项目概况
济宁市公安局监管场所办公区物业采购项目的潜在供应商应在济宁市公共资源交易公共服务平台站获取采购文件，并于2025年10月23日09:30（北京时间）前提交响应文件。

一、项目基本情况
项目编号：JNGP/2025/J0051
省网编号：SDGP370800000202501003148
项目名称：济宁市公安局监管场所办公区物业采购项目
采购方式：竞争性谈判 
预算金额：82.5525万元（大写：捌拾贰万伍仟伍佰贰拾伍元整）
采购需求：本项目为济宁市公安局监管场所外部办公区物业服务项目，该项目位于任城区济北旅游大道姜辛庄村北侧。办公院区占地面积约33361㎡。院区出入口1个；建筑物4幢，建筑面积  16000 ㎡；业务大厅3个，总使用面积  500㎡。服务内容包括但不限于区域内的安保服务、秩序维护、消防值守服务、公共设施及水电工程维护、零星修缮、卫生保洁、环境维护等，所需物业服务人员不少于 25 人。
合同履行期限：280天。
本项目（否）接受联合体。
二、申请人的资格要求：
1、满足《中华人民共和国政府采购法》第二十二条规定；
1) 具有独立承担民事责任的能力；
2) 具有良好的商业信誉和健全的财务会计制度；
3) 具有履行合同所必需的设备和专业技术能力；
4) 具有依法缴纳税收和社会保障资金的良好记录；
5) 参加政府采购活动前三年内，在经营活动中没有重大违法记录；（是指供应商因违法经营受到刑事处罚或者责令停产停业、吊销许可证或者执照、较大数额罚款（“较大数额罚款”认定为200万元以上的罚款，法律、行政法规以及国务院有关部门明确规定相关领域“较大数额罚款”标准高于200万元的，从其规定）等行政处罚）
6) 法律、行政法规规定的其他条件；
2、本项目落实政府采购政策需满足的资格要求：本项目专门面向中小企业实施采购，承接服务的企业应为中小微企业或监狱企业或残疾人福利性单位；
3、本项目的特定资格要求：具有《保安服务许可证》或《自行招用保安员单位备案证明》。
4、单位负责人为同一人或者存在直接控股、管理关系的不同供应商，不得参加同一合同项下的政府采购活动，否则其相关响应文件均将被认定为响应文件无效。
5、公开报价之日起前三年内无不良信用记录（通过“信用中国”及“中国政府采购网”等查询）
6、为采购项目提供整体设计、规范编制或者项目管理、监理、检测等服务的供应商，不得再参加该采购项目的其他采购活动。
7、分公司参与政府采购活动，需提供由总公司出具的授权书，授权书中应明确分公司在政府采购活动中所能代表总公司行使的权利、义务及相关资质的使用。总公司及所有分公司之间，只允许一家参加同一合同项下的政府采购活动，否则均按照无效投标处理。
三、获取采购文件
时间： 2025年10月18日08:30 至 2025年10月22日16:30 (节假日除外) 
地点：济宁市公共资源交易公共服务平台
第一步.登录中国山东政府采购网(http://www.ccgp-shandong.gov.cn)，完成供应商主体信息注册(已注册的无需重复注册)，注册后没有其他操作。 
第二步.凡未在济宁市公共资源交易公共服务平台注册的供应商应先办理注册（济宁市公共资源交易公共服务平台－我要注册－政府采购）。所有项目全流程电子化并无任何纸质文件，所以注册后必须办理CA及电子签章，注册咨询及技术支持电话：0537-7817075。已办理过注册及电子签章的供应商，登录系统，参与本项目。
第三步.在采购文件获取时间内，登录“济宁市公共资源交易公共服务平台”（网址：https://jnggzy.jnzbtb.cn:4430/JiNing），免费下载采购文件。 
否则将因无法提交电子响应文件而导致无法投标。
四、提交响应文件
1、提交(上传)响应文件时间：提交截止时间前均可自行上传响应文件。
2、上传方式：本项目采用“不见面”网上开启方式，请供应商登录“济宁市公共资源交易公共服务平台——政府采购系统”，点击采购项目，上传文件，在规定的开标时间内进行解密开标。
3、截止时间：2025年10月23日09:30（北京时间）
未按竞争性谈判文件要求提交(上传)响应文件的将无法参与采购活动。
4、地点：济宁市政府采购中心(济宁市任城区圣贤路7号济宁市为民服务中心五楼）
五、解密时间
时间：2025年10月23日09点30分——09点50分（解密截止时间）
操作：登录济宁市公共资源交易公共服务平台不见面开标大厅进行解密
六、公告期限
自本公告发布之日起3个工作日。
七、其他补充事宜
1、采购文件在中国山东政府采购网、济宁市公共资源交易公共服务平台发布，视作已发放给所有供应商（发布时间即为发出采购文件的时间），请各供应商在规定时间内及时下载采购文件。否则所造成的一切后果由供应商自负。
2、本项目如有必要澄清和修改需要发布更正公告的，将同时在济宁市公共资源交易公共服务平台与中国山东政府采购网及时发布。请各潜在供应商及时关注相关信息。更正公告一旦发布即视为以书面形式通知所有潜在供应商。
3、本项目的成交公告及废标公告将同时在济宁市公共资源交易公共服务平台与中国山东政府采购网及时发布。在成交公告中将公示成交价格、评审结果和被废标供应商的废标原因，公告一旦发布即视为以书面形式通知所有未成交供应商其未成交的原因及被废标供应商的废标原因；在废标公告中将公示项目的废标原因，公告一旦发布即视为以书面形式通知所有供应商废标原因。
八、凡对本次采购提出询问，请按以下方式联系，或登录系统在“在线提问”功能中找到本项目，进行提问。
1、采购人信息
名     称：济宁市看守所
地     址：济宁市看守所
联系方式： 刘超  18653768316
2、采购代理机构信息
名    称：　济宁市政府采购中心
地    址：济宁市任城区圣贤路7号济宁市为民服务中心五楼
联系方式：张建玲     0537-7817018    7817070
3、项目联系方式