2025年云龙区房产服务中心公房维修工程，具体详见磋商文件《采购需求》。

1.具有独立承担民事责任的能力：即提供合法有效的法人营业执照；

2.具有履行合同所必需的设备和专业技术能力：即提供具备履行合同所必需的设备和专业技术能力的书面声明（格式见《磋商文件》附件）；

3.具有良好的商业信誉和健全的财务会计制度： 即提供供应商的“首次响应文件提交的截止时间”前6个月内任何1月（不含“首次响应文件提交的截止时间”当月）的资产负债表和利润表月报表的扫描件各1份；或提供合法有效的经第三方机构审计的2024年度财务审计报告（应包括审计报告正文、资产负债表、现金流量表、利润表）；

4.有依法缴纳税收和社会保障资金的良好记录： 即提供供应商的“首次响应文件提交的截止时间”前6个月内任何1月的依法缴纳税收和社会保障资金的相关材料的扫描件（依法免税或不需要缴纳社会保障资金的供应商，应提供相应文件证明其依法免税或不需要缴纳社会保障资金）；

5.参加政府采购活动前三年内，在经营活动中没有重大违法记录：即提供供应商参加政府采购活动前3年内在经营活动中没有重大违法记录的书面声明（加盖电子签章，格式见《磋商文件》附件）；

6.本项目属于专门面向中小微企业的项目，供应商应为中小企业（含中型、小型、微型企业，下同），提供《中小企业声明函》（加盖电子签章，填写完整，格式见《磋商文件》附件）。《中小企业声明函》查询渠道参考工业和信息化部发布的中小企业规模自测小程序。

本项目属于专门面向中小微企业采购的项目，供应商应为中小微企业、监狱企业、残疾人福利性单位。

本项目特定资格要求：提供以下资料的原件扫描件，加盖电子签章：

1.供应商须具备建筑工程施工总承包叁级（含）以上资质，并具有有效的《安全生产许可证》；

2.拟派项目负责人须具备建筑工程专业二级（含）以上注册建造师资格及安全考核合格证书（B证），无在建工程（提供无在建承诺书，格式自拟）。

（一）获取磋商文件说明
磋商文件提供期限届满后仍可以下载，期限届满后下载的磋商文件，视为非有效方式且不作为供应商权益受到损害的证明材料和依据。
（二）响应文件的提交与接收：
1、线上提交响应文件截止时间（2025年11月27日9:30）前。
2、响应文件提交与接收地点：苏采云系统（详见磋商文件）。
（三）询问和质疑
1.根据采购代理机构与采购人签订的本采购项目的《委托代理协议》，供应商对政府采购活动事项有疑问的，可以向采购人或采购代理机构提出询问；供应商认为采购文件、采购过程、中标或成交结果使自己的权益受到损害的，可以在知道或者应知其权益受到损害之日起七个工作日内，以书面形式向采购人或采购代理机构提出质疑，由采购人或采购代理机构依法处理。
2.质疑和投诉按《政府采购质疑和投诉办法》执行。
供应商在法定质疑期内一次性提出针对同一采购程序环节的质疑。
质疑接收人：刘丽丽； 联系电话：0516-83886083；
办公地址：徐州市泉山区建筑学院大学科技园E座310室
（四）磋商文件的澄清或者修改
采购代理机构可以对已发出的磋商文件进行必要的澄清或者修改。澄清或者修改的内容以所发布的本项目的“更正（澄清）公告”及其附件的形式通知所有获取磋商文件的潜在供应商。发布本项目的“更正（澄清）公告”及其附件后采购代理机构已尽通知义务。敬请各潜在供应商关注本项目的“更正（澄清）公告”及其附件，否则，将自行承担相应的风险。
（五）终止招标
终止招标的，采购代理机构应当及时在原公告发布媒体上发布终止公告，以“终止公告”的形式通知已经获取磋商文件的潜在供应商，发布本项目的“终止公告”后采购代理机构已尽通知义务。敬请各潜在供应商关注本项目的“终止公告”，否则，将自行承担相应的风险。
（六）说明
1.本项目不接受联合体参与采购活动，成交后不得转包或分包。
2.单位负责人为同一人或者存在直接控股、管理关系的不同供应商，不得参加同一合同项下的政府采购活动。
3.为本采购项目提供整体设计、规范编制或者项目管理、监理等服务的供应商，不得再参加本采购项目的采购活动。
（七）采购项目需要落实的政府采购政策
政府采购促进中小企业发展；促进残疾人就业政府采购政策；政府采购支持监狱企业发展等。
（八）特别说明
1.供应商应当在开标前再次进入苏采云系统以关注是否存在更正事项，以及是否需要重新提交电子标书。
2.本项目采用远程不见面开标方式。
（九）采购意向链接：
http://218.3.177.171:8088/Home/HomeDetails?type=cgyx&articleid=c4030d13-470f-4ff4-8afd-5f3c296229d0

单位名称：徐州市云龙区房产服务中心本级

单位地址：徐州市云龙区铜山路21#综合楼

联系人：刘静煜

联系电话：0516-83169806

单位名称：徐州市爱立特工程造价咨询事务所有限公司

单位地址：徐州市泉山区建筑学院大学科技园E座310室

联系人：刘丽丽

联系电话：0516-83886083

项目联系人：刘丽丽

电话：0516-83886083