | 1600kg | 1.75m/s | 2009.02 | 辽宁中医药大学附属医院门诊院区3号楼 |
| 9 | 10# | 日立曳引驱动乘客电梯HGP-B1600 | 07GO06358 | 15/15/15 | 1600kg | 1.75m/s | 2009.02 | 辽宁中医药大学附属医院门诊院区3号楼 |
| 10 | 11# | 日立曳引驱动乘客电梯HGP-B1600 | 07G006359 | 16/16/16 | 1600kg | 1.75m/s | 2009.02 | 辽宁中医药大学附属医院门诊院区3号楼 |
| 11 | 12# | 日立曳引驱动乘客电梯HGP-B1600 | 07G006360 | 16/16/16 | 1600kg | 1.75m/s | 2009.02 | 辽宁中医药大学附属医院门诊院区3号楼 |
| 12 | 1# | 迅达曳引驱动乘客电梯shindier3300ap | 13WCO007 | 5/5/5 | 1000kg | 1.5 m/s | 2016.11 | 辽宁中医药大学附属医院门诊院区煎药中心 |
| 序号 | 梯号 | 现电梯品牌规格型号 | 产品编号 | 电梯层/站/门 | 额定载重量 | 速度 | 投入使用时间 | 运行地点 |
| 13 | 1# | 奥的斯曳引驱动乘客电梯GeN2 Comfort | R2N1E527 | 14/14/14 | 1600kg | 1.75m/s | 2021.12 | 辽宁中医药大学附属医院门诊院区2号楼 |
| 14 | 2# | 奥的斯曳引驱动乘客电梯GeN2 Comfort | R2N1E528 | 14/14/14 | 1600kg | 1.75m/s | 2021.12 | 辽宁中医药大学附属医院门诊院区2号楼 |
| 15 | 3# | 奥的斯曳引驱动乘客电梯GeN2 Comfort | R2N1E529 | 12/12/12 | 1600kg | 1.75m/s | 2021.12 | 辽宁中医药大学附属医院门诊院区2号楼 |
| 16 | 4# | 奥的斯曳引驱动乘客电梯GeN2 Comfort | R2N1E530 | 12/12/12 | 1600kg | 1.75m/s | 2021.12 | 辽宁中医药大学附属医院门诊院区2号楼 |
| 17 | 5# | 奥的斯曳引驱动乘客电梯GeN2 Comfort | R2N1E531 | 12/12/12 | 1600kg | 1.75m/s | 2021.12 | 辽宁中医药大学附属医院门诊院区2号楼 |
| 18 | 6# | 奥的斯曳引驱动乘客电梯GeN2 Comfort | R2N1E532 | 14/14/14 | 1600kg | 1.75m/s | 2021.12 | 辽宁中医药大学附属医院门诊院区2号楼 |
| 19 | 7# | 奥的斯曳引驱动乘客电梯GeN2 Comfortt | R2N1E533 | 14/14/14 | 1600kg | 1.75m/s | 2021.12 | 辽宁中医药大学附属医院门诊院区2号楼 |
| 序号 | 梯号 | 现电梯品牌规格型号 | 产品编号 | 电梯层/站/门 | 额定载重量 | 速度 | 投入使用时间 | 运行地点 |
| 20 | 1# | 爱登堡EDL—508B/VF | ED091102-04 | 9/9/9 | 1600kg | 1.0m/s | 2011.07 | 辽宁中医药大学附属医院康复院区 |
| 21 | 2# | 爱登堡EDL—508B/VF | ED091102-05 | 9/9/9 | 1600kg | 1.0m/s | 2011.07 | 辽宁中医药大学附属医院康复院区 |
| 22 | 3# | 爱登堡EDL—508B/VF | ED091102-06 | 9/9/9 | 1600kg | 1.0m/s | 2011.07 | 辽宁中医药大学附属医院康复院区 |
| 23 | 4# | 爱登堡EDL—508B/VF | ED091102-01 | 9/9/9 | 1600kg | 1.0m/s | 2011.07 | 辽宁中医药大学附属医院康复院区 |
| 24 | 5# | 爱登堡EDL—508B/VF | ED091102-02 | 9/9/9 | 1600kg | 1.0m/s | 2011.07 | 辽宁中医药大学附属医院康复院区 |
| 25 | 6# | 爱登堡EDL—508B/VF | ED091102-03 | 9/9/9 | 1600kg | 1.0m/s | 2011.07 | 辽宁中医药大学附属医院康复院区 |
| 26 | 7# | 爱登堡EDL—508B/VF | ED091102-07 | 6/6/6 | 1600kg | 1.0m/s | 2011.07 | 辽宁中医药大学附属医院康复院区 |
| 27 | 8# | 爱登堡EDL—508B/VF | ED091102-08 | 4/4/4 | 1600kg | 1.0m/s | 2011.07 | 辽宁中医药大学附属医院康复院区 |
| 28 | 9# | 爱登堡EDL—508B/VF | ED120569-01 | 4/4/4 | 1600kg | 1.0m/s | 2011.07 | 辽宁中医药大学附属医院康复院区 |
| 29 | 10# | 爱登堡EDL—508B/VF | ED120569-02 | 6/6/6 | 1600kg | 1.0m/s | 2011.07 | 辽宁中医药大学附属医院门诊院区1号楼 |
| 30 | 11# | 爱登堡EDL—508B/VF | ED120569-03 | 4/4/4 | 1600kg | 1.0m/s | 2011.07 | 辽宁中医药大学附属医院门诊院区1号楼 |
| 31 | 12# | 奥的斯曳引驱动乘客电梯GeN3 Comfort | R2N1U761 | 6/6/6 | 1600kg | 1.6m/s | 2023.12 | 辽宁中医药大学附属医院门诊院区1号楼 |
| 32 | 13# | 奥的斯曳引驱动乘客电梯GeN3 Comfort | R2N1U760 | 6/6/6 | 1600kg | 1.6m/s | 2023.12 | 辽宁中医药大学附属医院门诊院区1号楼 |
| 33 | 14# | 奥的斯曳引驱动乘客电梯GeN3 Comfort | R2N1U759 | 6/6/6 | 1350kg | 1.6m/s | 2023.12 | 辽宁中医药大学附属医院门诊院区1号楼 |
| 序号 | 梯号 | 现电梯品牌规格型号 | 产品编号 | 电梯提升高度 | 名义宽度 | 速度 | 投入使用时间 | 运行地点 |
| 34 | 1# | 奥的斯 自动扶梯 Link | R2N1E534 | 5.4m | 1000mm | 0.5m/s | 2021.12 | 辽宁中医药大学附属医院门诊院区2号楼 |
| 35 | 2# | 奥的斯 自动扶梯 Link | R2N1E535 | 5.4m | 1000mm | 0.5m/s | 2021.12 | 辽宁中医药大学附属医院门诊院区2号楼 |
| 36 | 3# | 奥的斯 自动扶梯 Link | R2N1E536 | 4.8m | 1000mm | 0.5m/s | 2021.12 | 辽宁中医药大学附属医院门诊院区2号楼 |
| 37 | 4# | 奥的斯 自动扶梯 Link | R2N1E537 | 4.8m | 1000mm | 0.5m/s | 2021.12 | 辽宁中医药大学附属医院门诊院区2号楼 |
| 38 | 5# | 奥的斯 自动扶梯 Link | R2N1E538 | 4.8m | 1000mm | 0.5m/s | 2021.12 | 辽宁中医药大学附属医院门诊院区2号楼 |
| 39 | 6# | 奥的斯 自动扶梯 Link | R2N1E539 | 4.8m | 1000mm | 0.5m/s | 2021.12 | 辽宁中医药大学附属医院门诊院区2号楼 |
| 40 | 7# | 奥的斯 自动扶梯 Link | R2N1E540 | 4.8m | 1000mm | 0.5m/s | 2021.12 | 辽宁中医药大学附属医院门诊院区2号楼 |
| 41 | 8# | 奥的斯 自动扶梯 Link | R2N1E541 | 4.8m | 1000mm | 0.5m/s | 2021.12 | 辽宁中医药大学附属医院门诊院区2号楼 |
| 42 | 9# | 奥的斯 自动扶梯 Link | R2N1E542 | 4.8m | 1000mm | 0.5m/s | 2021.12 | 辽宁中医药大学附属医院门诊院区2号楼 |
| 43 | 10# | 奥的斯 自动扶梯 Link | R2N1E543 | 4.8m | 1000mm | 0.5m/s | 2021.12 | 辽宁中医药大学附属医院门诊院区2号楼 |
附件二电梯及扶梯常备易损部件清单
| 机房 | 电源盒 | 限速器 | 编码器 | 抱闸开关 | 限速器开关 | 抱闸板 | 井道照明开关 | 五方对讲 |
| 控制柜 | 继电器 | 导向轮 | 检修开关 | 控制柜空开 | 线路板 | 轿厢照明开关 | |
| 接触器 | 导轨油 | 曳引罩 | 保护开关 | 计时计数器 | 黄干油 | 厅门外开总成 | |
| 井道 | 门腿 | 厅门轮 | 门电锁 | 强换开关 | 对重 | 上下极限 | 电缆 | 厅门偏心轮 | 大厅显示器 |
| 门绳 | 门绳轮 | 反绳轮 | 消防开关 | 导轨 | 上下限位 | 井道照明 | 厅门挂轮 | 井道电缆 |
| 轿顶 | 风扇 | 导靴 | 反绳轮 | 门电机 | 光电开关 | 轿顶照明 | 门机旋边齿轮 | 五方对讲 |
| 油粘 | 靴衬 | 轿顶板 | 检修开关 | 门机皮带 | 门机编码器 | | |
| 轿厢 | 显示器 | 按键 | 轿门 | 微动开关 | 应急电源盒 | 门轮装置 | 控制面板 | 报警器 | 五方对讲 |
| 光幕 | 急停 | 轿门腿 | 轿内照明 | 应急照明 | 门锁装置 | 检修开关 | 风扇 | 扶手 |
| 底坑 | 照明 | 对重 | 涨紧轮 | 缓冲器 | 急停开关 | 底坑检修盒 | | 五方对讲 |
| 上机仓 | 各规格梯级、滑轮群组，扶手带驱动轮、扶手带摩擦轮、自动润滑油泵、速度检测装置、制动器状态检测装置、电锁、急停按钮、控制柜除主板、变频器以外的所有电器元件梳齿板及梳齿板开关，扶手带入口保护装置、导向轮、梳齿板及梳齿板开关、电机防护罩开关、梯级轮检测装置。 |
| 中间仓 | 围裙板开关、梯级塌陷监测装置、梯级缺失监测装置、扶手带断裂监控装置、扶手带速度监控装置。 |
| 下机仓 | 梳齿板及梳齿板开关．梯级链涨紧开关．急停按钮．急停开关、电锁。 |
注：以上配件均包含在本次招标内，全部由电梯维保公司承担。
附件三
服务质量及满意度考核表（60分合格）
年 月 日
| 序号 | 检查内容 | 检查项目 | 检查标准 | 分值 | 得分 | 备注 | |
| 1后勤评分 | 维保台账（20分） | 月维保计划 | 记录完整、准确、无虚填 | 5 | | | |
| 日维保记录 | 记录完整、准确、无虚填 | 5 | | | |
| 巡查记录 | 记录完整、准确、无虚填 | 5 | | | |
| 故障记录 | 记录完整、准确、无虚填 | 5 | | | |
| 2科室评分 | 响应时间（10分） | 计划时间 | 乙方维保作业人员必须按计划排定时间,准时进场作业。 | 5 | | | |
| 到达时间 | 接到报修通知后，乙方维保人员必须在15分钟内到达现场处理突发事件。 | 5 | | | |
| 3科室评分 | 维修效率（10分） | 一般问题 | 一般问题应在4小时内解决。 | 5 | | | |
| 重大问题 | 重大问题或其它无法迅速解决的问题应在72小时内解决。 | 5 | | | |
| 4科室评分 | 维修质量（10分） | 维修质保期 | 对同一部件维修后六个月内，发生同类故障乙方免费维修，同一部件连续三次维修未能恢复。 | 5 | | | |
| 维修材料 | 使用质量不合格配件和材料 | 5 | | | |
| 5科室评分 | 施工作业（20分） | 保护措施 | 个人、他人及物品的防护措施及警示。 | 5 | | | |
| 施工前准备 | 施工前工具、材料、配件的充分准备。 | 5 | | | |
| 施工中保护 | 施工过程中造成其他财物损坏。 | 5 | | | |
| 施工后卫生 | 施工现场卫生状况是否恢复如初。 | 5 | | | |
| 6后勤评分 | 设备运转维护情况（30分） | 设备运行情况及设备完好率 | 设备完好率≥100%：设备完好率≥95%：设备完好率＜95%： | 30 | | | |
| 总分 | |
合同履行期限：本项目服务期自合同签订之日起壹年，因供应商服务不达标或造成重大事故的采购人随时有权单方终止合同，并追究供应商的相关责任。服务期满后，如供应商服务考核评分满足合格，可续签一年，合同一年一签。本项目最高服务期限贰年。（具体以与辽宁中医药大学附属医院后勤管理处签订合同为准）
需落实的政府采购政策内容：执行对中小企业、监狱和残疾人企业的相关扶持政策等。
本项目（是/否）接受联合体投标：否
二、供应商的资格要求
1.满足《中华人民共和国政府采购法》第二十二条规定。
2.落实政府采购政策需满足的资格要求：本项目专门面向中小微企业采购，供应商须为中型或小型或微型企业，残疾人福利性单位、监狱企业视同小型和微型企业。
3.本项目的特定资格要求：供应商须具有中华人民共和国特种设备生产许可证，许可项目包括电梯制造（含安装、修理、改造），或具有《中华人民共和国特种设备生产许可证》,许可项目包括电梯安装（含修理）。
三、政府采购供应商入库须知
参加辽宁省政府采购活动的供应商未进入辽宁省政府采购供应商库的，请详阅辽宁政府采购网 “首页—政策法规”中公布的“政府采购供应商入库”的相关规定，及时办理入库登记手续。填写单位名称、统一社会信用代码和联系人等简要信息，由系统自动开通账号后，即可参与政府采购活动。具体规定详见《关于进一步优化辽宁省政府采购供应商入库程序的通知》（辽财采函〔2020〕198号）。
四、获取采购文件
时间：2025年12月01日23时59分至2025年12月09日00时00分（北京时间，法定节假日除外）
地点：线上获取
方式：线上
售价：免费
五、响应文件提交
截止时间：2025年12月16日 09时30分（北京时间）
地点：辽宁政府采购网
六、开启
时间：2025年12月16日 09时30分（北京时间）
地点：辽宁政府采购网网上提交，电子备份文件提交辽宁浩亿招投标有限公司会议室，或将加密版电子备份文件发邮箱syhygs@163.com
七、公告期限
自本公告发布之日起3个工作日。
八、质疑与投诉
供应商认为自己的权益受到损害的，可以在知道或者应知其权益受到损害之日起七个工作日内，向采购代理机构或采购人提出质疑。
1、接收质疑函方式：线上或书面纸质质疑函
2、质疑函内容、格式：应符合《政府采购质疑和投诉办法》相关规定和财政部制定的《政府采购质疑函范本》格式，详见辽宁政府采购网。
质疑供应商对采购人、采购代理机构的答复不满意，或者采购人、采购代理机构未在规定时间内作出答复的，可以在答复期满后15个工作日内向本级财政部门提起投诉。
九、其他补充事宜
预算金额：人民币500,000.00元每年 最高限价：人民币500,000.00元每年 1、本项目为全过程电子标，响应文件递交方式采用线上递交及电子备份文件递交同时执行，参与本项目的供应商须自行办理好CA锁，网上领取采购文件，并在规定时间上传电子响应文件。具体操作流程详见辽宁政府采购相关通知。2、由于本项目有磋商环节，供应商需派法定代表人或授权代表人参加磋商环节，如授权人代表未到评审现场参加磋商环节，视为认同磋商要求，认可磋商环节流程，对此无任何异议。
十、对本次招标提出询问，请按以下方式联系
1.采购人信息
名 称：辽宁中医药大学附属医院
地 址：沈阳市皇姑区北陵大街33号
联系方式：02482961287
2.采购代理机构信息
名 称：辽宁浩亿招投标有限公司
地 址：沈阳市皇姑区同江街11-1号3门
联系方式：024-81231520
邮箱地址：syhygs@163.com
开户行：盛京银行沈阳市向工支行
账户名称：辽宁浩亿招投标有限公司
账号：0338260102000001621
3.项目联系方式
项目联系人：孙融、刘莹
电 话：024-81231520
