青山区土地整理储备中心2025年度办公用房采购项目（二次）公开招标公告

一、项目基本情况

1、项目编号：HBFY-ZC-A-2025808-2

2、采购计划备案号：420107-2025-00441

3、项目名称：青山区土地整理储备中心2025年度办公用房采购项目（二次）

4、采购方式：公开招标

5、预算金额：10000.000000(万元)

6、最高限价：10000.000000(万元)

7、采购需求：

青山区土地整理储备中心外购符合区域规划及市场标准的办公用房，用于还建安置，总面积约0.93万平方米（具体以实际结算为准），最高限额单价1.05万元/㎡，预算金额约10000万元（具体以实际结算为准）。房源范围为：二七长江大桥到建设八路，和平大道沿线以北。具体要求详见招标文件第三章项目采购需求

8、合同履行期限：自合同签订之日起180日历天内完成交房

9、本项目（是/否）接受联合体投标：否

10、是否可采购进口产品：否

11、本项目（是/否）接受合同分包：否

12、本项目（是/否）专门面向中小微企业：否

13、符合条件的小微企业价格扣除优惠为：20%

二、申请人的资格要求

1、满足《中华人民共和国政府采购法》第二十二条规定，即：

（1）具有独立承担民事责任的能力；

（2）具有良好的商业信誉和健全的财务会计制度；

（3）具有履行合同所必需的设备和专业技术能力；

（4）有依法缴纳税收和社会保障资金的良好记录；

（5）参加政府采购活动前三年内，在经营活动中没有重大违法记录；

（6）法律、行政法规规定的其他条件。

2、单位负责人为同一人或者存在直接控股、管理关系的不同投标人，不得参加本项目同一合同项下的政府采购活动。

3、为本采购项目提供整体设计、规范编制或者项目管理、监理、检测等服务的，不得再参加本项目的其他招标采购活动。

4、未被列入失信被执行人、重大税收违法失信主体，未被列入政府采购严重违法失信行为记录名单。

5、落实政府采购政策需满足的资格要求：

无

6、本项目的特定资格要求：

（1）投标人须具有独立法人资格和依法取得房地产开发企业资质证书（2）房源具有合法性，须已取得不动产权证书（土地证）、建设用地规划许可证、建设工程规划许可证、建筑工程施工许可证、商品房预（销）售许可证等相关手续。

三、获取招标文件

1、时间：2025年05月30日至2025年06月06日，每天00:00至12:00，12:00至23:59（北京时间，法定节假日除外）

2、地点：网上

3、方式：

供应商获取招标文件可通过登录青山区政府采购电子交易系统（http://47.111.115.168:10008/#/index）直接获取，流程如下：
（1）未注册账号的供应商，请先完成系统账号注册，再办理CＡ锁。方式为：打开青山区政府采购电子交易系统首页，点击“供应商注册”进入网上信息注册填写。供应商注册时应诚信、客观、真实和准确地填写相关信息，不能弄虚作假或假冒他人名义。否则，一经发现，将按国家有关规定进行处理，并在有关网站上公示，由此产生的后果由供应商自己承担。注册完成后可进行CA锁办理，办理细则及操作流程可在青山区政府采购电子交易系统首页-下载中心，下载《供应商一次性告知书》
（2）已有登录账号但未办理CA的用户可在获取文件有效时间内登录“青山区政府采购电子交易系统，明确所申请具体项目标段，直接从网上下载招标文件（注：未办理CA锁的供应商无法网上投标，请潜在供应商合理安排时间及时下载《供应商一次性告知书》进行办理，否则，由此产生的后果由供应商自行承担）

4、售价：0(元)

四、提交投标文件截止时间、开标时间和地点

1、开始时间：2025年05月30日00点00分（北京时间）

2、截止时间：2025年06月19日09点00分（北京时间）

3、地点：网上（本项目将在青山区政府采购交易系统进行响应文件解密，投标人无需到现场)。

五、公告期限

自本公告发布之日起5个工作日。

六、其他补充事宜

1.投标人无需提交纸质投标文件，需于截止时间前在青山区政府采购交易系统上传电子投标文件一份；本项目将在青山区政府采购交易系统进行投标文件解密，投标人无需到开标现场。 投标过程中如遇系统操作问题可咨询 4006398178。
2.为进一步鼓励支持引导中小企业发展，推进政府采购合同融资，有效缓解中小企业融资难问题，如有资金需求，可联系青山区财政局（联系电话：027-68865212）协助办理政府采购合同融资。
3.落实相关政府采购政策：本项目需落实的创新节能环保、中小微型企业扶持（含支持监狱企业发展、促进残疾人就业）等相关政府采购政策，具体详见招标文件。
4.报价要求：本次报价须为人民币报价，投标报价按每平方米进行报价，每平方米投标报价超过最高限额单价：10500元/㎡视为无效投标（据实结算，实际结算金额不超过预算总金额）。投标总价应包含全部货物标准配置的报价、附件及备品备件（如果有的话）的报价、检测、验收、税金等各项直接、间接费用。

七、对本次招标提出询问，请按以下方式联系

1、采购人信息

名   称：武汉市青山区土地整理储备中心

地   址：青山区工业二路1号青扬新桥花园5、6号楼1层

联系方式：027-86885189

2、采购代理机构信息

名   称：湖北飞业工程咨询有限公司

地   址：湖北省-武汉市-洪山区 和平街道仁和路214号

联系方式：027-86681110

3、项目联系方式

项目联系人：郑女士

电   话：027-86681110