中山舰旅游区物业管理服务项目招标(采购)公告

一、项目基本情况

1、项目编号：XY-2025-ZC-042

2、采购计划备案号：420115-2025-01503

3、项目名称：中山舰旅游区物业管理服务项目

4、采购方式：公开招标

5、预算金额：418.032924(万元)

6、最高限价：418.032924(万元)

7、采购需求：

详见公告附件

8、合同履行期限：15个月（2025年10月1日起至2026年12月31日止）[采购人采用合同一年一签的形式，在采购需求具有相对固定性、延续性，且价格变化幅度小，采购人次年预算能够保障，供应商服务评价考核合格的前提下，双方可以续签下一年(2027年1月1日至2027年12月31日)合同，最多续签1年。]

9、本项目（是/否）接受联合体投标：否

10、是否可采购进口产品：否

11、本项目（是/否）接受合同分包：否

12、本项目（是/否）专门面向中小微企业：否

13、符合条件的小微企业价格扣除优惠为：10%

二、申请人的资格要求

1、满足《中华人民共和国政府采购法》第二十二条规定，即：

（1）具有独立承担民事责任的能力；

（2）具有良好的商业信誉和健全的财务会计制度；

（3）具有履行合同所必需的设备和专业技术能力；

（4）有依法缴纳税收和社会保障资金的良好记录；

（5）参加政府采购活动前三年内，在经营活动中没有重大违法记录；

（6）法律、行政法规规定的其他条件。

2、单位负责人为同一人或者存在直接控股、管理关系的不同投标人，不得参加本项目同一合同项下的政府采购活动。

3、为本采购项目提供整体设计、规范编制或者项目管理、监理、检测等服务的，不得再参加本项目的其他招标采购活动。

4、未被列入失信被执行人、重大税收违法失信主体，未被列入政府采购严重违法失信行为记录名单。

5、落实政府采购政策需满足的资格要求：

本项目非专门面向中小微企业采购，符合政府采购政策的享受政策优惠的小微企业给予10%价格扣除。本项目所属行业为：物业管理。

6、本项目的特定资格要求：

（1）提供近三年投标人、法定代表人、拟派项目负责人无重大违法记录、无不良行为记录、无行贿犯罪记录的承诺函；
（2）提供所有资料真实性承诺函。

三、获取招标文件

1、时间：2025年08月29日至2025年09月04日，每天00:00至12:00，12:00至24:00（北京时间，法定节假日除外）

2、地点：江夏区政府采购电子交易系统

3、方式：

供应商获取招标文件可通过登录江夏区政府采购电子交易系统(http://47.111.115.168:10026/#/index）直接获取，流程如下：
（1）未注册账号的供应商，请先完成系统账号注册，再办理ＣＡ锁。方式为：打开江夏区政府采购电子交易系统首页，点击“供应商注册”进入网上信息注册填写。供应商注册时应诚信、客观、真实和准确地填写相关信息，不能弄虚作假或假冒他人名义。否则，一经发现，将按国家有关规定进行处理，并在有关网站上公示，由此产生的后果由供应商自己承担。注册完成后可进行CA锁办理，办理细则及操作流程可在江夏区政府采购电子交易系统首页-下载中心，下载《供应商一次性告知书》
（2）已有登录账号但未办理CA的用户可在获取文件有效时间内登录“江夏区政府采购电子交易系统，明确所申请具体项目标段，直接从网上下载招标文件（注：未办理CA锁的供应商无法网上投标，请潜在供应商合理安排时间及时下载《供应商一次性告知书》进行办理，否则，由此产生的后果由供应商自行承担）

4、售价：0(元)

四、提交投标文件截止时间、开标时间和地点

1、开始时间：2025年09月05日00点00分（北京时间）

2、截止时间：2025年09月18日09点30分（北京时间）

3、地点：江夏区政府采购电子交易系统

五、公告期限

自本公告发布之日起5个工作日。

六、其他补充事宜

1.政府集中采购项目：否；
2.资金来源：财政性资金；
3.政府采购相关政策执行：落实政府采购强制、优先采购节能产品政策；政府采购优先采购环保产品政策；政府采购促进中小企业发展（监狱企业、残疾人福利性单位视同小微企业）等政策；
4.质疑：投标人认为招标文件、招标过程和中标结果使自己的权益受到损害的，可以在知道或者应知其权益受到损害之日起7个工作日内，向代理机构提出质疑。质疑提出时间以提供书面质疑书记载为准。

七、对本次招标提出询问，请按以下方式联系

1、采购人信息

名   称：武汉市江夏区中山舰旅游区管理处

地   址：武汉市江夏区金口街中山舰路特1号

联系方式：027-81566066

2、采购代理机构信息

名   称：武汉信业工程招标代理有限责任公司

地   址：武汉市江夏区联投商业广场一期23栋16楼

联系方式：027-81813431

3、项目联系方式

项目联系人：梁冠军、万红

电   话：027-81813431