西安浐灞国际港自然资源和规划局浐灞国际港（南片区）集体土地所有权确权登记成果更新汇交项目中标（成交）结果公告
- 发布日期：2025-09-03
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招标详情
一、项目编号：CGZC-2025-121（HSGJ2025-180） 二、项目名称：浐灞国际港（南片区）集体土地所有权确权登记成果更新汇交项目 三、采购结果 合同包1(浐灞国际港（南片区）集体土地所有权确权登记成果更新汇交项目): | 供应商名称 | 供应商地址 | 评审方法 | 是否价格扣除 | 中标（成交）金额 | 评审总得分 | | 陕西国土测绘工程院有限公司 | 陕西省西安市碑林区雁塔北路100号 | 综合评分法 | 否 | 592,850.00元 | 91.55 | 四、主要标的信息 合同包1(浐灞国际港（南片区）集体土地所有权确权登记成果更新汇交项目): 服务类（陕西国土测绘工程院有限公司） | 品目号 | 品目名称 | 采购标的 | 服务范围 | 服务要求 | 服务时间 | 服务标准 | 金额(元) | | 1-1 | 其他服务 | 浐灞国际港（南片区）集体土地所有权确权登记成果更新汇交项目 | 浐灞国际港（南片区） | 采购包1： 标的名称：浐灞国际港（南片区）集体土地所有权确权登记成果更新汇交项目 序号 参数性质 技术参数与性能指标 1 一、服务内容 完成浐灞国际港（南片区）农村集体土地确权登记发证等工作，进一步查清宗地的权属、面积、用途、空间位置，建立土地登记簿，最终形成产权明晰、权能明确、权益保障、流转顺畅、分配合理的农村集体土地产权制度。 对浐灞国际港（南片区）席王街办、灞桥街办、十里铺街办、等驾坡街办等涉及未报批村组的集体土地和重点项目需办理用地手续的开展集体土地所有确权登记及数据库建设工作，并将集体土地所有权数据库导入陕西省土地权属审查系统、市不动产权籍系统，为土地报批提供审查依据。具体服务内容如下： 1、成果整理入库 数据整合与标准化：充分利用集体土地所有权确权登记成果，按照《不动产登记数据库标准》等技术标准，对最新集体所有权登记成果进行整理，完成不动产单元代码编制、调查登记信息补充录入、数据格式转化等工作，分类开展成果整理入库。 权属核实：对已有集体土地所有权确权登记成果开展权属核实工作，对发生权属变化的区域，根据需要开展地籍调查，通过不动产登记系统办理相应登记，并对不动产登记数据库进行更新。 2、成果更新 权属界线更新：核实集体土地所有权土地权属状况，根据权属核实结果，区分不同情形开展补充调查。 登记业务办理：对完成权属争议调处或只调查未登记的集体土地，按要求开展首次登记。对已登记的集体土地所有权登记成果发生变化或经核实有误的，利用不动产登记系统，区分不同情形统一集中更新。 3、成果汇交 数据导出与质检：对更新调查成果进行汇交，最终形成满足省、市、区要求的集体土地所有权登记汇交成果。通过质检后，提交至省自然资源厅及市不动产权籍系统，同步提交行政区资源规划局。提交至省市的最终数据库成果拷贝至硬盘提交采购人。 4、日常更新与机制建设 建立日常更新机制：结合年度国土变更调查，定期组织对集体土地所有权确权登记成果进行整理核实、查缺补漏，予以更新。集体土地经依法征收的，在政府发布土地征收公告后，不动产登记机构要依据政府出具的文件及时办理集体土地所有权注销和变更登记。其他情形导致集体土地所有权发生变化的，要及时组织有关农民集体申请办理登记。 完善登记系统建设：在现有不动产登记系统的基础上，增加集体土地所有权确权登记功能模块，确保不动产登记系统能够满足集体土地所有权首次登记、变更登记、转移登记、注销登记、更正登记等日常登记业务需求。 5、权属争议调处与应用强化 权属争议调处：结合现有集体土地所有权确权登记成果和土地权属争议调处工作，及时掌握权属争议状况，建立完善权属争议信息库。 强化成果应用：建立健全集体土地所有权确权登记成果应用机制。项目用地报批时，应根据集体土地所有权确权登记成果核实土地权属状况；征收集体土地时，街办人民政府统一组织拟征收土地的所有权人持不动产权属证书办理补偿登记、签订补偿安置协议；国有建设用地供应前，应审查原集体土地所有权是否已办理注销或变更登记。 二、技术要求 （1）《不动产登记数据库标准》（TD/T 1066—2021） （2）《不动产登记数据整合建库技术规范》（TD/T 1067—2021） （3）《不动产登记存量数据成果汇交规范（2021年修订版）》 （4）《不动产登记信息管理基础平台接入技术规范（2021年修订版）》 （5）《地籍调查规程》（GB/T 42547-2023）； （6）《不动产登记暂行条例》 （2019）； （7）《不动产单元设定与代码编制规则》（GB/T 37346—2019）等。 （8）《测绘技术总结编写规定》(CH/T1001-2005)； （9）《全球定位系统实时动态测量(RTK)技术规范》(CH/T 2009-2010)； （10）《测绘成果质量检查与验收》（GB/T 24356-2009） 三、服务要求 1、保密要求 在履行本项目过程中，所有工作成果为本项目的保密信息，未经采购人事先书面许可，不得将其向任何第三方透露和提供，也不得用于除本项目之外的项目使用。 2、成果要求 （1）宗地测绘：控制测量、界址点测量、要素数据采集、编辑、面积量算、宗地图绘制，检查修改，成果资料整理。（2）图件编制：制作宗地图，界址点成果表，地籍调查表，地籍调查报告。（3）确保登记成果通过省级资源主管部门数据质量检查后，分批向自然资源部汇交。 | 2025年12月30日前提交所有调查成果 | 符合国家及行业有关现行规范、标准的要求。 | 592,850.00 | 五、评审专家（单一来源采购人员）名单： 六、代理服务收费标准及金额： | 代理服务收费标准及金额 | 按照国家计委颁布的《招标代理服务收费管理暂行办法》（计价格『2002』1980号）及发改办价格『2003』857号文规定按服务类收取代理服务费。
银行户名：华晟国际项目管理有限公司
开户银行：建设银行西安劳动路支行
账 号：610501 740015 00000 427
转账事由：CGZC-2025-121（HSGJ2025-180）项目代理服务费 | | 合同包号 | 合同包名称 | 代理服务费金额（万元） | 收取对象 | | 1 | 浐灞国际港（南片区）集体土地所有权确权登记成果更新汇交项目 | 0.8892 | 中标（成交）供应商 | 七、公告期限 自本公告发布之日起1个工作日。 八、其他补充事宜 九、凡对本次公告内容提出询问，请按以下方式联系。 1.采购人信息 名称：西安浐灞国际港自然资源和规划局 地址：西安市浐灞国际港港务大道6号 联系方式：029-83332321 2.采购代理机构信息 名称：华晟国际项目管理有限公司 地址：西安市高新路88号尚品国际B幢25层 联系方式：029-81779899转8013 3.项目联系方式 项目联系人：曹美奇、杨阳 电话：029-81779899转8013 华晟国际项目管理有限公司 2025年09月03日 |
