项目概况

故宫博物院2025-2026年建福宫花园及御史衙门物业服务采购项目 招标项目的潜在投标人应在中国通用招标网（http://www.china-tender.com.cn）获取招标文件，并于2025年11月05日 09点30分（北京时间）前递交投标文件。

一、项目基本情况

项目编号：0701-254101110147

项目名称：故宫博物院2025-2026年建福宫花园及御史衙门物业服务采购项目

预算金额：164.975298 万元（人民币）

最高限价（如有）：164.975298 万元（人民币）

采购需求：

合同履行期限：以合同签订时间开始，服务期限为一年（以实际情况为准）

本项目( 不接受  )联合体投标。

二、申请人的资格要求：

1.满足《中华人民共和国政府采购法》第二十二条规定；

2.落实政府采购政策需满足的资格要求：

⑴ 本项目专门面向中小企业采购。

⑵ 本项目不接受进口产品投标（通过中国海关报关验放进入中国境内且产自关境外的产品）。

3.本项目的特定资格要求：无

三、获取招标文件

时间：2025年10月15日  至 2025年10月22日，每天上午8:00至12:00，下午12:00至16:00。（北京时间，法定节假日除外）

地点：中国通用招标网（http://www.china-tender.com.cn）

方式：1.招标文件售价、文件出售时间、地点、联系方式： （1）本项目招标文件采用网上审批下载电子版本方式和纸质招标文件同时发放方式。 （2）招标文件发售时间：从2025年10月15日起到2025年10月22日下午16:00时止。 （3）有意向的投标人应先在中国通用招标网（http://www.china-tender.com.cn）进行免费注册，注册完成后请按照网上操作流程进行购买。中国通用招标网技术支持及注册审核电话：400-680-8126。 （4）购买标书流程：投标人先在通用招标网招标文件获取一栏中对应的项目（标）下填写招标文件购买申请，填写招标文件购买申请后，具体购买方式包括： 1）选择网上支付方式购买招标文件的投标人在标书款支付成功后，即可网上下载招标文件，纸质文件可采用快递或联系采购代理机构联系人进行领取。纸质招标文件和电子版本招标文件具有同等法律效力； 2）招标文件发票领取方式：网上支付时申请领取电子发票（本项目不提供纸质发票）。 特别提示： 提示1：每次购买标书申请系统生成的账号不同，请按照系统生成的账号进行付款，不要重复支付； 提示2：汇款金额必须与系统提示金额相同，否则将会被退回。 3）标书室工作时间：每天（周六、日及法定节假日除外）上午9：00－11：00、下午2：00－4：00 时。联系人：邵伟 ；联系人电话：400-680-8126；联系邮箱：shaowei1@cgci.gt.cn。 （5）招标文件售价：300元人民币/包，售后不退。

售价：￥300.0 元，本公告包含的招标文件售价总和

四、提交投标文件截止时间、开标时间和地点

提交投标文件截止时间：2025年11月05日 09点30分（北京时间）

开标时间：2025年11月05日 09点30分（北京时间）

地点：北京市丰台区首科大厦A座405会议室

五、公告期限

自本公告发布之日起5个工作日。

六、其他补充事宜

1.本次招标投标人必须以包为单位进行投标响应，评标和合同授予也以包为单位。

2.项目审批情况：本项目已获得主管部门审批，资金已落实。

3.申请人的资格要求补充:

1. 被“信用中国”网站（www.creditchina.gov.cn）列入失信被执行人和重大税收违法案件当事人名单的、被“中国政府采购网”网站（www.ccgp.gov.cn）列入政府采购严重违法失信行为记录名单（处罚期限尚未届满的）的供应商，不得参与本项目的政府采购活动。
2. 单位负责人为同一人或者存在直接控股、管理关系的不同供应商，不得参加同一包的投标或者未划分包的同一招标项目的投标。

1)本条所指单位负责人为同一人指单位法定代表人或者法律、行政法规规定代表单位行使职权的主要负责人。

2)本条所指控股关系指单位或股东的控股关系。控股股东指:

a.出资额占有限责任公司资本总额百分之五十以上或者其持有的股份占股份有限公司股本总额百分之五十以上的股东；

b.出资额或者持有股份的比例不足百分之五十，但其出资额或者持有的股份所享有的表决权已足以对股东会、股东大会的决议产生重大影响的股东。

3)本条所指管理关系指不具有出资持股关系的其他单位之间存在的管理与被管理关系。

注：本条所指的控股、管理关系仅限于直接控股、直接管理关系，不包括间接控股或管理关系。

1. 为本采购项目提供过整体设计、规范编制或者项目管理、监理、检测等服务的供应商及其附属机构，不得再参加本采购项目的投标活动。
2. 按照招标公告要求购买了招标文件。
3. 符合法律、行政法规规定的其他要求。

4.采购项目需要落实的政府采购政策：

1. 鼓励节能、环保政策：依据《财政部 发展改革委 生态环境部 市场监管总局关于调整优化节能产品、环境标志产品政府采购执行机制的通知（财库（2019）9号）》执行。
2. 扶持中小企业政策：本项目专门面向中小企业采购项目，监狱企业视同小型、微型企业。残疾人福利性单位视同小型、微型企业。
3. 本项目不接受进口产品及服务。

5.评标办法和评标标准：本项目评标采用综合评分法，详细的评分因素和标准见各包招标文件。

6.采购人的采购需求：详见第三章采购需求。

七、对本次招标提出询问，请按以下方式联系。

1.采购人信息

名 称：故宫博物院　　　　　

地址：北京市东城区景山前街4号　　　　　　　　

联系方式：张老师，010-85007056　　　　　　

2.采购代理机构信息

名 称：中技国际招标有限公司　　　　　　　　　　　　

地　址：北京市丰台区西营街1号院通用时代中心C座8层　　　　　　　　　　　　

联系方式：苏娜、马新峰、程欣欣，010-81168672、010-81168551、010-81168517　　　　　　　　　　　　

3.项目联系方式

项目联系人：苏娜、马新峰、程欣欣

电　话：　　010-81168672、010-81168551、010-81168517