公开招标公告

项目概况     JC-2025047Z大理州强制隔离戒毒所2025年物业管理服务项目公开招标采购项目招标项目的潜在投标人应在政采云平台线上获取获取招标文件，并于2025-09-17 09:30（北京时间）前递交投标文件。

一、项目基本情况

项目编号：DLZC2025-G3-00711-DLZZ-0053

项目名称：JC-2025047Z大理州强制隔离戒毒所2025年物业管理服务项目公开招标采购项目

预算金额（万元）：95

最高限价（万元）：95

采购需求：资金来源：财政预算资金 大财预【2025】8号1标段：JC-2025047Z大理州强制隔离戒毒所2025年物业管理服务项目公开招标采购项目序号产品（项目）名称服务周期服务年限所属行业简要服务要求（详细服务要求详见采购文件）1大理州强制隔离戒毒所物业管理 服务项目三年（合同一年一签）一年物业管理★一、 绿化养护、环卫保洁相关要求（一）工作主要范围1.绿化养护范围：绿化面积约14000?，包括单位内部管理区和办公区所有公共部分绿化养护和室内绿植的日常养护。（二）主要工作内容1、绿化养护。对养护区域的管理内容包括绿地（含范围内所有草坪、灌木、乔木）、植物的浇水、松土、修剪、施肥、病虫害防治、绿化设施维护、移栽、补值、围墙内杂草清除等日常养护工作。★二、公用设施设备的维修相关要求（一）公用设备、设施维修、保养的目标对全所范围内水电设施、设备维修、房屋、门窗等维修保养和更换，满足服务需求，延长其使用寿命，保证其使用功能的正常发挥。（二）公用设备、设施日常维修、保养的管理中标单位作为公共设备设施常维修、保养的专业部门，根据招标人设备管理指导书和行业规范规定要求对设备设施实行管理。设备的管理主要为以下内容：（三）公用设备、设施零星维修及各类维护工作1.工作内容：负责水、电、弱电、消防系统、音控设备的日常运行、保养、维护、维修和申报等工作。★三、服务时间要求1、设施设备维修在正常工作日和非工作日均由中标方项目经理根据招标人的维修需求，及时安排人员处理并做好记录，作为事后维修报账的依据。;

合同履行期限：标段1:自签订合同签订之日起，服务期限3年，合同一年一签.

本项目（否）接受联合体投标。

二、申请人的资格要求：

1.满足《中华人民共和国政府采购法》第二十二条规定；

2.落实政府采购政策需满足的资格要求：本项目专门面向中小微企业采购

3.本项目的特定资格要求：无

三、获取招标文件

时间：2025-08-26 06:00至2025-09-02 23:59，每天上午06:00至12:00，下午12:00至23:59（北京时间，法定节假日除外）

地点：政采云平台线上获取

方式：1.凡有意参加投标者，须在政采云平台办理数字证书（CA），并在政采云绑定数字证书（CA）后线上获取采购文件及其它采购资料。CA申领链接：https://middle.zcygov.cn/ca/apply/list?_app_=zcy.sys，CA申领后需登陆政采云平台完成数字证书（CA）绑定才可以使用，数字证书（CA）详见其办理流程。2.按上述要求获取文件的供应商视为合法获取了本项目采购文件，具备本项目的投标资格。

售价（元）：0

四、提交投标文件截止时间、开标时间和地点

2025-09-17 09:30（北京时间）

地点：云南省大理白族自治州大理市大理市太和街道万花路东段政务大楼主楼4楼7号开标室开评一体(01)

五、公告期限

自本公告发布之日起5个工作日。

六、其他补充事宜

开标方式：智能开标
是否需要缴纳投标保证金：否
其他：(一）本项目需要落实的政府采购政策：1.同等条件下优先采购监狱企业、残疾人福利性单位、劳动关系和谐企业、新兴业态企业的服务等。2.未专门面向中小企业预留的采购项目，对符合《政府采购促进中小企业发展管理办法》（财库〔2020〕46号）规定的小微企业，其报价按照《关于进一步加大政府采购支持中小企业力度的通知》（财库〔2022〕19号）文件精神给予 / 的扣除（10%～20%），用扣除后的价格参加评审。3.未专门面向中小企业预留的采购项目，如采购人接受联合体投标或者允许分包的，对符合《政府采购促进中小企业发展管理办法》（财库〔2020〕46号）规定的对于联合协议或者分包意向协议约定小微企业的合同份额占到合同总金额 30%以上的企业，其报价按照《关于进一步加大政府采购支持中小企业力度的通知》（财库〔2022〕19号）文件精神给予 / 的扣除（4%～6%），用扣除后的价格参加评审。4.在政府采购活动中，监狱企业、残疾人福利性单位视同小型、微型企业，享受预留份额、评审中价格扣除等政府采购促进中小企业发展的政府采购政策。5.涉及商品包装或快递包装的，按照《财政部办公厅、生态环境部办公厅、国家邮政局办公室关于印发<商品包装政府采购需求标准（试行）>、<快递包装政府采购需求标准（试行）>的通知》（财办库〔2020〕123号）要求执行。6.政府采购电子保函（保险）：为解决供应商在政府采购活动中的资金占用问题，降低制度性交易成本，大理州决定在政府采购领域推广应用电子保函（保险）。政府采购供应商可自主决定是否开立政府采购电子保函（保险）代替传统保证金缴纳。政府采购供应商若有开具电子保函（保险）意愿，请登录依托“政府采购全流程电子交易平台”建设的“金融服务平台”线上申请开具电子保函（保险）。《大理州政府采购电子保函（保险）工作实施方案》可通过“云南省政府采购网（大理分网）-政策法规栏目”查看，网址：http://zs.yngp.com/policynew.do?method=show&policy_id=68c6d372.19343e80283.26aa。（二）申请人的其他资格要求1.信用记录查询（1）被列入失信被执行人、重大税收违法案件当事人名单、政府采购严重违法失信行为记录名单及其他不符合《中华人民共和国政府采购法》第二十二条规定条件的供应商，不得参与本次政府采购活动；参加投标的供应商在响应文件递交截止时间前未被列入“失信被执行人”、“重大税收违法案件当事人名单”、“政府采购严重违法失信名单”，采购人在项目评审前通过“信用中国”网站(www.creditchina.gov.cn)、“中国政府采购网”网站（www.ccgp.gov.cn）查询参与采购供应商失信记录，并在该网络查询打印件上签字，将查询记录留存到该项目档案中。（2）两个以上的自然人、法人或者其他组织组成一个联合体，以一个供应商的身份共同参加政府采购活动的，应当对所有联合体成员进行信用记录查询，联合体成员存在不良信用记录的，视同联合体存在不良信用记录。2.为本项目提供整体设计、规范编制或者项目管理、监理、检测等服务的投标人： 无 。（除单一来源采购项目外，为采购项目提供整体设计、规范编制或者项目管理、监理、检测等服务的供应商，不得再参加该采购项目的其他采购活动。如为信息系统采购项目，供应商不得为该整体项目或其中分项目前期工作提供过设计、编制、管理等服务的法人及附属单位。）3.单位负责人为同一人或者存在直接控股、管理关系的不同供应商，不得参加同一合同项下政府采购活动。4.其他法律、行政法规中明确规定不能参与政府采购活动的，均不能参与本次政府采购活动。（三）采购信息发布媒体大理州政府采购和出让中心将在下述2个站点，同时发布关于本次采购活动有关事宜公告，各投标供应商应在递交投标文件截止前 3 天随时查看，以获取最新信息。采购人及采购代理机构对其他网站发布或转载的公告内容不承担任何责任。1.法定媒体：云南省政府采购网（http://www.yngp.com/）；2.政府采购云平台(https://www.zcygov.cn/)

七、对本次招标提出询问，请按以下方式联系。

1.采购人信息

名 称：大理白族自治州强制隔离戒毒所

地址：大理市天井山大理州强制隔离戒毒所

联系方式：0872-2429239

2.采购代理机构信息

名 称：大理州政府采购和出让中心

地址：大理市万花路政务大楼四楼426室

联系方式：0872-2368190

3.项目联系方式

项目联系人：申老师

电　话：0872-2368190