济南市保障性住房服务中心公租房小区物业管理服务 二次招标中标公告
- 发布日期：2025-06-12
- 标签：中心
- 位置：山东
- 中国招标采购网为业主单位征集筛选优质供应商,将预报名企业审核对接提交给业主单位。
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招标详情
公告概要：| 公告信息： | | 采购项目名称 | 公租房小区物业管理服务 | | 品目 | | | 采购单位 | 济南市保障性住房服务中心 | | 行政区域 | 济南市 | 公告时间 | 2025年06月12日 17:59 | | 评审专家名单 | 林映红@辛忠民@姜阵剑@李晓光@张行建 | | 总中标金额 | ￥0.000295 万元（人民币） | | 联系人及联系方式： | | 项目联系人 | 李成文、鹿江辉 | | 项目联系电话 | 0531-59596653、0531-59596650 | | 采购单位 | 济南市保障性住房服务中心 | | 采购单位地址 | 经七路88号 | | 采购单位联系方式 | 82077752 | | 代理机构名称 | 济南市政府采购中心 | | 代理机构地址 | 济南市历城区经十路1277号（经十路与凤鸣路交叉口东北角） | | 代理机构联系方式 | 0531-59596653、0531-59596650 |
Document 济南市保障性住房服务中心公租房小区物业管理服务 二次招标中标公告 一、项目编号：SDGP370100000202501001228 二、项目名称：公租房小区物业管理服务 二次招标 三、分包名称：B包 公租房小区物业管理服务 四、中标信息 | 序号 | 供应商名称 | 中标价（单价报价) | 中标人地址 | 其他报价(元) | | 1 | 山东济发物业管理有限公司 | 2.95 | 山东省济南市市中区纬二路70号3号楼5层 | |
| 五、主要标的信息 | 名称 | 服务范围 | 服务要求 | 服务时间 | 服务标准 | | 公租房小区物业管理服务 | 详见附件 | 详见附件 | 详见附件 | 详见附件 |
六、评审专家（单一来源采购人员）名单：姜阵剑, 李晓光, 张行建, 林映红, 辛忠民 七、代理服务收费标准及金额（万元） 1.标准：无 2.金额（万元）：0 八、公告期限 自本公告发布之日起1个工作日。 九、其他补充事宜 1.资格审查/符合性评审结果汇总表 | 序号 | 投标人名称 | 审查结果 | | 1 | 山东济发物业管理有限公司 | 通过 | | 2 | 济南市物业综合服务公司 | 通过 | | 3 | 山东明德致远物业服务有限公司 | 通过 | | 4 | 山东深国贸物业管理有限公司 | 通过 |
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2.采购小组成员评审结果 | 序号 | 供应商名称 | 评委1 | 评委2 | 评委3 | 评委4 | 评委5 | 总得分 | | 1 | 山东济发物业管理有限公司 | 86.5 | 84 | 83.5 | 85 | 84.5 | 423.5 | | 2 | 济南市物业综合服务公司 | 88 | 79 | 83 | 84.5 | 85 | 419.5 | | 3 | 山东明德致远物业服务有限公司 | 71.37 | 59.87 | 62.37 | 64.37 | 64.87 | 322.85 | | 4 | 山东深国贸物业管理有限公司 | 66.33 | 57.83 | 60.33 | 67.13 | 62.83 | 314.45 |
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3.业绩公示 | 序号 | 项目名称 | 甲方信息 | 竣工时间 | | 山东明德致远物业服务有限公司 | | 1 | 山东省建筑科学研究院物业服务 | 山东省建筑科学研究院 | 2023-01-01 | | 2 | 山东省可持续发展研究院宿舍物业服务 | 山东省可持续发展研究院 | 2025-10-31 | | 3 | 莱芜职业技术学院零星维修服务项目 | 莱芜职业技术学院 | 2027-08-31 | | 4 | 山东省水利科学研究院2024年物业管理服务采购 | 山东省水利科学研究院 | 2024-12-31 | | 5 | 济宁教育学院2024年物业采购 | 济宁教育学院 | 2024-12-31 | | 山东济发物业管理有限公司 | | 1 | 文贤居、西蒋峪公租房物业管理服务 | 济南市保障性住房服务中心 | 2025-03-31 | | 2 | 经纬嘉园小区物业服务合同 | 经纬嘉园小区业主委员会 | 2024-10-23 | | 3 | 蓝天家园小区物业服务合同 | 蓝天家园业主委员会 | 2025-08-31 | | 4 | 清雅居、顺安苑公租房物业管理服务 | 济南市保障性住房服务中心 | 2025-03-31 | | 5 | 港新苑、乐天居、滨河雅居公租房物业管理服务 | 济南市保障性住房服务中心 | 2025-03-31 | | 济南市物业综合服务公司 | | 1 | 天成新居、天和新居、天保新居公租房物业管理服务 | 济南市保障性住房服务中心 | 2025-06-20 | | 2 | 乐天居公租房物业管理服务 | 济南市保障性住房服务中心 | 2023-12-31 | | 3 | 滨河雅居公租房物业管理服务 | 济南市保障性住房服务中心 | 2023-12-31 | | 4 | 滨河新居公租房物业管理服务 | 济南市保障性住房服务中心 | 2024-12-31 | | 5 | 西蒋峪公租房物业管理服务 | 济南市保障性住房服务中心 | 2023-12-31 | | 6 | 文贤居公租房物业管理服务 | 济南市保障性住房服务中心 | 2023-12-31 | | 7 | 绿地香榭新里广场公租房物业管理服务 | 济南市保障性住房服务中心 | 2024-12-31 |
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4.未中标原因 | 序号 | 供应商名称 | 未中标原因 | | 1 | 济南市物业综合服务公司 | 因整体服务方案、服务管理措施、卫生保洁、业绩等评审因素不占优势，导致综合得分偏低。 | | 2 | 山东明德致远物业服务有限公司 | 因整体服务方案、服务管理措施、卫生保洁、业绩等评审因素不占优势，导致综合得分偏低。 | | 3 | 山东深国贸物业管理有限公司 | 因整体服务方案、服务管理措施、卫生保洁、业绩等评审因素不占优势，导致综合得分偏低。 |
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十、凡对本次公告内容提出询问，请按以下方式联系。 1.采购人信息 名 称：济南市保障性住房服务中心 地 址：经七路88号 联系方式：82077752 2.采购代理机构信息（如有） 名 称：济南市政府采购中心 地 址：济南市历城区经十路1277号（经十路与凤鸣路交叉口东北角） 联系方式：0531-59596653、0531-59596650 3.项目联系方式： 项目联系人：李成文、鹿江辉 电 话：0531-59596653 4.质疑处理： 质疑经办人：陈海峰 质疑联系方式：0531-59596672 十一、附件 |
