项目概况

物业管理服务采购项目的潜在供应商应在北京市政府采购电子交易平台 （http://zbcg-bjzc.zhongcy.com/bjczj-portal-site/#/home）获取采购文件，并于2025-11-28 09:30（北京时间）前提交响应文件。

一、项目基本情况

项目编号：11011425210200029810-XM001

项目名称：物业管理服务

采购方式：竞争性磋商

预算金额：235 万元（人民币）

最高限价：235 万元（人民币）

采购需求：

1、食堂物业管理服务,负责职工食堂的经营管理,包括:食堂采购、食品加工、烹饪、售卖、餐具刷洗消毒及保洁卫生等相关服务。2、确保食堂食品和卫生安全，提高餐饮质量，承担并完成采购人相关工作人员早、中、晚三餐等服务。3、 服务质量合格，保证食品安全。

合同履行期限：2026年1月1日至2026年12月31日止

本项目不接受联合体投标。

二、申请人的资格要求：

1.满足《中华人民共和国政府采购法》第二十二条规定；

2.落实政府采购政策需满足的资格要求：

1.满足《中华人民共和国政府采购法》第二十二条规定；

2.落实政府采购政策需满足的资格要求：

2.1 中小企业政策

□本项目不专门面向中小企业预留采购份额。

？本项目专门面向 □中小 ？小微企业 采购。即：提供的货物全部由符合政策要求的中小/小微企业制造、服务全部由符合政策要求的中小/小微企业承接。

□本项目预留部分采购项目预算专门面向中小企业采购。对于预留份额，提供的货物由符合政策要求的中小企业制造、服务由符合政策要求的中小企业承接。预留份额通过以下措施进行： / 。

2.2 其它落实政府采购政策的资格要求：在“信用中国”网站(www.creditchina.gov.cn)信用报告中，中国政府采购网(www.ccgp.gov.cn)查询信用记录，未列入失信被执行人、重大税收违法失信主体名单、政府采购严重违法失信行为记录名单的供应商。

3.本项目的特定资格要求：

3.1本项目是否接受分支机构参与响应：□是 ？否；

3.2 本项目是否属于政府购买服务：

？否

□是，公益一类事业单位、使用事业编制且由财政拨款保障的群团组织，不得作为承接主体；

3.3其他特定资格要求：供应商须具有食品经营许可证；

三、获取采购文件

时间：2025-11-18至2025-11-24， ，每天上午09:00至12:00，下午12:00至16:00（北京时间，法定节假日除外）

地点：北京市政府采购电子交易平台 （http://zbcg-bjzc.zhongcy.com/bjczj-portal-site/#/home）

方式：

供应商持CA数字认证证书登录北京市政府采购电子交易平台（http://zbcg-bjzc.zhongcy.com/bjczj-portal-site/index.html#/home）获取电子版招标文件

售价：￥0元

四、响应文件提交

截止时间：2025-11-28 09:30（北京时间）

地点：电子响应文件上传至（http://zbcg-bjzc.zhongcy.com/bjczj-portal-site/#/home） 平台，必须下载响应文件编制工具编制响应文件

五、开启

时间：2025-11-28 09:30（北京时间）

地点：采用远程电子开启方式，代理机构在项目开启时间发起解密，供应商使用加密CA数字证书或电子营业执照登录北京市政府采购电子交易平台解密并开启响应文件，无须供应商到达现场，当日评标专家会在系统中发起二轮报价邀请，供应商应及时关注系统并在系统中进行二次报价

六、公告期限

自本公告发布之日起3个工作日。

七、其他补充事宜

1.本项目需要落实的政府采购政策：节约能源、保护环境、扶持不发达地区和少数民族地区、落实支持创新、绿色发展、促进中小企业发展、支持监狱企业发展、促进残疾人就业等政府采购政策、优先采购贫困地区农副产品等政府采购政策（不适用的除外）。

2.评分方法：综合评分法。

3.本项目采用全流程电子化采购方式，请供应商认真学习北京市政府采购电子交易平台发布的相关操作手册，办理CA认证证书、进行北京市政府采购电子交易平台注册绑定，并认真核实数字认证证书情况确认是否符合本项目采购流程要求。

CA认证证书服务热线010-58511086

技术支持服务热线010-86483801

3.1办理CA认证证书

供应商登录北京市政府采购电子交易平台查阅“用户指南”—“操作指南”—“市场主体CA办理操作流程指引”，按照程序要求办理。

3.2注册

供应商登录北京市政府采购电子交易平台“用户指南”—“操作指南”—“市场主体注册入库操作流程指引”进行自助注册绑定。

3.3驱动、客户端下载

供应商登录北京市政府采购电子交易平台“用户指南”—“工具下载”—“招标采购系统文件驱动安装包”下载相关驱动。

3.4获取电子招标文件

供应商持CA数字认证证书登录北京市政府采购电子交易平台获取电子招标文件。未在规定期限内通过电子交易平台获取招标文件的投标无效。

3.5编制电子投标文件

供应商应使用电子投标客户端编制电子投标文件并进行线上投标，供应商电子投标 文件需要加密并加盖电子签章，如无法按照要求在电子投标文件中加盖电子签章和加密，请及时通过技术支持服务热线联系技术人员。

3.6提交电子投标文件

供应商应于投标截止时间前在北京市政府采购电子交易平台提交电子投标文件，上传电子投标文件过程中请保持与互联网的连接畅通。

八、凡对本次采购提出询问，请按以下方式联系。

1.采购人信息

名 称：北京市昌平区马池口镇人民政府本级　　　　　

地址：北京市昌平区马池口镇　　　　　　　　

联系方式：解怡文,60758401　　　　　　

2.采购代理机构信息

名 称：北京傲缘兴禾工程咨询有限公司　　　　　　　　　　　　

地　址：北京市昌平区昌平镇商业街23号　　　　　　　　　　　　

联系方式：张工，18701694784　　　　　　　　　　　　

3.项目联系方式

项目联系人：张工

电　话：　　18701694784