受采购人的委托，长春净月高新技术产业开发区政府采购中心根据《中华人民共和国政府采购法》、《政府采购货物和服务招标投标管理办法》等有关法律法规的规定，对长春净月高新技术产业开发区管理委员会2026年和2027年办公楼物业服务采购项目进行公开招标，欢迎合格的投标人前来投标。

项目概况

长春净月高新技术产业开发区管理委员会2026年和2027年办公楼物业服务公开招标采购项目的潜在投标人应在“政采云”平台（www.zcygov.cn）获取招标文件，并于2025年11月20日09点00分（北京时间）前递交投标文件。

一、项目基本情况：

1.项目编号：采购计划-[2025]-00135号-1-01

2.项目名称：长春净月高新技术产业开发区管理委员会2026年和2027年办公楼物业服务公开招标采购项目

3.预算金额：

一标段：人民币伍佰零柒万玖仟捌佰陆拾贰元贰角肆分（¥5,079,862.24）；

二标段：人民币陆佰壹拾捌万零壹佰贰拾元壹角贰分（¥6,180,120.12）；

本项目不接受超出预算的报价。

4.采购需求：

一标段：为净月管委会办公楼及地上停车场提供服务。服务包括保洁（室内外公共区域清扫清雪）、保安、设施设备的运行与维修、会议服务等物业服务。为区内4家单位提供用餐、音响设备调试、维修、保洁、安保（更夫）工作。具体服务要求详见招标文件第二章项目需求。

二标段：为净月管委会办公楼及地上地下停车场提供包括保洁（室内外公共区域清扫清雪）、保安、设施设备的运行与维修、会议服务等物业服务。具体服务要求详见招标文件第二章项目需求。

5.合同履行期限：两个标段均为24个月。

6.本项目不接受联合体投标。

7.本项目不可兼投。

二、申请人的资格要求：

1.满足《中华人民共和国政府采购法》第二十二条规定；

2.投标人须具备本项目标的的相关服务能力；

3.落实政府采购政策需满足的资格要求：本项目专门面向中小企业采购；

4.在“信用中国”网站（www.creditchina.gov.cn）、中国政府采购网（www.ccgp.gov.cn）等渠道未被列入失信被执行人、重大税收违法案件当事人名单、政府采购严重违法失信行为记录名单。

三、获取招标文件：

1.时间：2025年10月30日至2025年11月6日 16:00:00，每天上午00:00至12:00，下午12:00至23:59（北京时间，法定节假日除外）

2.地点：“政采云”平台（www.zcygov.cn）。操作路径：登录“政采云”平台-项目采购-获取采购文件-找到本项目-点击“申请获取采购文件”。

3.方式：“政采云”平台网上报名审核、网上下载。

4.售价：0元

四、提交投标文件截止时间、开标时间和地点：

1.投标文件提交的截止时间、开标时间：2025年11月20日9点00分（北京时间）

2.电子文件解密时间：2025年11月20日9:00至9:30（北京时间）

3.投标文件提交方式：本项目为全流程电子化项目，投标人通过“政采云”平台（www.zcygov.cn）实行在线电子投标，投标人须在“政采云电子投标客户端”按照本项目招标文件和平台要求编制、加密电子投标文件，并在投标文件截止时间前上传投标文件，填写投标人代表联系方式等。

4.开标地点：长春净月高新技术产业开发区公共资源交易场所开标一室。

5.投标保证金：0元。

五、公告期限：

自本公告发布之日起5个工作日。

六、其他补充事宜：

1.采购项目落实的政府采购政策：《政府采购促进中小企业发展管理办法》（财库〔2020〕46号）、《关于印发中小企业划型标准规定的通知》（工信部联企业〔2011〕300号）、《关于政府采购支持监狱企业发展有关问题的通知》（财库〔2014〕68号）、《关于促进残疾人就业政府采购政策的通知》（财库〔2017〕141号）、《关于调整优化节能产品、环境标志产品政府采购执行机制的通知》（财库〔2019〕9号）、《关于印发环境标志产品政府采购品目清单的通知》（财库〔2019〕18号）、《关于印发节能产品政府采购品目清单的通知》（财库〔2019〕19号）等。

2.投标人须在“政采云”平台（www.zcygov.cn）注册报名。

3.本次招标公告同时在《吉林省政府采购网》、《长春净月高新技术产业开发区政府采购中心网》上发布。

4.若对“政采云”电子交易系统操作有疑问，可登录“政采云”（www.zcygov.cn），点击右侧咨询小采或拨打政采云服务热线400-881-7190获取服务帮助。

七、凡对本次采购提出询问，请按以下方式联系：

1.采购人信息：

名 称：长春净月高新技术产业开发区机关事务管理中心

地 址：长春净月高新技术产业开发区福祉大路1572号净月管理委员会1号楼2楼

联系方式：0431- 87651001

2.集中采购机构信息：

名 称：长春净月高新技术产业开发区政府采购中心

地 址：长春净月高新技术产业开发区红梅街1号政务服务中心2楼223室

联系方式：0431-84573722

3.项目联系方式：

项目联系人：王超

电 话：0431-84573722

网 址：procure.jingyue.gov.cn

长春净月高新技术产业开发区政府采购中心

2025年10月30日

附件信息：

• 长春净月高新技术产业开发区管理委员会2026年和2027年办公楼物业服务公开招标采购项目采购计划-[2025]-00135号-1-01.docx

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• 4CA办理流程及方式.docx

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