成交结果公告

一、项目编号:KMZC2024-C3-01297-KMX

二、项目名称：昆明市第九中学学生宿舍管理服务（二次）

三、成交信息

标段名称：昆明市第九中学学生宿舍管理服务（二次）

供应商名称：昆明鸿基恒泰物业有限公司

供应商地址：昆明市官渡区世纪城A-2-27

成交金额(万元)：38.2

评标方式：综合评分法

评审总得分：91.9

评审报价(万元)：38.2

四、主要标的信息

服务类

标段名称：昆明市第九中学学生宿舍管理服务（二次）

名称：昆明市第九中学关于学生宿舍管理服务（二次）

服务范围：学校男女学生宿舍

服务要求：2、采购标的需实现的功能或者目标：保证宿舍安全、有序、整洁、规范。 3、宿管服务工作规程 早上6:00，宿管员开灯，打开宿舍大门，提醒留宿学生起床。 7:00?7:15，教官集中学生进行晨跑、点评。 8:00,宿管员关闭宿舍大门，开始清洁公共卫生间、走廊、楼梯、通道、门厅等公共区域卫生。然后逐一对每间宿舍内务、设施、设备等进行检查，依据《宿舍评分细则》进行评分并做好相应记录，同时将评分公示在门厅公告栏上。值班。 12:00，宿管员打开宿舍大门，迎接学生回宿舍，对学生进行归宿考勤，教官维护好安全秩序，制止打闹、喧哗等违规行为。 13:00，宿管员关闭宿舍大门，统计、核查未到宿学生情况，并及时与班主任联系、查找。教官维护就寝纪律，制止各种吵闹等违规行为。值班。 14:00，宿管员打开宿舍大门，提醒留宿学生起床。 14:30，关闭宿舍大门，开始清洁走廊、楼梯、通道、门厅等公共区域卫生。然后逐一对每间宿舍内务、设施、设备等进行检查，依据《宿舍评分细则》进行评分并做好相应记录，同时将评分公示在门厅公告栏上。值班。 17：30，宿管员打开宿舍大门，迎接学生回宿舍。教官维护好安全秩序，制止打闹、喧哗等违规行为。 19:00，宿管员关闭宿舍大门，提醒留宿学生离宿。值班。 22:30，宿管员打开宿舍大门，迎接学生回宿舍，对学生进行归宿考勤。教官维护好安全秩序，制止打闹、喧哗等违规行为。 23:00，宿管员熄灯、关闭宿舍大门。统计、核查未到宿学生情况，并及时与值班干部联系、查找。教官维护就寝纪律，制止各种吵闹等违规行为。休息。 4、宿管服务标准 （1）遵章守纪、服从安排，工作主动、积极、认真、细致，态度和蔼、服务热情，不脱岗，不得刁难、粗暴对待学生、家长或来访者；对学生的缺点、错误要做耐心细致的解释，做到礼貌待人、文明服务。 （2）每天清洁宿舍楼周围、楼梯、走廊等公共区域、部位卫生，不间断保洁，目测地面无垃圾、污渍等，墙面、顶棚无明显积尘、蜘蛛网、粘贴物、乱画等，保持整体干净、整洁。 （3）每天早晨、中午对宿舍内务进行2次检查、评分，认真填写好检查评分表，督促学生严格按照内务标准对存在的问题进行整改，保持宿舍卫生干净、床铺物品整洁、卫生间无异味。 （4）做好每天中午、晚上学生归宿考勤工作，仔细核对床位，落实无故未归宿学生，及时汇报班主任老师。做到不错查、不漏查、记录完整。

服务时间：2025/8/1--2026/7/31每天24小时

服务标准：4、宿管服务标准 （1）遵章守纪、服从安排，工作主动、积极、认真、细致，态度和蔼、服务热情，不脱岗，不得刁难、粗暴对待学生、家长或来访者；对学生的缺点、错误要做耐心细致的解释，做到礼貌待人、文明服务。 （2）每天清洁宿舍楼周围、楼梯、走廊等公共区域、部位卫生，不间断保洁，目测地面无垃圾、污渍等，墙面、顶棚无明显积尘、蜘蛛网、粘贴物、乱画等，保持整体干净、整洁。 （3）每天早晨、中午对宿舍内务进行2次检查、评分，认真填写好检查评分表，督促学生严格按照内务标准对存在的问题进行整改，保持宿舍卫生干净、床铺物品整洁、卫生间无异味。 （4）做好每天中午、晚上学生归宿考勤工作，仔细核对床位，落实无故未归宿学生，及时汇报班主任老师。做到不错查、不漏查、记录完整。 （5）严格作息时间，准时开、关宿舍门及开灯、熄灯。督促学生按时起床，避免学生赖床迟到影响上课。不得出现早开晚关或晚开早开现象。 （6）不间断巡查住宿情况，制止吵闹、串宿、打架等不良行为，维护宿舍正常秩序，保持宿舍纪律良好。不得出现不巡查、视而不见、不管等现象。 （7）每天检查设施设备或标识标牌完好情况，发现问题或学生报修，及时上报总务处处理，并随时跟进。遇设施设备存在安全隐患时先排除隐患。严禁发现问题不上报，更不允许将安全隐患留在现场。 （8）对特殊情况的学生（如特殊疾病或残疾）进行详细询问、登记，给予经常性、特别的关注，发现问题及时汇报班主任老师或学校。不得出现不登记、不关注或发现问题不汇报等现象。 （9）定期与学生进行沟通与交流，及时了解、掌握学生思想动态，协调处理学生或学生之间的矛盾。不得出现不沟通、不处理等导致更大的问题发生。 （10）采取多种形式向学生开展住宿规定方面的宣传，促使学生自觉遵守宿舍管理规定，培养学生良好的生活习惯和文明行为。 （11）严禁无关人员进入宿舍楼，对来访家长进行详细登记，禁止男生进入女生宿舍或女生进入男生宿舍。不得出现不登记、男女生串宿等现象。 （12）认真做好优秀宿舍、文明宿舍、优秀舍长的评选工作。做到评选真实、公正。 （13）配合学校全力做好各种检查、参观等准备工作。安排、督促学生完成内外整理，对存在的问题亲自动手完善，确保全部达到标准要求并顺利通过。 （14）加强与学校各部门、班主任老师的沟通、交流，虚心接受学校和师生提出的意见和建议，及时进行改进，不断提高管理水平。不得发生顶撞、

五、评审专家（单一来源采购人员）名单：

林澜、陈建海、许江敏

六、代理服务收费标准及金额：

收费标准：事先付费4000元

金额：0.4万元

七、公告期限

自本公告发布之日起1个工作日。

八、其他补充事宜

九、凡对本次公告内容提出询问，请按以下方式联系。

1.采购人信息

名 称：云南省昆明市第九中学

地址：昆明市官渡区六甲街道办事处福保社区居委会592号

联系方式：0871-67326482

2.采购代理机构信息

名 称：昆明向远招标代理有限公司

地址：昆明经开区洛羊街道办林溪路经开国际金融中心C幢4层419

联系方式：18787107147/13108804670

3.项目联系方式

项目联系人：蒋园、刘梦瑶、杨雅韵、夏雯婷

电　话：18787107147/13108804670