济南市历下区人民政府姚家街道办事处（本级）济南市历下区人民政府姚家街道办事处办公楼物业管理服务 二次招标成交公告
- 发布日期：2025-07-03
- 标签：中心
- 位置：山东
- 中国招标采购网为业主单位征集筛选优质供应商,将预报名企业审核对接提交给业主单位。
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招标详情
公告概要：| 公告信息： | | 采购项目名称 | 济南市历下区人民政府姚家街道办事处办公楼物业管理服务 | | 品目 | | | 采购单位 | 济南市历下区人民政府姚家街道办事处（本级） | | 行政区域 | 济南市 | 公告时间 | 2025年07月03日 10:00 | | 评审专家名单 | 崔健@彭恒军@刘爱玲 | | 总中标金额 | ￥29.407820 万元（人民币） | | 联系人及联系方式： | | 项目联系人 | 鹿江辉、李成文 | | 项目联系电话 | 0531-59596650、0531-59596653 | | 采购单位 | 济南市历下区人民政府姚家街道办事处（本级） | | 采购单位地址 | 济南市历下区解放东路56号 | | 采购单位联系方式 | 81856567 | | 代理机构名称 | 济南市政府采购中心 | | 代理机构地址 | 济南市历城区经十路1277号（经十路与凤鸣路交叉口东北角） | | 代理机构联系方式 | 0531-59596650、0531-59596653 |
Document 济南市历下区人民政府姚家街道办事处（本级）济南市历下区人民政府姚家街道办事处办公楼物业管理服务 二次招标成交公告 一、项目编号：SDGP370102000202501000996 二、项目名称：济南市历下区人民政府姚家街道办事处办公楼物业管理服务 二次招标 三、分包名称：无分包 办公楼物业管理服务 四、成交信息 | 序号 | 供应商名称 | 中标价（总价（元）) | 中标人地址 | 其他报价(元) | | 1 | 山东明英物业服务有限公司 | 294078.2 | 山东省济南市历下区姚家新村南街汇祥苑小区5号商铺 | |
| 五、主要标的信息 | 名称 | 服务范围 | 服务要求 | 服务时间 | 服务标准 | | 办公楼物业管理服务 | 详见附件 | 详见附件 | 详见附件 | 详见附件 |
六、评审专家（单一来源采购人员）名单：崔健, 彭恒军, 刘爱玲 七、代理服务收费标准及金额（万元） 1.标准：无 2.金额（万元）：0 八、公告期限 自本公告发布之日起1个工作日。 九、其他补充事宜 1.资格审查/符合性评审结果汇总表 | 序号 | 投标人名称 | 审查结果 | 不通过原因 | | 1 | 山东明英物业服务有限公司 | 通过 | | | 2 | 济南冠城物业管理有限公司 | 通过 | | | 3 | 山东浩兴物业管理有限公司 | 通过 | | | 4 | 山东恒烁物业管理有限责任公司 | 通过 | | | 5 | 山东和讯物业管理有限公司 | 未通过 | 符合性审查详细评审不合格:采购参数中的实质性条件（详见第四章采购需求）（若有）(专家一):没有提供电工证;(专家二):没有提供电工证;(专家三):没有提供电工证; | | 6 | 山东陆冉物业管理有限公司 | 未通过 | 符合性审查详细评审不合格:采购参数中的实质性条件（详见第四章采购需求）（若有）(专家一):未提供退休材料;(专家二):未提供退休证明材料;(专家三):未提供退休证明材料; | | 7 | 山东瀛泰物业管理有限公司 | 未通过 | 符合性审查详细评审不合格:采购参数中的实质性条件（详见第四章采购需求）（若有）(专家一):没有提供电工证;(专家二):没有提供电工证;(专家三):没有提供电工证; |
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2.采购小组成员评审结果 | 序号 | 供应商名称 | 评委1 | 评委2 | 评委3 | 总得分 | | 1 | 山东明英物业服务有限公司 | 89.77 | 85.77 | 93.77 | 269.31 | | 2 | 济南冠城物业管理有限公司 | 84.08 | 89.58 | 90.58 | 264.24 | | 3 | 山东浩兴物业管理有限公司 | 83 | 82 | 91.5 | 256.5 | | 4 | 山东恒烁物业管理有限责任公司 | 77.1 | 73.6 | 89.1 | 239.8 |
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3.业绩公示 | 序号 | 项目名称 | 甲方信息 | 竣工时间 | | 济南冠城物业管理有限公司 | | 1 | 国家税务总局济南市历下区税务局物业服务项目 | 国家税务总局济南市历下区税务局 | 2023-12-31 | | 2 | 国家税务总局济南市历下区税务局物业管理服务采购项目 | 国家税务总局济南市历下区税务局 | 2025-12-31 | | 山东浩兴物业管理有限公司 | | 1 | 济南市历下区卫生健康局物业管理服务 | 济南市历下区卫生健康局 | 2023-05-09 | | 2 | 济南新东方培训学校 | 徐福浩 | 2025-11-30 | | 3 | 济南斯林姆文化传播有限公司物业服务 | 济南斯林姆文化传播有限公司 | 2024-11-30 | | 4 | 济南新东方培训学校有限公司物业服务 | 济南新东方培训学校有限公司 | 2024-11-30 | | 5 | 曲水亭、珍池河道清理服务 | 济南市历下区人民政府大明湖街道办事处（本级） | 2020-11-14 | | 6 | 曲水亭、珍池街河道清理服务 | 徐福浩 | 2025-04-25 | | 7 | 济南市历下区行政审批服务局物业管理服务 | 济南市历下区行政审批服务局 | 2023-05-29 | | 8 | 济南市历下区行政审批服务局物业管理服务采购项目 | 济南市历下区行政审批服务局 | 2022-04-30 | | 9 | 济南市历下区行政审批服务局物业服务采购项目 | 徐福浩 | 2024-05-29 | | 10 | 济南市历下区卫生健康局2023年区卫健局物业管理服务 | 徐福浩 | 2024-07-12 | | 11 | 历下区卫生健康局疾控中心办公楼物业管理服务 | 徐福浩 | 2025-08-13 | | 12 | 曲水亭、珍池河道清理服务 | 济南市历下区人民政府大明湖街道办事处（本级） | 2021-11-14 | | 13 | 济南市历下区行政审批服务局物业管理服务采购项目 | 济南市历下区行政审批服务局 | 2021-04-30 | | 14 | 曲水亭、珍池街河道清理服务 | 徐福浩 | 2024-04-26 | | 山东明英物业服务有限公司 | | 1 | 济南市历下区职工服务中心物业管理服务 | 济南市历下区职工服务中心 | 2024-03-07 | | 2 | 2024年度历下大厦物业管理服务采购项目 | 济南市历下区机关事务服务中心 | 2025-05-15 | | 3 | 济南市历下区退役军人事务局及服务中心物业管理服务 | 济南市历下区退役军人事务局 | 2025-10-09 | | 4 | 济南市历下区人民政府姚家街道办事处物业管理服务 | 济南市历下区人民政府姚家街道办事处 | 2023-08-24 | | 5 | 2025年度财政局办公楼物业管理服务项目 | 济南市历下区机关事务服务中心 | 2026-01-02 | | 6 | 济南市勘察测绘研究院物业托管合同 | 济南市勘察测绘研究院 | 2026-12-31 |
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4.未中标原因 | 序号 | 供应商名称 | 未中标原因 | | 1 | 济南冠城物业管理有限公司 | 因公共秩序维护服务方案、保洁服务方案等评审因素不占优势，导致得分偏低。 | | 2 | 山东浩兴物业管理有限公司 | 因公共秩序维护服务方案、保洁服务方案等评审因素不占优势，导致得分偏低。 | | 3 | 山东恒烁物业管理有限责任公司 | 因公共秩序维护服务方案、保洁服务方案等评审因素不占优势，导致得分偏低。 |
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十、凡对本次公告内容提出询问，请按以下方式联系。 1.采购人信息 名 称：济南市历下区人民政府姚家街道办事处（本级） 地 址：济南市历下区解放东路56号 联系方式：81856567 2.采购代理机构信息（如有） 名 称：济南市政府采购中心 地 址：济南市历城区经十路1277号（经十路与凤鸣路交叉口东北角） 联系方式：0531-59596650、0531-59596653 3.项目联系方式： 项目联系人：鹿老师 电 话：0531-59596650 4.质疑处理： 质疑经办人：陈海峰 质疑联系方式：0531-59596672 十一、附件 |
