一 、 项目编号 ：JH25-210381-01981

二 、 项目名称：2025年海城市城市体检及海城市城市更新规划（2025-2030）编制

三、中标（成交）信息

包组编号：001

包组名称：2025年海城市城市体检及海城市城市更新规划（2025-2030）编制

供应商名称：广东国地科技股份有限公司

供应商地址：广东省广州市天河区广东省广州市天河区长福路219号H1房

中标（成交）金额：1,768,000（元）

评审总得分：89.33（分）

四、主要标的信息

包组编号：001

包组名称：2025年海城市城市体检及海城市城市更新规划（2025-2030）编制

服务类

名称：2025年海城市城市体检及海城市城市更新规划（2025-2030）编制（C13010000区域规划和设计服务）

服务范围：(1)2025年度海城市城市体检报告编制(四个维度)。 体检范围——海城市市辖区的中心城区。 城区维度：即兴海（含海城经济开发区）、海州、响堂、西柳镇，总面积168平方公里。 住房、小区(社区)、街区维度：兴海（含海城经济开发区）、海州、响堂、西柳镇下辖的社区(小区)、住房。 (2)海城市城市更新规划（2025-2030）编制。 海城市城市更新规划范围为海城市市辖区。（包括县城划定集中连片的城镇开发边界线范围包括海州街道、兴海街道、响堂街道、西柳镇因城市集中建设布局需要而统筹纳入的区域，规划中心城区城镇开发边界面积约 66.15 平方公里。）

服务要求：（一）城市体检 1、数据采集整理。开展数据收集和调研工作,配合市直部？采集整理指标数据。对采集到的数据进行整理清洗,生产必要的矢量化数据。对项目内各区提供的体检指标台账、统计表等资料数据进行空间数字化整理、采集、核实工作。 2、编制2025年度城市体检报告。城市体检报告要综合分析评价城市建设发展取得的成效及存在的主要问题,对城市发展质量进行评价,分析城市存在的问题与不足,提出提升城市发展质量和水平的对策措施及建议。 3、协助住建部城市体检工作。配合开展居民抽样问卷调查工作，协助开展舆论宣传工作，动员城市居民参与城市体检。配合完成国家级、省级平台数据填报工作。 （二）城市更新规划 1、分析现状与存量资源。分析规划背景，深化现状调查，摸查存量资源，结合城市体检报告综合评估更新潜力，开展重要专题研究。 2、明确目标与战略方向。衔接城市中长期建设发展需求，提出本规划期内城市更新的战略重点与总体思路。综合目标导向和问题导向提出城市更新总体目标、重点任务分目标及定量化的目标指标。提出总体设计引导要求。 3、拟定重点任务。从城市更新总体目标出发，针对既有建筑更新改造利用、城镇老旧小区改造、完整社区建设、老旧街区老旧厂区城中村改造、城市功能完善、城市基础设施更新改造、城市生态修复、城市历史文化保护传承，提出更新工作要求与指引。 4、制定更新单元（片区）指引。一是科学划定城市更新单元（片区），考虑更新改造的紧迫性、重要性，识别城市更新重点领域，因需合理划定更新单元（片区）。二是制定更新单元（片区）指引，提出各单元（片区）的功能定位、更新规模、更新方式、更新内容、底线要求、重点项目、配套政策等。 5、建立项目库。根据城市更新重点任务建立项目库，明确项目名称、类别、改造内容、实施方式、时序安排、位置规模、资金筹措等，为制定城市更新年度计划提供项目储备。

服务时间：签订合同之日起12个月内完成（具体以合同签订时间为准）。

服务标准：按照国家城市体检工作手册及相关编制指南验收

五、评审专家（单一来源采购人员）名单： 张振元、郑海宁

六、代理服务收费标准及金额：

包组编号：001

包组名称：2025年海城市城市体检及海城市城市更新规划（2025-2030）编制

代理服务收费标准及金额：参照《招标代理服务收费管理暂行办法》和发改价格［2015］299号及市场调节价格收取向成交人收取代理服务费金额22,200.00（元）

七、公告期限

自本公告发布之日起 1 个工作日。

八、其他补充事宜

九、凡对本次公告内容提出询问，请按以下方式联系。

1.采购人信息

名    称：海城市住房和城乡建设局

地    址：辽宁省海城市卫士南路19号

联系方式：13020334177

2.采购代理机构信息

名    称：辽宁万堃项目管理有限公司

地    址：辽宁省鞍山市海城市中基财富广场小区12#楼7号网点

联系方式：0412-3539999

3.项目联系方式

项目联系人：官振朋

电      话：0412-3539999

十、附件

采购文件：文件-2025年海城市城市体检及海城市城市更新规划（2025-2030）编制.doc