遂川县仁远建设事务发展有限公司关于吉安市特殊教育学校物业管理服务项目竞争性谈判公告

项目概况

吉安市特殊教育学校物业管理服务项目 招标项目的潜在投标人应在 江西省公共资源交易网 获取招标文件，并于 2025年05月19日 09点00分 （北京时间）前递交投标文件。

一、项目基本情况：

项目编号：仁远政采字SC-【2025】004号

项目名称：吉安市特殊教育学校物业管理服务项目

采购方式：竞争性谈判

预算金额：864000.00 元

最高限价：864000.00

采购需求：

合同履行期限：一年（当年考核达到规定分值方可续签一年，最多续签一年，合同一年一签），具体起始时间以合同签订为准；

本项目不接受联合体投标。

二、申请人的资格要求

1.满足《中华人民共和国政府采购法》第二十二条规定：（1）具有独立承担民事责任的能力；（2）具有良好的商业信誉和健全的财务会计制度；（3）具有履行合同所必需的设备和专业技术能力；（4）有依法缴纳税收和社会保障资金的良好记录；（5）参加政府采购活动前三年内,在经营活动中没有重大违法记录；（6）法律、行政法规规定的其他条件。2.单位负责人为同一人或者存在直接控股、管理关系的不同投标人，不得参加同一合同项下的采购活动。为本采购项目提供整体设计、规范编制或者项目管理、监理、检测等服务的，不得参加本项目的政府采购活动。3.通过“信用中国 ”或“ 中国政府采购网 ”查询相关主体信用记录，被列入失信被执行人、重大税收违法失信主体、政府采购严重违法失信行为记录名单的投标人（处罚期限尚未届满的），不得参与本项目的政府采购活动。4.服务商有近五年（2020年4月1日至2025年3月31日），二个类似项目业绩（合同内需包含保安和保洁、垃圾清运、绿化服务）。（提供中标（成交）通知书及合同扫描件加盖公章）5.落实政府采购政策需满足的资格要求：5.1 中小企业政策 本项目专门面向中小企业采购。承接本项目服务的企业须是在中华人民共和国境内依法设立，依据国务院批准的中小企业划分标准确定的中型企业、小型企业和微型企业，但与大企业的负责人为同一人，或者与大企业存在直接控股、管理关系的除外；监狱企业、残疾人福利性单位视同小型、微型企业（投标文件中须提供中小企业声明函或省级以上监狱管理局、戒毒管理局（含新疆生产建设兵团）出具的属于监狱企业的证明文件或残疾人福利性单位声明函）。本项目所属行业为物业管理。

三、获取采购文件：

时间：2025年05月10日 08:00 至 2025年05月18日 17:00

地点：江西省公共资源交易网

方式：网上下载

售价：0.00元

四、响应文件提交：

2025年05月19日 09点00分 （北京时间）（从磋商文件开始发出之日起至供应商提交首次响应文件截止之日止不得少于10日；从谈判文件开始发出之日起至供应商提交首次响应文件截止之日止不得少于3个工作日；从询价通知书开始发出之日起至供应商提交响应文件截止之日止不得少于3个工作日）

地点：吉安市公共资源交易中心不见面开标厅（吉安市民服务中心）

五、开启：

2025年05月19日 09点00分 （北京时间）

地点：吉安市公共资源交易中心不见面开标厅（吉安市民服务中心）

六、公告期限：

自本公告发布之日起3个工作日。

七、其他补充事宜：

1、谈判保证金：根据吉财购〔2022〕13 号文的要求，减轻企业负担，本项目不收取谈判保证金，请各服务商诚信投标，如在评标及后续过程中发现造假、违约等违规行为的，将依法依规作出行政处罚。2、本项目采购代理服务费：向中标人收取，收费标准详见谈判文件。3、本项目采用“不见面开标”系统开标，关于不见面开标的具体要求详见谈判文件第二章投标人须知中的“不见面开标特别注意事项”。

八、凡对本次采购提出询问，请按以下方式联系：

1.采购人信息

名称：吉安市特殊教育学校

地址：吉安市吉州区永叔街道思源路1号吉安市第一中学南侧

联系方式：15979646336

2.采购代理机构信息

名称：遂川县仁远建设事务发展有限公司

地址：遂川县城工农兵大道35号（县茧丝绸总公司四楼）

联系方式：0796-6327783

3.项目联系方式

项目联系人：吴女士

电话：0796-6327783