竞争性磋商公告

项目概况     曲靖市农业农村局机关（翠峰东路）物业管理项目采购（二次）采购项目的潜在供应商应在政采云平台线上获取获取采购文件，并于2025-10-11 08:30（北京时间）前提交响应文件。

一、项目基本情况

项目编号：QJZC2025-C3-01291-QJSG-0084

项目名称：曲靖市农业农村局机关（翠峰东路）物业管理项目采购（二次）

采购方式：竞争性磋商

预算金额（万元）：28.69

最高限价（万元）：28.69

采购需求：1、人员组织结构与人员编制（1）保安员：门口岗亭、巡逻保安员（要求年龄50周岁以下）24小时有人巡查、值守（两班倒），6人（门岗2人/班,两班倒）。（2）管理人员及水电维修：设备维修维护管理范围及常规维修管理范围。上班时间：每日上午08：30-12:00，下午14：00-18:00，特殊情况另行安排，1人。（3）保洁服务：办公楼2人、室外公共区域2人。上班时间：每日上午07：30-11:30，下午14：00-18:00，特殊情况另行安排，4人。（4）会务服务1人，根据办公室通知进行。2、服务内容1、管理、维修、养护。2、公用设施的维修、养护。3、保洁工作项目：楼道清洁，电梯轿厢清洁，楼梯扶手、栏杆的清洁，墙面、开关按钮清洁，消防栓、消防管道、配电箱等清洁，宣传栏、标识牌不锈钢表面清洁，公共场地、马路的清洁，垃圾桶的清洁垃圾中转站、垃圾房（池）清洁，排水沟、排污沟、污水井、楼宇内供地方消杀，五害消杀，各踢角线清洁，各楼层卫生间清洁、消毒。4、安防保卫：安防服务，巡查服务。5、其他服务绿化养护：院内犬只管理，违规张贴宣传画、小广告等管理，车辆管理。因项目要求过多，详细需求，参见磋商文件。

合同履行期限：标段1:三年。合同为一年一签。

本项目（否）接受联合体投标。

二、申请人的资格要求：

1.满足《中华人民共和国政府采购法》第二十二条规定；

2.落实政府采购政策需满足的资格要求：标段（包）1：无
（1）曲靖市农业农村局机关（翠峰东路）物业管理项目采购（二次）：非专门面向中小企业采购;

3.本项目的特定资格要求：【标段（包）1】 参与磋商的供应商必须具有公安部门颁发有效的《保安服务许可证》或《自行招用保安员单位备案登记证》，提供证明材料，未提供或未按要求提供的不合格。

三、获取采购文件

时间：2025-09-24 06:00至2025-09-30 23:59，每天上午06:00至12:00，下午12:00至23:59（北京时间，法定节假日除外）

地点：政采云平台线上获取

方式：1.凡有意参加投标者，须在政采云平台办理数字证书（CA），并在政采云绑定数字证书（CA）后线上获取采购文件及其它采购资料。CA申领链接：https://middle.zcygov.cn/ca/apply/list?_app_=zcy.sys，CA申领后需登陆政采云平台完成数字证书（CA）绑定才可以使用，数字证书（CA）详见其办理流程。2.按上述要求获取文件的供应商视为合法获取了本项目采购文件，具备本项目的投标资格。

售价（元）：0

四、响应文件提交

截止时间：2025-10-11 08:30（北京时间）

地点：请登录政采云投标客户端投标

五、开启

时间：2025-10-11 08:30（北京时间）

地点：云南省曲靖市云南省曲靖市麒麟区沿江南路383号曲靖市公共资源交易中心一楼1号开标室政府采购开标室

六、公告期限

自本公告发布之日起3个工作日。

七、其他补充事宜

开标方式：网上开标
是否需要缴纳投标保证金：否
其他：（1）详细采购需求见磋商文件要求。 （2）本项目采用全流程电子化采购方式，请磋商人认真学习云南省省级政府采购电子交易平台发布的相关操作手册（磋商人可在交易平台下载相关手册），办理CA数字证书、进行云南省省级政府采购电子交易平台注册绑定，并认真核实CA数字证书确认是否符合本项目电子化采购流程要求。 CA数字证书服务热线 汇信CA：0571-88350735云南CA:4006727666云南壹证通：4000040628福建CA：0591-87760022（3）办理 CA 数字证书：磋商人登录云南省省级政府采购电子交易平台查阅操作指南?入驻与配置?CA管理。使用操作指南，按照程序要求办理。 （4）注册：磋商人登录云南省省级政府采购电子交易平台操作指南?入驻与配置?云南省供应商注册入驻与配置。注册入库操作流程指引进行自助注册绑定。 （5）驱动、客户端下载：磋商人登录云南省省级政府采购电子交易平台?我的工作台-CA管理?给当前账号绑定CA?选择对应CA?下载驱动?客户端&驱动下载。下载相关驱动及客户端。相关驱动及客户端网址（https://customer.zcygov.cn/CA-driver-download?utm=web-ca-front.3ddc8fbb.0.0.6389de80d15111ee8160d911f316cf0d）（6）获取电子磋商文件：磋商人使用账号密码或CA数字证书登录相关驱动及客户端获取电子磋商文件。磋商人如计划参与多个采购包的投标，在获取采购文件详情页面，在意向标段（包）栏目依次选择对应采购包，提交申请即可。未在规定期限内按上述操作获取文件（7）编制电子响应文件：磋商人应使用电子投标客户端编制电子响应文件并进行线上投标，磋商人电子响应文件需要加密并加盖电子签章，如无法按照要求在电子响应文件中加盖电子签章和加密，请及时通过技术支持服务热线联系技术人员。 （8）提交电子响应文件：磋商人应于投标截止时间前在政府采购电子交易平台提交电子响应文件，上传电子响应文件过程中请保持与互联网的连接畅通。 （9）电子开标：磋商人在开标地点使用账号密码或 CA 数字证书登录云南省省级政府采购电子交易平台进行电子开标，磋商人需按规定时间对加密的响应文件进行解密，否则后果自负。

八、凡对本次采购提出询问，请按以下方式联系。

1.采购人信息

名 称：曲靖市农业农村局

地址：云南省曲靖市麒麟区翠峰路58号

联系方式：0874-3122608

2.采购代理机构信息

名 称：曲靖市公共资源交易中心

地址：云南省曲靖市麒麟区沿江南路383号

联系方式：0874-3283266

3.项目联系方式

项目联系人：朱璇睿

电　话：0874-3283266