项目概况

怪村馨慧苑小区防水治理工程、楼顶更换工程项目采购项目的潜在供应商应在北京市政府采购电子交易平台获取采购文件，并于2025-06-09 09:30（北京时间）前提交响应文件。

一、项目基本情况

项目编号：11010625210200023381-XM001

项目名称：怪村馨慧苑小区防水治理工程、楼顶更换工程项目

采购方式：竞争性磋商

预算金额：412.783195 万元（人民币）

采购需求：

1、本项目分为两个标段分别为：（1）怪村馨慧苑小区防水治理工程、楼顶更换工程项目第一标段，施工内容为怪村馨慧苑小区14#、19#、20#楼进行防水治理，此标段控制价2089566.19元。（2）怪村馨慧苑小区防水治理工程、楼顶更换工程项目第二标段，施工内容为怪村馨慧苑小区5#、8#、9#楼进行楼顶更换，此标段控制价2038265.76元。

2、项目内容均为：脚手架搭设及拆除，瓦屋面、檐沟装饰、雨水管拆除及新做，屋面防水新作，天棚保温新作，原屋面保温保护层新作，屋面找坡层新作，更换变形缝铝板。泛水、上人孔盖板、屋面金属防雷带等，渣土垂直运输及外运消纳及采购人委托的其他工作内容等。

3、本项目采用兼投不兼中原则，供应商可参加多个包的响应，但最多只能成交1个包，成交顺序按照包自然顺序确定。如果供应商在1、2包中同时排名第一，则只能选择第一包成交，同时放弃第二包，并确定第二包中排名第2的成交候选人为成交单位。

合同履行期限：45日历天

本项目不接受联合体投标。

二、申请人的资格要求：

1.满足《中华人民共和国政府采购法》第二十二条规定；

2.落实政府采购政策需满足的资格要求：

本项目专门面向中小企业采购

3.本项目的特定资格要求：

供应商须具备防水防腐保温工程专业承包二级（含）以上资质；拟派项目经理须具备 建筑工程专业一级注册建造师执业资格，具备有效的安全生产考核合格证书（B本）且无在施；外地来京建筑企业在办理进京备案时，应当一并办理注册建造师备案手续，已办理备案的外地来京建筑企业注册建造师方可在本市行政区域内开展执业活动。

三、获取采购文件

时间：2025-05-30至2025-06-06， ，每天上午09:00至12:00，下午12:00至17:00（北京时间，法定节假日除外）

地点：北京市政府采购电子交易平台

方式：

供应商使用CA数字证书或电子营业执照登录北京市政府采购电子交易平台（http://zbcg-bjzc.zhongcy.com/bjczj-portal-site/index.html#/home）获取电子版竞争性磋商文件。

售价：￥0元

四、响应文件提交

截止时间：2025-06-09 09:30（北京时间）

地点：北京市政府采购电子交易平台

五、开启

时间：2025-06-09 09:30（北京时间）

地点：采用远程电子开标方式，供应商登录北京市政府采购电子交易平台参与电子开标。供应商自行对电子响应文件进行解密，不接受纸质文件，无须供应商到达现场。

六、公告期限

自本公告发布之日起3个工作日。

七、其他补充事宜

1.本项目需要落实的政府采购政策：1）节能产品强制采购；2）节能产品、环境 标志产品优先采购；3）政府采购促进中小企业发展；4）政府采购项目支持监狱企业 发展；5）政府采购信用担保；6）政府采购促进残疾人就业；7）扶持不发达地区和少 数民族地区。

2.本项目采用全流程电子化采购方式，请供应商认真学习北京市政府采购电子交易平台发布的相关操作手册（供应商可在交易平台下载相关手册），办理CA数字证书或电子营业执照、进行北京市政府采购电子交易平台注册绑定，并认真核实CA数字证书或电子营业执照情况确认是否符合本项目电子化采购流程要求。

CA数字证书服务热线 010-58511086

电子营业执照服务热线 400-699-7000

技术支持服务热线 010-86483801

2.1办理CA数字证书或电子营业执照

供应商登录北京市政府采购电子交易平台查阅 “用户指南”—“操作指南”—“市场主体CA办理操作流程指引” /“电子营业执照使用指南”，按照程序要求办理。

2.2注册

供应商登录北京市政府采购电子交易平台“用户指南”—“操作指南”—“市场主体注册入库操作流程指引”进行自助注册绑定。

2.3驱动、客户端下载

供应商登录北京市政府采购电子交易平台“用户指南”—“工具下载”—“招标采购系统文件驱动安装包”下载相关驱动。

供应商登录北京市政府采购电子交易平台“用户指南”—“工具下载”—“响应文件编制工具”下载相关客户端。

2.4 获取电子竞争性磋商文件

供应商使用CA数字证书或电子营业执照登录北京市政府采购电子交易平台获取电子竞争性磋商文件。

供应商如计划参与多个采购包的响应，应在登录北京市政府采购电子交易平台后，在【我的项目】栏目依次选择对应采购包，进入项目工作台招标/采购文件环节分别按采购包下载采购文件电子版。未在规定期限内按上述操作获取文件的采购包，供应商无法提交相应包的电子响应文件。

2.5编制电子响应文件

供应商应使用电子投标客户端编制电子响应文件并进行线上响应，供应商电子响应文件需要加密并加盖电子签章，如无法按照要求在电子响应文件中加盖电子签章和加密，请及时通过技术支持服务热线联系技术人员。

2.6提交电子响应文件

供应商应于响应文件提交截止时间前在平台提交电子响应文件，上传电子响应文件过程中请保持与互联网的连接畅通。

2.7 开启响应文件

供应商于磋商文件规定的开启时间、在开启地点使用CA数字证书或电子营业执照登录北京市政府采购电子交易平台解密并开启响应文件。如因供应商问题，解密不成功，则响应无效。

八、凡对本次采购提出询问，请按以下方式联系。

1.采购人信息

名 称：北京市丰台区王佐镇人民政府（本级）　　　　　

地址：北京市丰台区王佐镇长青路99号　　　　　　　　

联系方式：梁老师,83391138　　　　　　

2.采购代理机构信息

名 称：中招信诚国际工程管理有限公司　　　　　　　　　　　　

地　址：北京市丰台区日月天地写字间B座907室　　　　　　　　　　　　

联系方式：丁工，17610078828　　　　　　　　　　　　

3.项目联系方式

项目联系人：丁工

电　话：　　17610078828