嘉鱼县2025年城镇老旧小区改造项目一期监理服务竞争性磋商公告

一、项目基本情况

1、项目编号：E4201000184051882001

2、采购计划备案号：421221-2025-00505

3、项目名称：嘉鱼县2025年城镇老旧小区改造项目一期监理服务

4、采购方式：竞争性磋商

5、预算金额：42(万元)

6、最高限价：42(万元)

7、采购需求：

嘉鱼县2025年城镇老旧小区改造项目一期监理服务。具体要求详见磋商文件“第三章 项目采购需求”

8、合同履行期限：与采购人合同中约定

9、本项目（是/否）接受联合体投标：否

10、是否可采购进口产品：否

11、本项目（是/否）接受合同分包：否

12、本项目（是/否）专门面向中小微企业：是

13、面向中小微企业的类型为：中小微企业

二、申请人的资格要求

1、满足《中华人民共和国政府采购法》第二十二条规定，即：

（1）具有独立承担民事责任的能力；

（2）具有良好的商业信誉和健全的财务会计制度；

（3）具有履行合同所必需的设备和专业技术能力；

（4）有依法缴纳税收和社会保障资金的良好记录；

（5）参加政府采购活动前三年内，在经营活动中没有重大违法记录；

（6）法律、行政法规规定的其他条件。

2、单位负责人为同一人或者存在直接控股、管理关系的不同投标人，不得参加本项目同一合同项下的政府采购活动。

3、为本采购项目提供整体设计、规范编制或者项目管理、监理、检测等服务的，不得再参加本项目的其他招标采购活动。

4、未被列入失信被执行人、重大税收违法失信主体，未被列入政府采购严重违法失信行为记录名单。

5、落实政府采购政策需满足的资格要求：

(1) 落实《国务院关于印发扎实稳住经济一揽子政策措施的通知》(国发[2022]12 号)、 《财政部关于进一步加大政府采购支持中小企业力度的通知》 (财库[2022]19 号)200万元以下的货物和服务采购项目、400万元以下的工程采购项目，适宜由中小企业提供的，采购人应当专门面向中小企业采购；超过200 万元的货物和服务采购项目、超过400万元的工程采购项目适宜由中小企业提供的，预留该部分采购项目预算总额的30%以上提高至40%以上专门面向中小企业采购，其中预留给小微企业的比例不低于60%。 (2) 货物服务采购项目给与小微企业的价格扣除优惠，由财库[2020]46号文件规定的6%-10%提高至10%-20%；大中型企业与小微企业组成联合体或者大中型企业向小微企业分包的，评审优惠度由2%-3%提高至4%-6%.政府采购工程的价格评审优惠按照财库[2020]46号文件中对应的3%-5%、1%-2%的规定执行。 (3) 落实政府采购强制、优先采购节能服务政策；政府采购优先采购环保服务政策；政府采购促进中小企业发展 (监狱企业、残疾人福利性单位视同小微企业) 等政策；对小微企业中的残疾人企业、监狱企业、采购产品纳入创新产品应用示范推荐目录内企业、采购产品获得节能产品或环境标志产品认证证书的企业，以价格评审优惠幅度的上限给予评审优惠。 （4）本项目专门面向中小微企业。

6、本项目的特定资格要求：

（1）供应商应是在中华人民共和国境内注册取得营业执照的独立法人，具有相应的经营范围，相关证件齐全有效；,（2）供应商必须具备相关行政主管部门核发的工程综合监理资质或市政公用工程监理资质乙级及以上资质；,（3）供应商拟派本项目的监理人员不少于 5 人，其中项目总监1名，须具备市政公用工程专业注册监理工程师注册执业证书，在本单位注册，已承担总监理工程师工作的在监项目最多不超过 3 个（供应商提供承诺格式自拟）；并配备专业监理工程师 2 名；监理员 2 人；拟派本项目主要成员具有相关证书（身份证、上岗证或培训证、注册执业证书、社保缴纳证明等），上述人员必须为供应商在职员工。,（4）供应商须提供在参加政府采购活动前三年内未被列入“信用中国”网站 (https://www.creditchina.gov.cn/)查询失信被执行人、重大税收违法失信主体、政府采购严重违法失信行为记录名单和“中国湖北政府采购”网站 （http://www.ccgp-hubei.gov.cn/）政府采购严重违法失信行为记录名单的查询记录 （以发布公告时间后查询结果为准，提供网页截图加盖公章）；,（5）本项目不接受联合体磋商（供应商提供承诺格式自拟）；,（6）本项目不允许分包（供应商提供承诺格式自拟）。

三、获取采购文件

1、时间：2025年07月10日至2025年07月16日，每天00:00至12:00，14:00至23:59（北京时间，法定节假日除外）

2、地点：湖北省政府采购电子交易数据汇聚平台或一毂清风等投标人客户端

3、方式：

（1）供应商在汇聚平台注册账户登录后，在首页供应商投标客户端板块，点击“前往下载”，选择一毂清风等投标人客户端进行下载安装； （2）供应商登录一毂清风等投标人客户端选择项目包段进行报名，并在规定时间内下载采购文件； （3）供应商办理汇聚 CA相关事宜可咨询:400-112-9919，13367130583，请提前获取一毂清风等投标人客户端操作手册，相关事宜可咨询客服QQ：800182906

4、售价：0(元)

四、响应文件提交

1、开始时间：2025年07月21日00点00分（北京时间）

2、截止时间：2025年07月24日09点00分（北京时间）

3、地点：供应商登录湖北省政府采购电子交易数据汇聚平台或一毂清风等投标人客户端点击已报名的项目-文件递交，将响应文件加密后进行网上递交

五、开启

1、时间：2025年07月24日09点00分（北京时间）

2、地点：湖北省政府采购电子交易数据汇聚平台或一毂清风等投标人客户端

六、公告期限

自本公告发布之日起3个工作日。

七、其他补充事宜

1.政府集中采购项目：否。2、投标供应商应当在投标文件提交截止时间前， 通过供应商客户端进入对应平台开标大厅，在线签到并准时参加开标活动，并在规定时间内完成投标文件解密、答疑澄清等。解密时间为代理机构发出解密提示后 30 分钟内，逾期未解密或者没有准时在线参加开标活动导致的一切后果由投标供应商自行承担。 特别提示：投标供应商在线签到时，应如实准确的填写授权委托人的联系电话，开标当天请务必保证电话畅通。3、采购项目需要落实的 政府采购政策：落实政府采购强制、优先采购节能产品政策；政府采购优先采购 环保产品政策；政府采购促进中小企业发展（监狱企业、残疾人福利性单位视同 小微企业）政策；对于未预留份额专门面向中小企业的政府采购货物或服务项目， 以及预留份额政府采购货物或服务项目中的非预留部分标项，对小型和微型企业 的投标报价给予 20%的扣除，用扣除后的价格参与评审。4、本项目不收取投标保证金和履约保证金。5、质疑：投标人认为招标（采购）文件、招标（采购） 过程、中标或者成交结果使自己的权益受到损害的，可以在知道或者应知其权益受到损害之日起 7 个工作日内，通过电子交易平台及书面形式向代理机构提出质疑，逾期将不再受理。质疑提出时间以提供书面质疑书记载为准（通过邮寄、快递方式提出的，提出时间以邮寄件上的寄出邮戳时间、快递件上签注的寄出时间为准）。质疑时需按《政府采购质疑和投诉办法》（财政部令第 94 号）第十二 条规定的内容提交书面质疑函一份并附相关证据材料，同时将质疑函电子文档传至邮箱：2689035960@qq.com。如仅以邮寄、邮件形式发送且未告知采购人或代理 机构，同时未取得代理机构的质疑受理回执的，为无效质疑。6、政府采购监督单位：嘉鱼县财政局；联系电话：0715-6354360；联系人：吴忠华 13907247125；联系地址：嘉鱼县鱼岳镇发展大道 128 号；投诉电子邮箱：jycgb6354360@163.com。7、项目合同签订后 2 个工作日内，及时在政府采购预算一体化系统内网上传合同扫描件进行备案。8、为优化政府采购营商环境，贯彻落实湖北省《政府采购合同融资实施方案》，按照“政府引导、自主自愿、风险自负、诚实信用”原则，有融资需求的供应商可凭政府采购中标（成交）通知书、政府采购合同直接向金融机构申请融资。9、对于政府采购合同签订生效并具备实施条件的项目，各采购人应对政府采购成交供应商实行预付款制度，采购人应当在合同签订后收到供应商发票后 5天内支付采购预付款，且支付比例不低于合同金额的 50％。10、警示告知 10.1 不同投标人在支付款项时必须使用独立的银行账号、支付宝、微信等支付 CA 锁及服务费用，禁止使用同一账号进行支付。10.2 不同投标人禁止 在同一台电脑上制作投标文件，确保投标人之间的独立性和公正性。10.3 不同投标人的委托代理人、项目负责人以及其他相关人员禁止在同一个单位缴纳社会保险，投标文件中单位名称的落款与公章必须一致。10.4 评标系统需要检测并预警“电脑硬件一致”、“IP 地址一致”，发现异常情况应及时报告并进行调查处理。11、所称供应商客户端是与湖北省政府采购电子交易数据汇聚平台完成对接的供应商客户端。12、供应商在湖北省政府采购电子交易数据汇聚平台 （https://czt.hubei.gov.cn/zchj/user）完成注册并办理 CA 后方可下载本项目采购文件，操作指南下载地址： （https://czt.hubei.gov.cn/zchj/zIndex/details）13、信息发布媒体 ：《湖北省政府采购网》。

八、凡对本次采购提出询问，请按以下方式联系

1、采购人信息

名   称：嘉鱼县住房和城乡建设局本级

地   址：嘉鱼县发展大道 131 号

联系方式：13207150215

2、采购代理机构信息

名   称：湖北润来项目管理有限公司

地   址：湖北润来项日管理有限公司(仙桃市桃源大道中段8号1栋1单元301室)

联系方式：19807280137

3、项目联系方式

项目联系人：李俊洁

电   话：19807280137