公告概要：| 公告信息： | | 采购项目名称 | 2025-2028年校园物业服务外包项目 | | 品目 | C21040000-物业管理服务 | | 采购单位 | 湖南农业大学 | | 行政区域 | 湖南省 | 公告时间 | 2025年06月27日 21:14 | | 评审专家名单 | 王超,周伟,涂湘明,邓淇,潘胜男 | | 总中标金额 | ￥4218.806945 万元（人民币） | | 联系人及联系方式： | | 项目联系人 | 杨振国 | | 项目联系电话 | 89665170 | | 采购单位 | 湖南农业大学 | | 采购单位地址 | 湖南省·长沙市·芙蓉区 | | 采购单位联系方式 | 石老师:13787116738 | | 代理机构名称 | 湖南省公共资源交易中心 | | 代理机构地址 | 长沙市雨花区万家丽路二段29号 | | 代理机构联系方式 | aaa:073189665046 |
| 2025-2028年校园物业服务外包项目中标（成交）公告 | | | | 公告日期：2025年06月13日 | | 湖南农业大学的2025-2028年校园物业服务外包项目 公开招标 采购项目于2025年06月11日结束，现将中标（成交）结果公告如下： | | | | 一、采购项目名称、编号 | | 采购项目名称：2025-2028年校园物业服务外包项目 | | 政府采购计划编号：湘财采计[2025]000868号 | | 代理机构名称：湖南省公共资源交易中心 | | 采购项目编号：HNSZZFCG-2025-0064 | | 预算金额：69,989,900.00 元 | | 采购项目内容与数量： | | 包号 | 品目分类 | 标的名称 | 简要技术要求 | 数量 | | 2025-2028年校园物业服务外包项目包二 | C21040000-物业管理服务 | 物业管理服务 | 详见招标文件 | 1 | | 2025-2028年校园物业服务外包项目包一 | C21040000-物业管理服务 | 物业管理服务 | 详见招标文件 | 1 | | | | | 二、供应商来源 | | 邀请供应商的情况 | | 1、供应商产生方式： （√）公告邀请 （）供应商库抽取 （ ）采购人、专家推荐 | | | | | | 三、供应商投标情况 | 包名：2025-2028年校园物业服务外包项目包一：
| 供应商信息 | 资格审查结果 | 符合性审查结果 | 报价 | 评标价 | 评分 | 推荐排名 | | 中建智慧城市服务（湖南）有限公司 | 审核通过 | 审核通过 | 17,248,831.67 | 17,248,831.67 | 96.02 | 1 | | 湖南金科物业服务有限公司 | 审核通过 | 审核通过 | 22,267,146.96 | 20,040,432.264 | 88.05 | 2 | | 上海永升物业管理有限公司 | 审核通过 | 审核通过 | 20,291,324.63 | 20,291,324.63 | 84.78 | 3 | | 新大正物业集团股份有限公司 | 审核通过 | 审核通过 | 25,237,352.20 | 25,237,352.20 | 81.95 | 4 | | 佛山市铭悦物业管理有限公司 | 审核通过 | 审核通过 | 25,058,628.36 | 22,552,765.524 | 79.74 | 5 | | 湖南保利天创物业发展有限公司 | 审核通过 | 审核通过 | 29,056,932.00 | 26,151,238.80 | 78.98 | 6 | | 长城物业集团股份有限公司 | 审核通过 | 审核通过 | 26,971,419.72 | 26,971,419.72 | 76.18 | 7 | | 绿城物业服务集团有限公司 | 审核通过 | 审核通过 | 23,519,471.04 | 23,519,471.04 | 75.7 | 8 | | 中海物业管理有限公司 | 审核通过 | 审核通过 | 23,529,206.10 | 23,529,206.10 | 74.22 | 9 | | 湖南上步物业管理有限公司 | 审核通过 | 审核通过 | 25,611,073.32 | 23,049,965.988 | 73.13 | 10 | | 株洲创通物业管理有限责任公司 | 审核通过 | 审核通过 | 27,181,262.22 | 24,463,135.998 | 70.88 | 11 | | 湖南骏晴城市运营管理有限公司 | 审核通过 | 审核通过 | 21,953,519.73 | 19,758,167.757 | 69.12 | 12 | | 长沙海达物业服务有限公司 | 审核通过 | 审核通过 | 26,621,370.00 | 23,959,233.00 | 66.52 | 13 | | 中建五局城市运营管理有限公司 | 审核通过 | 审核通过 | 28,219,900.74 | 28,219,900.74 | 66.43 | 14 |
| 包名：2025-2028年校园物业服务外包项目包二：
| 供应商信息 | 资格审查结果 | 符合性审查结果 | 报价 | 评标价 | 评分 | 推荐排名 | | 湖南金科物业服务有限公司 | 审核通过 | 审核通过 | 24,939,237.78 | 22,445,314.002 | 83.57 | 1 | | 新大正物业集团股份有限公司 | 审核通过 | 审核通过 | 27,886,670.13 | 27,886,670.13 | 78.84 | 2 | | 上海永升物业管理有限公司 | 审核通过 | 审核通过 | 22,410,675.36 | 22,410,675.36 | 78.48 | 3 | | 佛山市铭悦物业管理有限公司 | 审核通过 | 审核通过 | 27,691,240.32 | 24,922,116.288 | 76.23 | 4 | | 湖南保利天创物业发展有限公司 | 审核通过 | 审核通过 | 32,657,328.00 | 29,391,595.20 | 75.61 | 5 | | 长城物业集团股份有限公司 | 审核通过 | 审核通过 | 29,442,043.58 | 29,442,043.58 | 73.54 | 6 | | 绿城物业服务集团有限公司 | 审核通过 | 审核通过 | 25,952,542.20 | 25,952,542.20 | 72.42 | 7 | | 中海物业管理有限公司 | 审核通过 | 审核通过 | 25,973,871.15 | 25,973,871.15 | 71.52 | 8 | | 湖南上步物业管理有限公司 | 审核通过 | 审核通过 | 28,414,465.65 | 25,573,019.085 | 69.59 | 9 | | 株洲创通物业管理有限责任公司 | 审核通过 | 审核通过 | 29,397,757.66 | 26,457,981.894 | 68.32 | 10 | | 湖南骏晴城市运营管理有限公司 | 审核通过 | 审核通过 | 22,514,588.86 | 20,263,129.974 | 68.19 | 11 | | 中建五局城市运营管理有限公司 | 审核通过 | 审核通过 | 31,184,274.60 | 31,184,274.60 | 63.57 | 12 | | 湖南金地物业发展有限公司 | 审核通过 | 审核通过 | 33,931,496.6201 | 30,538,346.9581 | 63.17 | 13 | | 长沙海达物业服务有限公司 | 审核通过 | 审核通过 | 31,013,586.00 | 27,912,227.40 | 61.56 | 14 | | 中建智慧城市服务（湖南）有限公司 | 审核通过 | 审核通过 | 17,328,165.38 | 17,328,165.38 | 95.28 | 15 |
| | | | | 四、中标（成交）供应商及主要标的信息 | | 包号 | 供货明细 | | 2025-2028年校园物业服务外包项目包一 | | 中标供应商 | 中建智慧城市服务（湖南）有限公司 | 成交金额 | 17,248,831.67 | | 联系方式 | 联系人：黄琳
电话：18607335611
地址：长沙市雨花区井圭路80号(原井湾子路20） | 企业类型 | 大型企业 | | 服务名称 | 服务范围 | 服务要求 | 服务时间 | 服务标准 | | 物业服务（服务范围和要求：按招标文件要求；服务标准：按行业标准；服务时间：3年） | | | | | | | | 2025-2028年校园物业服务外包项目包二 | | 中标供应商 | 湖南金科物业服务有限公司 | 成交金额 | 24,939,237.78 | | 联系方式 | 联系人：沈海燕
电话：18569520927
地址：长沙县星沙镇泉塘街道梨江社区金科时代中心13栋4楼 | 企业类型 | 小微企业 | | 服务名称 | 服务范围 | 服务要求 | 服务时间 | 服务标准 | | 物业管理服务（服务范围和要求：按招标文件要求；服务标准：按行业标准；服务时间：3年） | | | | | | | | | | | 代理服务费收取方式：采购人支付代理服务费 | | 收费标准：无 | | 代理服务费总金额：0 元 | | | | 五、评审小组成员名单 | | 评审小组职务 | 姓名 | 产生方式 | 参与过程 | 备注 | | 组员 | 潘胜男 | 随机抽取 | 全过程 | | | 组员 | 邓淇 | 随机抽取 | 全过程 | | | 组长 | 王超 | 随机抽取 | 全过程 | | | 组员 | 周伟 | 随机抽取 | 全过程 | | | 组员 | 涂湘明 | 随机抽取 | 全过程 | | | 采购人代表 | 王志佳 | 自行选定 | 全过程 | | | 采购人代表 | 邹美霞 | 自行选定 | 全过程 | | | 注：产生方式注明是随机抽取或自行选定；参与过程注明是确定供应商、谈判或全过程。
| | | | 六、质疑 | | 参与采购活动的供应商如对此公告有异议的，请于此公告发布之日起七个工作日内，以书面形式向采购人、代理机构提出质疑。 | | | | 七、公告期限 | | 自本公告发布之日起1个工作日。 | | | | 八、采购项目联系人姓名和电话 | | 1、采购项目 | | | | | | 2、采购人 | | 名 称：湖南农业大学 | | 地 址：湖南省·长沙市·芙蓉区 | | 联系人：石老师 | 电 话：13787116738 | | 邮 编： | 电子邮箱： | | | | | 3、采购代理机构 | | 名 称：湖南省公共资源交易中心 | | 地 址：长沙市雨花区万家丽路二段29号 | | 联系人：杨振国 | 电 话：89665170 | | 邮 编：410014 | 电子邮箱： | | |
