项目概况

中国科学院沈阳自动化研究所南沙试验场2025-2027年度物业服务采购项目 招标项目的潜在投标人应在北京市海淀区丹棱街1号互联网金融中心20层获取招标文件，并于2025年07月16日 09点30分（北京时间）前递交投标文件。

一、项目基本情况

项目编号：OITC-G250612249

项目名称：中国科学院沈阳自动化研究所南沙试验场2025-2027年度物业服务采购项目

预算金额：414.000000 万元（人民币）

最高限价（如有）：414.000000 万元（人民币）

采购需求：

合同履行期限：本次招标服务期限为南沙试验场2025-2027年，自合同签订之日起一年，本项目采取一次招标两年沿用、实行一年一考核一签合同的办法。

本项目( 不接受  )联合体投标。

二、申请人的资格要求：

1.满足《中华人民共和国政府采购法》第二十二条规定；

2.落实政府采购政策需满足的资格要求：

本项目预算中预留30%面向中小企业（其中60%面向小微企业）。预留份额通过以下措施进行：本项目接受合同分包。合同分包相关规则如下:投标人必须将本项目适宜分包的工作内容分包给一家或多家中小企业，且分包的部分不低于合同金额的30%（其中小微企业承担的比例不低于该部分总额的60%），投标时须提供《分包意向协议书》以及《中小企业声明函》，如投标人为中小企业的，可不预留份额。

3.本项目的特定资格要求：1）在中华人民共和国境内依法注册的，具有独立承担民事责任能力，遵守国家法律法规，具有良好信誉，具有履行合同能力和良好的履行合同的记录，具有良好资金、财务状况的企事业法人、其他组织或者自然人；并符合工商局或相关行业主管部门核准的经营范围或经营许可；2）投标人按照招标公告要求购买了招标文件；3）投标人不得为招标人或招标代理机构的附属或相关机构；4）投标人不得为列入失信被执行人、重大税收违法案件当事人名单、政府采购严重违法失信行为记录名单的供应商。5）为本项目提供整体设计、规范编制或者项目管理、监理、检测等服务的供应商，不得参加本项目投标；6）投标单位负责人为同一人或者存在直接控股、管理关系的不同供应商，不得参加同一合同项下的政府采购活动；7）本项目不接受联合体投标，单接受分包。注：1）信用信息查询渠道：“信用中国”网站（www.creditchina.gov.cn）、中国政府采购网（www.ccgp.gov.cn）等。2）信用信息查询截止时点：同投标截止期，即查询投标人截止到投标截止期的信用信息记录。3）信用信息查询记录和证据留存的具体方式：信用信息查询记录将以网站截图打印稿形式与其他采购文件一并保存。4）信用信息的使用规则：如投标人为“信用中国”网站（www.creditchina.gov.cn）中列入失信被执行人或重大税收违法案件当事人名单的供应商，或为中国政府采购网（www.ccgp.gov.cn）政府采购严重违法失信行为记录名单中被财政部门禁止参加政府采购活动的供应商，则其投标将被拒绝。

三、获取招标文件

时间：2025年06月25日  至 2025年07月02日，每天上午9:00至12:00，下午13:00至17:00。（北京时间，法定节假日除外）

地点：北京市海淀区丹棱街1号互联网金融中心20层

方式：有兴趣的投标人可按本公告规定要求派人到现场登记购买，购买时需携带投标公司营业执照副本复印件、税务登记信息、联系人信息、购买标书授权书、电汇标书款的凭证复印件。

售价：￥600.0 元，本公告包含的招标文件售价总和

四、提交投标文件截止时间、开标时间和地点

提交投标文件截止时间：2025年07月16日 09点30分（北京时间）

开标时间：2025年07月16日 09点30分（北京时间）

地点：北京市海淀区丹棱街1号互联网金融中心20层东方（一）

五、公告期限

自本公告发布之日起5个工作日。

六、其他补充事宜

1、招标文件采用现场发售购买方式：

1）有兴趣的投标人可按本公告规定要求派人到现场登记购买，购买时需携带投标公司营业执照副本复印件、税务登记信息、联系人信息、购买标书授权书、电汇标书款的凭证复印件。

2）投标人应以电汇的形式支付标书款、投标保证金（应以公司名义汇款至下述指定账号）。

开户名称：东方国际招标有限责任公司

开户行：招商银行北京西三环支行

账  号：862081657710001

3）投标人应购买标书后在平台（http://www.oitccas.com/）上填写开票信息。

3、以电汇方式购买招标文件和递交投标保证金的，须在电汇凭据附言栏中写明招标编号、包号及用途（如未标明招标编号，有可能导致投标无效）。

4、采购项目需要落实的政府采购政策：

（1）政府采购促进中小企业发展

（2）政府采购支持监狱企业发展

（3）政府采购促进残疾人就业

（4）政府采购鼓励采购节能环保产品

七、对本次招标提出询问，请按以下方式联系。

1.采购人信息

名 称：中国科学院沈阳自动化研究所　　　　　

地址：沈阳市浑南区创新路135号　　　　　　　　

联系方式：卢老师；024-23970632　　　　　　

2.采购代理机构信息

名 称：东方国际招标有限责任公司　　　　　　　　　　　　

地　址：北京市海淀区丹棱街1号互联网金融中心20层　　　　　　　　　　　　

联系方式：李雯；王军；郭宇涵；余睿；010-68290530；010-68290508　　　　　　　　　　　　

3.项目联系方式

项目联系人：李雯；王军；郭宇涵；余睿

电　话：　　010-68290530；010-68290508