公告概要：
项目概况 北湖科技开发区兴华园回迁小区办理产权第三方机构选择项目已由长春北湖科技开发区财政局政府采购管理办公室以BQZCWT2025-011批准采购。采购人为长春北湖科技开发区管理委员会，采购代理机构为吉林省恒融招标有限公司，采购资金为预算资金，项目已具备采购条件，北湖科技开发区兴华园回迁小区办理产权第三方机构选择项目的潜在供应商可自行在“政采云”平台（http：//www.zcygov.cn）下载招标文件（操作路径：登录“政采云”平台-项目采购-获取采购文件-找到本项目-点击“申请获取采购文件”），电子投标文件制作需要基于“政采云”平台获取的招标文件编制。并于2025年7月11日9时30分（北京时间）前提交投标文件。 一、项目基本情况 项目编号：BQZCWT2025-011 项目名称：北湖科技开发区兴华园回迁小区办理产权第三方机构选择项目 采购方式：公开招标 预算金额：人民币200万元 最高限价：人民币200万元 服务需求：1.完成兴华园回迁小区共计160栋住宅，约10000套房屋的产权初始登记及分户办理。2.协助处理历史遗留产权问题(如拆迁协议缺失、面积争议等) 合同履行期限：自合同签订之日起至2026年12月31日，回迁小区居民全部具备预约办理产权条件（除房主不配合产权工作或房屋有经济和法律纠纷外） 本项目是否接受联合体投标：否 服务标准：优质服务 二、申请人的资格要求： 1. 满足《中华人民共和国政府采购法》第二十二条规定。 2.落实政府采购政策需满足的资格要求：本项目专门面向中小企业采购 3.本项目的特定资格要求： 3.1投标人须是在中国境内注册具有独立承担民事责任能力的独立法人或其他组织形式，具备有效的营业执照，具有履行合同所必需的设备和专业技术能力。 3.2 投标人应按照《长春市财政局关于加强政府采购信用体系建设简化投标人资格条件有关事项的通知》（长财采购〔2022〕2066号）文件要求在投标文件中提交反映其财务状况、依法缴纳税收和社保保障资金情况的资格条件承诺函，并对资格条件承诺函有关内容的真实性、有效性、合法性负责。存在不适用信用承诺情形的须提供2022、2023、2024年财务审计报告（近年成立企业提供成立至2024年财务审计报告（如企业无2024年财务审计报告可提供2024年财务状况良好的承诺书）或2024年及以后成立企业提供近三个月内基本银行账户开具的资信证明）；具有近六个月任意一个月依法纳税的凭证或免缴纳证明、社会保障资金缴纳记录（专用收据或社会保险缴纳清单）或免缴纳证明。 3.3与招标人存在利害关系可能影响招标公正性的法人、其他组织或者个人，不得参加投标。单位负责人为同一人或者存在控股、管理关系的不同单位，不得参加同一标段投标或者未划分标段的同一招标项目投标。违反上述规定的，相关投标均无效。 3.4信誉要求：（1）拒绝列入政府取消投标资格记录期间的企业或个人投标。（2）未被工商行政管理机关在全国企业信用信息公示系统（www.gsxt.gov.cn）中列入严重违法失信企业名单。（3）未被最高人民法院在“信用中国”网站（https://www.creditchina.gov.cn/）或各级信用信息共享平台中列入失信被执行人名单。（4）在近三年（2022年1月1日至今）内投标人和法定代表人未在“中国裁判文书网”（http://wenshu.court.gov.cn/）上有行贿犯罪行为。 3.5参加政府采购活动前三年内在经营活动中没有重大违法记录的书面声明 三、获取招标文件 1. 时间：2025年6月19日至2025年6月25日每天 08：30 至 16： 00， (北京时间，法定节假日除外)。 2.获取方式:网上下载。本项目不发放纸质文件，投标人可自行在“政采云”平台（http：//www.zcygov.cn）下载招标文件（操作路径：登录“政采云”平台-项目采购-获取采购文件-找到本项目-点击“申请获取采购文件”），电子投标文件制作需要基于“政采云”平台获取的招标文件编制。 3.未进行网上注册并办理CA认证的投标人将无法参与本次招标活动。 咨询电话：0431-80514181 售价：0元。 四、提交投标文件截止时间、开标时间和地点 1.提交投标文件的截止时间、开标时间：2025年7月11日9时30分（北京时间） 2.提交投标文件地点和开标地点：长春新区政务服务中心公共资源交易大厅（龙湖大路5799号）2楼B217中开标室 （1）投标文件提交方式：本项目为全流程电子化项目，通过“政采云”平台（http：//www.zcygov.cn）实行在线电子投标，投标人应先安装“政采云电子交易客户端”（请自行前往“政采云”平台进行下载），并按照本项目招标文件和“政采云”平台的要求编制、加密后在投标截止时间前通过网络上传至“政采云”平台，投标人在“政采云”平台提交电子版投标文件时，请填写参加开标活动经办人联系方式。 （2）未进行网上注册并办理数字证书（CA认证）的投标人将无法参与本项目政府采购活动，潜在投标人应当在投标截止时间前，完成电子交易平台上的CA数字证书办理及投标文件的提交。 （3）为确保网上操作合法、有效和安全，请投标人确保在电子投标过程中能够对相关数据电文进行加密和使用电子签章，妥善保管CA数字证书并使用有效的CA数字证书参与整个招标活动。 注：投标人应当在投标截止时间前完成电子投标文件的上传、递交，投标截止时间前可以补充、修改或者撤回投标文件。补充或者修改投标文件的，应当先行撤回原文件，补充、修改后重新上传、递交。投标截止时间前未完成上传、递交的，视为撤回投标文件。投标截止时间以后上传递交的投标文件“政采云”平台将予以拒收。 （4）CA 证书解密：投标人持制作该电子投标文件的同一数字证书（CA 锁）及电脑进行远程解密（各投标人开标前及网上开评标系统公布投标人名单前，不要提前进行远程解密；建议供应商自行携带笔记本电脑进行现场解密或进行远程解密。 五、公告期限 自本公告发布之日起5个工作日。 六、其他补充事宜 本公告在“政采云”平台（http:// www.zcygov.cn）发布，同步推送到吉林省政府采购网（http://www.ccgp-jilin.gov.cn/），长春市公共资源交易网、中国政府采购网 七、对本次招标提出询问，请按以下方式联系。 1、招标人信息 名 称：长春北湖科技开发区管理委员会 地 址：吉林省长春市北湖科技开发区北湾西街262号 联系方式：刘伟0431-89672895 2.采购代理机构信息 名 称：吉林省恒融招标有限公司 地 址：长春市东北亚国际金融中心8号楼 联系方式：王婷婷0431-80514181 3.项目联系方式 项目联系人：王婷婷 电 话：0431-80514181 4.监督机构：长春新区财政局政府采购管理办公室 地 址：吉林省长春市北湖科技开发区北湾西街262号 联系方式：0431-89672889 投诉方式：书面投诉 5.本项目采购支持“政采贷”政策 “政采数金平台”联系电话：0431-81888992/81888798 附件信息：
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