一、项目编号：[231183]zxzb[CS]20250006 二、项目名称：嫩江市文化创意产业中心项目前期 三、采购结果 合同包1(工程设计服务): | 供应商名称 | 供应商地址 | 中标（成交）金额 | | 黑龙江省纺织工业设计院 | 哈尔滨市南岗区永和街39号 | 2,582,000.00元 | 合同包2(可研编制服务及预算招标控制价编制服务): | 供应商名称 | 供应商地址 | 中标（成交）金额 | | 中水华创国际工程设计顾问有限公司 | 陕西省西安市灞桥区浐河东岸4567号河畔公馆第1幢1单元17层11710号房 | 298,050.00元 | 合同包3(测绘服务及地勘服务): | 供应商名称 | 供应商地址 | 中标（成交）金额 | | 中庚工程技术有限公司 | 贵州省黔东南州凯里市迎宾大道63号 | 337,810.00元 | 合同包4(可研评审服务及施工图审查服务): | 供应商名称 | 供应商地址 | 中标（成交）金额 | | 黑龙江建质建设工程施工图审查有限责任公司 | 黑龙江省齐齐哈尔市龙沙区南市场小区7号楼2层1号 | 347,910.00元 | 四、主要标的信息 合同包1(工程设计服务): 服务类（黑龙江省纺织工业设计院） | 品目号 | 品目名称 | 采购标的 | 服务范围 | 服务要求 | 服务时间 | 服务标准 | 金额(元) | | 1-1 | 工程设计服务 | 设计服务 | 1.明确所投标的的产品品牌、规格型号或服务内容或工程量；2.投标文件应当对招标文件提出的要求和条件作出明确响应并满足招标文件全部实质性要求。 | 符合现行国家、行业及相关专业的规范标准要求 | 签订合同后60天内完成全部服务内容，具体服务时间以甲方为准 | 符合现行国家、行业及相关专业的规范标准要求 | 2,582,000.00 | 合同包2(可研编制服务及预算招标控制价编制服务): 服务类（中水华创国际工程设计顾问有限公司） | 品目号 | 品目名称 | 采购标的 | 服务范围 | 服务要求 | 服务时间 | 服务标准 | 金额(元) | | 2-1 | 其他服务 | 可研编制服务 | 可研编制服务 | 1、项目背景与目标 1.1 项目背景： 至2025年，嫩江市综合实力显著提升，占黑龙江省比重基本稳定，扩内需、促销费等作用明显，服务构建新发展格局，促进经济社会高质量发展的能力显著增强。 1.2 项目目标： 核心目标评估在嫩江市建设创意产业园的技术可行性、经济可行性和市场可行性。 具体目标确定最优规技术路线；测算投资回报率；识别主要风险及应对策略；为管理层决策提供依据。采购目的：本次采购是为了获得一份独立、专业、客观的可行性研究报告，以支持项目立项决策。 2. 工作范围与报告内容要求 2.1 核心研究范围：明确报告需要涵盖的核心方面： 市场可行性分析：市场需求预测、目标客户分析、竞争格局分析、营销策略建议。 技术可行性分析： 技术方案选择与评估、工艺流程描述、设备选型建议、选址分析（如适用）、环境影响初步评估、资源供应（原材料、能源、水）保障分析。 组织管理可行性分析：项目组织结构建议、人力资源需求与配置计划、实施进度计划。 财务可行性分析：投资估算（固定资产投资、流动资金、预备费等），资金筹措方案（资金来源、比例、成本），财务效益预测（收入、成本、利润、现金流预测），财务指标计算与分析，投资回收期、盈亏平衡点、敏感性分析等，经济及社会效益分析： 宏观经济效益、社会效益（就业、税收、产业带动等），风险分析： 全面识别项目各阶段可能面临的主要风险（市场、技术、财务、管理、政策、环境等），并提出相应的规避或应对措施。 2.2 具体要求： 项目调研、报告编制、协助报批。要求分析达到的深度， 数据来源 要求使用可靠、权威的数据来源（需在报告中注明）。要求结论清晰、明确，建议具体、可操作。报告的结构（目录大纲）、 电子版 、纸质版4份数明确对项目信息和报告内容的保密义务。 3. 交付物要求 完整的《[项目名称]可行性研究报告》（电子版：PDF + 可编辑版；纸质版4份数。 | 签订合同后10天内完成全部服务内容，具体服务时间以甲方为准。 | 1期：符合现行国家、行业及相关专业的规范标准要求 | 148,800.00 | | 2-2 | 其他服务 | 预算招标控制价编制服务 | 预算招标控制价编制服务 | 1、采购目标：依据经审查合格的施工图设计文件、相关法律法规、计价依据及标准，编制准确、完整、合规的项目施工图预算，作为项目招标控制价（最高投标限价）的核心依据，并为项目投资控制、合同签订、工程结算等提供基础。 2、 采购需求内容 编制依据：经审查合格的完整施工图设计文件（建筑、结构、给排水、暖通、电气、消防、智能化、景观 、室内装修等所有专业图纸及设计说明）。 国家、黑龙江省、嫩江市现行的建设工程工程量清单计价规范（GB 50500系列）、建设工程工程量计算规范（GB 5085X系列）。 黑龙江省现行建设工程计价依据（如：《黑龙江省建设工程计价定额》（建筑与装饰、安装、市政、园林绿化等）及配套费用定额、价目表、动态调整文件等）。 国家及地方现行的相关法律、法规、规章及规范性文件（如：税法、社会保险费规定、安全文明施工费规定、规费规定等）。 项目所在地（嫩江市）的材料、设备、人工市场价格信息（需明确信息价来源及时间点，如采用造价管理部门发布的XX期信息价或市场询价）。 国家及行业相关标准、规范、图集。 3.预算编制深度与内容要求 编制范围：必须涵盖本项目施工图设计文件所包含的 建筑工程（含土建、） 装饰装修工程（如有精装修范围） 安装工程（给排水、暖通空调、建筑电气、消防、智能化、电梯等） 室外工程（道路、广场、硬质铺装、绿化、景观小品、室外照明、围墙大门、室外综合管网等） 措施项目（安全文明施工费、夜间施工费、二次搬运费、冬雨季施工增加费、已完工程及设备保护费、脚手架、模板、垂直运输、大型机械进出场及安拆等） 其他项目（暂列金额、专业工程暂估价、计日工、总承包服务费等） *规费、税金 编制形式： 严格按照国家工程量清单计价规范要求，采用工程量清单计价方式编制。 内容完整性： 成果文件应包含上述所有要求的表格、计算书、编制说明、必要的附图（如需要）、材料设备询价资料汇编等。 质量要求： 预算编制应做到工程量计算准确、项目特征描述清晰完整、定额套用合理、取费标准正确、材料设备价格有据、总价构成清晰，能够真实反映施工图设计内容及当前市场价格水平。预算总价误差率应控制在行业合理范围内（可约定具体目标，如±3%以内）。 4.服务要求：资料收集、工程量计算、计价编制、文件审核等 | 签订合同后10天内完成全部服务内容，具体服务时间以甲方为准。 | 1期：符合现行国家、行业及相关专业的规范标准要求 | 149,250.00 | 合同包3(测绘服务及地勘服务): 服务类（中庚工程技术有限公司） | 品目号 | 品目名称 | 采购标的 | 服务范围 | 服务要求 | 服务时间 | 服务标准 | 金额(元) | | 3-1 | 测绘服务 | 测绘服务 | 测绘服务 | 服务内容：服务方需对其约20000平方米的用地进行测绘，地形测绘、界线测绘、面积测算、竣工测绘等。需在嫩江设置临时办公室，保证项目顺利进行。 | 签订合同后20天内完成全部服务内容，具体服务时间以甲方为准。 | 符合现行国家、行业及相关专业的规范标准要求 | 148,890.00 | | 3-2 | 地质勘测服务 | 地勘服务 | 地勘服务 | 1 、技术要求 1 ．1勘察执行标准，国家行业标准，黑龙江省地方标准 1.2.勘查、测量内容及要求 总体要求 满足各阶段研究、设计、施工需要，根据国家和行业有关标准而制定。勘察中，必须采取切实可靠的措施, 确保地下管线、管道、地下构筑物不因勘察而遭到损坏，避开架空电缆；保持勘探点的环境卫生，保证绿化；确保行人、车辆以及勘察者自身、勘察机具的安全；做好防火、防盗工作。 勘察基本要求 本勘察阶段为详细勘察。对影响建筑场地稳定性的不良地质现象，应查明其成因、类型、分布范围、发展趋势及危害程度，并提出评价与整治方案及技术参数。 查明建筑物场地岩土层的类型、深度、分布、工程特性，分析和评价地基的稳定性、均匀性和承载力，对建筑物提出经济合理的地基类型、地基处理、基础型式、基坑支护、工程降水和不良地质作用的防治等设计、施工中应注意的问题和建议。提供与设计要求相对应的地基承载力及变形计算参数，查明建筑场地岩土工程条件，提供基础设计、施工所需的岩土参数，对建筑地基做出岩土工程评价。 查明埋藏的河道、沟滨、墓穴、防空洞、孤石等对工程不利的埋藏物。 查明拟建场地的地层结构及其均匀性，各岩土层的物理力学性质。计算和评价地基的稳定性（地基滑动）和承载力。对需进行沉降计算的建筑物应提供地基变形参数，预测建筑物的沉降，并且评价相邻建筑物地基变形的影响。 查明地下水的埋藏情况、类型和水位变化幅度、规律，评价地下水对施工的影响及处理建议。判定水和土对建筑材料的腐蚀性。提供本工程场地地质分析评价以及建议，进行地质适宜性评价，包括①水池开挖深度的适宜性、②开挖边坡稳定的地质安全分析及评估。 查明场地和地基地震效应，划分场地土的类型和场地类别，提出勘察场地的抗震设防烈度、设计基本地震加速度和设计特征周期分区，对饱和砂土及粉土应对其进行液化判别，并提供液化指数。 提供场地的标准冻结深度，同时判断土的冻胀性，对于冻胀性地基上的轻型或非采暖建筑物，应提出防冻害措施。 对本工程合理布置钻孔，钻探深度参考周边地质资料结合现场实际情况确定，钻孔深度须满足设计确定基础持力层的要求。布孔应结合柱网平面，孔位应位于柱下。如果持力层岩（土）层面起伏大，应结合规范要求加密，直至做到一柱一孔的布孔。 查明各钻探点回填土层、第四系冲积层等各土层厚度，以及回填土层块石含量、分布情况、块石直径等。应查明人工填埋层的类型、深度、分布、工程特性，及其对基础施工的危害程度，并提出防治措施。 比选桩基持力层，提供桩基设计参数，对该建筑场地可能采用的地基基础形式进行论证分析，提出经济合理的设计方案建议；提供与地基基础形式相对应的地基（或桩基）承载力计算参数，并对设计与施工中应注意的问题提出建议。采用桩基方案时，根据该场地特点分析成桩的可能性 勘察工作采取勘探、取样试验和原位测试相结合的方法，勘探点的位置、数量和深度应根据工程类型、建筑物特点、基础类型、岩土性质，结合所需查明的问题综合确定。 勘探线和勘探点宜布置在比例尺不小于1：1000的地形图上，线距和点距应满足查明岩土水平方向变化。 勘察方法 主要采用钻探方法，并进行室内试验、原位测试。必要时，可采用调查、实测方法进行勘察。钻孔布置勘察工作量钻探取样成果分析 2服务要求：前期准备 现场勘察 报告编制 后续服务等 | 签订合同后20天内完成全部服务内容，具体服务时间以甲方为准。 | 符合现行国家、行业及相关专业的规范标准要求 | 188,920.00 | 合同包4(可研评审服务及施工图审查服务): 服务类（黑龙江建质建设工程施工图审查有限责任公司） | 品目号 | 品目名称 | 采购标的 | 服务范围 | 服务要求 | 服务时间 | 服务标准 | 金额(元) | | 4-1 | 其他服务 | 可研评审服务 | 可研评审服务 | 1 、 核心目标 采购专业、独立、权威的第三方机构，对已编制的《XXX项目可行性研究报告》进行全面、客观、深入 的技术和经济评审，出具具有法律效力和决策参考价值的《可行性研究报告评审意见》《可行性研究报告评估报告》*。 2 、 采购需求核心要素 项目背景与概况： 清晰说明被评审项目的名称、建设地点、建设单位。简述项目背景及建设必要性，扩内需、促销费等作用明显，服务构建新发展格局，促进经济社会高质量发展的能力显著增强。提供已编制完成的《可行性研究报告》。 2. 评审服务范围与内容 ： 必须具体、可衡量。 合规性审查： 是否符合国家法律法规、产业政策、发展规划、行业规范、标准，是否符合土地利用、环保、节能、安全等要求，审批程序是否完备。 编制依据审查： 依据是否充分、有效、权威、引用的数据、标准是否准确、现行有效。 建设必要性论证审查： 需求分析充分、合理。 投资估算与资金筹措审查： 财务分析（经济评价）审查： 结论与建议审查： 结论是否客观、准确 3. 评审深度要求： 明确是进行形式审查（合规性、完整性） 要求评审机构不仅指出问题，更要提出具体、可操作的修改建议，要求其协助或监督编制单位修改完善报告直至满足要求。并且完成前期准备、评审会议、出具意见、后续跟踪。 成果交付要求： 核心成果： 《XXX项目可行性研究报告评审意见》或《XXX项目可行性研究报告评估报告》及《初步设计评审报告》。 报告内容要求： 明确报告应包含的章节（如： 项目概况、评审依据、评审过程、主要评审意见、结论与建议等），对评审发现的问题、修改建议需逐条清晰列出。 报告质量要求：观点明确、论据充分、逻辑严密、文字精炼、格式规范。 交付形式：纸质版份数、电子版格式。 | 签订合同后7天内完成全部服务内容，具体服务时间以甲方为准。 | 符合现行国家、行业及相关专业的规范标准要求 | 38,800.00 | | 4-2 | 其他服务 | 施工图审查服务 | 施工图审查服务 | 按照国家现行的有关法律、法规和规章，项目相关的设计要求、审查意见、专家评审意见等其他依据对工程项目施工图设计阶段等的施工图审查工作，对本项目的施工图设计文件分别提出书面报告， 须严格按国家相关法律、法规和政策文件及行业相关技术标准及程序开展施工图设计文件的审查工作，认真仔细核查施工图设计文件的内容，按质按量提供审图服务，资料审查、专业审查、问题反馈、复审确认，对出具的审图意见书成果的真实性、准确性、完整性、合法性负责，并负有保密责任。 | 签订合同后7天内完成全部服务内容，具体服务时间以甲方为准。 | 符合现行国家、行业及相关专业的规范标准要求 | 309,110.00 | 五、评审专家（单一来源采购人员）名单： 六、代理服务收费标准及金额： | 代理服务收费标准 | 参照原计价[2002]1980号文件及发改价格[2011]534号文件的标准，按照发改价格〔2015〕299号文件的规定并结合市场现行情况，本项目一包代理服务费为人民币：39000元、二包代理服务费为人民币：5000元、第三包：5100元、第四包：5250元。 | | 合同包号 | 合同包名称 | 代理服务费金额（万元） | 收取对象 | | 1 | 工程设计服务 | 3.9 | 中标（成交）供应商 | | 2 | 可研编制服务及预算招标控制价编制服务 | 0.5 | 中标（成交）供应商 | | 3 | 测绘服务及地勘服务 | 0.51 | 中标（成交）供应商 | | 4 | 可研评审服务及施工图审查服务 | 0.525 | 中标（成交）供应商 | 七、公告期限 自本公告发布之日起1个工作日。 八、其他补充事宜 合同包1(工程设计服务): | 供应商 | 资格性审查 | 符合性审查 | 技术得分 | 商务得分 | 价格得分 | 综合得分 | 评审价格 | 最终报价 | 得分排名 | 推荐排名 | 备注 | | 黑龙江省纺织工业设计院 | 通过 | 通过 | 82.83 | | 10.00 | 92.83 | 2,582,000.00 | 2,582,000.00 | 1 | 1 | | | 黑龙江中科工程管理咨询有限公司 | 通过 | 通过 | 79.50 | | 9.97 | 89.47 | 2,589,000.00 | 2,589,000.00 | 2 | 2 | | | 顺风建筑规划设计有限公司 | 通过 | 通过 | 77.17 | | 9.95 | 87.12 | 2,594,000.00 | 2,594,000.00 | 3 | 3 | | | 哈尔滨鹏程建筑设计鉴定有限公司 | 通过 | 通过 | 73.17 | | 9.95 | 83.12 | 2,596,000.00 | 2,596,000.00 | 4 | | | 合同包2(可研编制服务及预算招标控制价编制服务): | 供应商 | 资格性审查 | 符合性审查 | 技术得分 | 商务得分 | 价格得分 | 综合得分 | 评审价格 | 最终报价 | 得分排名 | 推荐排名 | 备注 | | 中水华创国际工程设计顾问有限公司 | 通过 | 通过 | 81.50 | | 10.00 | 91.50 | 298,050.00 | 298,050.00 | 1 | 1 | | | 中图设计有限公司 | 通过 | 通过 | 73.83 | | 9.98 | 83.81 | 298,690.00 | 298,690.00 | 2 | 2 | | | 泾清项目管理有限公司 | 通过 | 通过 | 70.50 | | 9.94 | 80.44 | 299,700.00 | 299,700.00 | 3 | 3 | | 合同包3(测绘服务及地勘服务): | 供应商 | 资格性审查 | 符合性审查 | 技术得分 | 商务得分 | 价格得分 | 综合得分 | 评审价格 | 最终报价 | 得分排名 | 推荐排名 | 备注 | | 中庚工程技术有限公司 | 通过 | 通过 | 78.17 | | 10.00 | 88.17 | 337,810.00 | 337,810.00 | 1 | 1 | | | 中远交科设计咨询有限公司 | 通过 | 通过 | 71.83 | | 9.95 | 81.78 | 339,500.00 | 339,500.00 | 2 | 2 | | | 中撰工程设计有限公司 | 通过 | 通过 | 69.83 | | 9.97 | 79.80 | 338,730.00 | 338,730.00 | 3 | 3 | | 合同包4(可研评审服务及施工图审查服务): | 供应商 | 资格性审查 | 符合性审查 | 技术得分 | 商务得分 | 价格得分 | 综合得分 | 评审价格 | 最终报价 | 得分排名 | 推荐排名 | 备注 | | 黑龙江建质建设工程施工图审查有限责任公司 | 通过 | 通过 | 83.83 | | 10.00 | 93.83 | 347,910.00 | 347,910.00 | 1 | 1 | | | 黑龙江省建筑标准设计研究院有限公司 | 通过 | 通过 | 76.67 | | 9.97 | 86.64 | 348,900.00 | 348,900.00 | 2 | 2 | | | 齐齐哈尔市广源建设工程施工图审查有限公司 | 通过 | 通过 | 76.00 | | 9.95 | 85.95 | 349,610.00 | 349,610.00 | 3 | 3 | | 九、凡对本次公告内容提出询问，请按以下方式联系。 1.采购人信息 名称：嫩江市文体广电和旅游局 地址：墨尔根大街67 联系方式：0456-7611652 2.采购代理机构信息 名称：黑龙江省招信项目管理有限公司 地址：哈尔滨市香坊区永泰国际中心写字楼B座904室 联系方式：15663451123 3.项目联系方式 项目联系人：黑龙江省招信项目管理有限公司 电话：15663451123 黑龙江省招信项目管理有限公司 2025年11月06日 |
