一 、 项目编号 ：JH25-210900-00498

二 、 项目名称：阜新市公共文化服务中心2025年物业管理服务采购项目

三、中标（成交）信息

包组编号：001

包组名称：辽宁省阜新市公共文化服务中心2025年物业管理服务

供应商名称：阜新万祥物业管理有限公司

供应商地址：辽宁省阜新市细河区阜新市细河区人民大街37-2-4-101

中标（成交）金额：1,226,352（元）

评审总得分：95.33（分）

四、主要标的信息

包组编号：001

包组名称：辽宁省阜新市公共文化服务中心2025年物业管理服务

服务类

名称：阜新市公共文化服务中心2025年物业管理服务采购项目（C21040000物业管理服务）

服务范围：阜新市博物馆面积约2500平方米、阜新市图书馆面积约17000平方米、阜新市査海遗址面积约877平方米、阜新市美术馆面积约1230平方米、阜新市群众艺术馆面积约1500平方米，以上内容的公共区域的环境卫生，包括公共场所、公共卫生间、楼内垃圾收集到指定位置，以及负责大楼（馆）保安工作，巡视巡查、门岗执勤、食堂、维修服务，具体以各场馆项目需求为准。

服务要求：1、阜新市博物馆、阜新市图书馆、阜新市査海遗址、阜新市美术馆、阜新市群众艺术馆是文物收藏、研究、陈列及对群众进行爱国主义教育，宣传地区历史文化，丰富群众文化生活，推动两个文明建设的重要基地。对安全性、规范性的要求高。要求中标人提供高资质、高服务、高标准、高质量的物业管理服务。中标人应根据国家有关法律、法规，对采购人的物业进行维护和管理，保障物业的合理使用，营造和保持整洁、文明、安全、正常的工作环境。 2、物业服务人员须政治思想可靠、身体健康、业务技术强、五官端正形象好、勤奋工作、责任心强、文明礼貌、言行规范、服务意识强。 3、物业服务人员专业岗位需持合格资格证上岗。 4、物业服务人员要有统一着装，佩带统一工号标志。 5、确保办公环境舒适、楼内资产安全。

服务时间：1年（自合同签订之日起），预算保证前提下可续签2年

服务标准：保洁服务工作标准： 地面：表面洁净、光亮、无积尘、无陈旧污迹、无烟头、无油迹及无垃圾。 墙面：无积尘、无陈旧污迹、及时清理不当的张贴。各房间门、通道门：无陈旧污迹、光亮、手摸无尘迹。 不锈钢表面：光亮、无陈旧污迹。 装饰物：表面无积尘。装饰物的盆、座表面干净无积尘。 玻璃：洁净、无陈旧污渍、无水迹。 垃圾桶：无垃圾爆满、表面无痰渍、无污渍、按规范消毒。 标识：保持干净，无不当张贴物。 等内容

五、评审专家（单一来源采购人员）名单： 王宏、陈丽平

六、代理服务收费标准及金额：

包组编号：001

包组名称：辽宁省阜新市公共文化服务中心2025年物业管理服务

代理服务收费标准及金额：不收取

七、公告期限

自本公告发布之日起 1 个工作日。

八、其他补充事宜

九、凡对本次公告内容提出询问，请按以下方式联系。

1.采购人信息

名    称：阜新市公共文化服务中心

地    址：阜新市人民大街甲120号

联系方式：0418-5111058

2.采购代理机构信息

名    称：阜新市公共资源交易中心（阜新市政府采购中心）

地    址：阜新市细河区龙城路7号

联系方式：0418-3378836

3.项目联系方式

项目联系人：贾佟佟

电      话：0418-3378836

十、附件

采购文件：（竞争性磋商）阜新市公共文化服务中心2025年物业管理服务采购.doc