项目概况

国家税务总局南京市税务局2025年房地产交易个案评估服务 招标项目的潜在投标人应在南京市建邺区嘉陵江东街8号综合体B3栋一单元16层获取招标文件，并于2025年07月28日 09点30分（北京时间）前递交投标文件。

一、项目基本情况

项目编号：JSHC-2025060416C6

项目名称：国家税务总局南京市税务局2025年房地产交易个案评估服务

预算金额：320.000000 万元（人民币）

最高限价（如有）：320.000000 万元（人民币）

采购需求：

2025年房地产交易个案评估服务

合同履行期限：2025年8月1日至2026年6月30日。

本项目( 不接受  )联合体投标。

二、申请人的资格要求：

1.满足《中华人民共和国政府采购法》第二十二条规定；

2.落实政府采购政策需满足的资格要求：

本项目属于专门面向中小微企业采购项目。

供应商提供明确以上事项的《中小企业声明函》原件，格式见第五章。（监狱和戒毒企业视同小型、微型企业，提供由省级以上监狱管理局、戒毒管理局(含新疆生产建设兵团)出具的属于监狱企业的证明文件；残疾人福利性单位视同小型、微型企业，提供《残疾人福利性单位声明函》原件）。

3.本项目的特定资格要求：供应商应具有国家房地产评估一级资质；4.采购项目需要落实的政府采购政策：《政府采购促进中小企业发展管理办法》；《关于进一步加大政府采购支持中小企业力度的通知》；《关于政府采购支持监狱企业发展有关问题的通知》；《关于促进残疾人就业政府采购政策的通知》等；5.拒绝下述供应商参加本次采购活动:5.1为采购项目提供整体设计、规范编制或者项目管理、监理、检测等服务的；5.2供应商单位负责人为同一人或者存在直接控股、管理关系的不同供应商，不得参加同一合同项下的采购活动；5.3被“信用中国”网站(www.creditchina.gov.cn)或中国政府采购网(www.ccgp.gov.cn)列入失信被执行人、重大税收违法失信主体、政府采购严重违法失信行为记录名单的。

三、获取招标文件

时间：2025年07月04日  至 2025年07月11日，每天上午9:00至11:30，下午13:30至17:00。（北京时间，法定节假日除外）

地点：南京市建邺区嘉陵江东街8号综合体B3栋一单元16层

方式：本项目接受现场或通过邮箱获取采购文件，供应商如确定参加投标，须按要求获取采购文件，否则投标无效（采购文件售后一概不退）。 获取采购文件须提供的资料：加盖公章的授权委托书原件或扫描件、加盖公章的被委托人身份证复印件或扫描件，及汇款凭据的截图（转账时请务必备注416C6+公司名称+分包号）。 获取采购文件电话：025-83609978 邮箱：jshc9999@163.com

售价：￥100.0 元，本公告包含的招标文件售价总和

四、提交投标文件截止时间、开标时间和地点

提交投标文件截止时间：2025年07月28日 09点30分（北京时间）

开标时间：2025年07月28日 09点30分（北京时间）

地点：南京市建邺区嘉陵江东街8号综合体B3栋一单元16层开标大厅

五、公告期限

自本公告发布之日起5个工作日。

六、其他补充事宜

1.国家税务总局南京市税务局2025年房地产交易个案评估服务
分包一：个案评估（第一周期负责第一片区；第二周期负责第二片区；第三周期负责第三片区；第四周期负责第四片区）
分包二：个案评估（第一周期负责第二片区；第二周期负责第三片区；第三周期负责第四片区；第四周期负责第五片区）
分包三：个案评估（第一周期负责第三片区；第二周期负责第四片区；第三周期负责第五片区；第四周期负责第六片区）
分包四：个案评估（第一周期负责第四片区；第二周期负责第五片区；第三周期负责第六片区；第四周期负责第一片区）
分包五：个案评估（第一周期负责第五片区；第二周期负责第六片区；第三周期负责第一片区；第四周期负责第二片区）
分包六：个案评估（第一周期负责第六片区；第二周期负责第一片区；第三周期负责第二片区；第四周期负责第三片区）
第一周期为2025年8月1日-2025年10月31日；第二周期为2025年11月1日-2026年1月31日；第三周期为2026年2月1日-2026年4月30日；第四周期为2026年5月1日-2026年6月30日。
第一片区为玄武区、栖霞区；第二片区为鼓楼区、秦淮区；第三片区为建邺区、浦口区；第四片区为江北新区、六合区；第五片区为江宁区、雨花台区；第六片区为溧水区、高淳区。
2.总预算金额（含税，下同）：人民币叁佰贰拾万元整（¥3,200,000.00）
含税最高限价：人民币叁佰贰拾万元整（¥3,200,000.00）
3.满足《中华人民共和国政府采购法》第二十二条规定：
3.1具有独立承担民事责任的能力（提供法人或者其他组织的营业执照复印件）；
3.2具有良好的商业信誉和健全的财务会计制度（提供2024年07月至投标截止时间前任一月份的资产负债表和利润表，或2023/2024年度审计报告，或投标截止时间前三个月内银行出具的资信证明，或财政部门认可的专业担保机构出具的投标担保函）（法人或者其他组织成立未满一年的可以不提供）；
3.3具有履行合同所必需的设备和专业技术能力（根据项目需求提供履行合同所必需的设备和专业技术能力的证明材料或承诺函）； 
3.4有依法缴纳税收和社会保障资金的良好记录（提供2024年07月至投标截止时间前任一月份依法缴纳税收的凭据（企业代缴的个人所得税除外），以及缴纳社会保险的凭据（专用收据或社会保险的凭据）。依法免税或不需要缴纳社会保障资金的投标供应商，应提供相应文件证明）；
3.5参加本次采购活动前三年内（成立时间不足三年的自成立之日起），在经营活动中没有重大违法记录（提供参加本次采购活动前三年内在经营活动中没有重大违法记录的书面声明）；
3.6具备法律、行政法规规定的其他条件的证明材料；
4.评标方法和标准：采用综合评分法。 
5.此采购公告在中国政府采购网发布。

七、对本次招标提出询问，请按以下方式联系。

1.采购人信息

名 称：国家税务总局南京市税务局　　　　　

地址：南京市秦淮区白下路300号　　　　　　　　

联系方式：姜科长 025-84570829　　　　　　

2.采购代理机构信息

名 称：江苏省华采招标有限公司　　　　　　　　　　　　

地　址：南京市建邺区嘉陵江东街8号综合体B3栋一单元16层　　　　　　　　　　　　

联系方式：陶凤霞/陆袁/张荣 025-83603328　　　　　　　　　　　　

3.项目联系方式

项目联系人：陶凤霞/陆袁/张荣

电　话：　　025-83603328