武汉市青山区住房和城市更新局2025年青山区住房和城市更新局房管办公大楼物业及食堂服务项目竞争性磋商公告

一、项目基本情况

1、项目编号：WHXQ-2025-0502

2、采购计划备案号：420107-2025-00453

3、项目名称：2025年青山区住房和城市更新局房管办公大楼物业及食堂服务项目

4、采购方式：竞争性磋商

5、预算金额：85.220000(万元)

6、最高限价：85.220000(万元)

7、采购需求：

本项目为第1个项目包，具体采购需求详见竞争性磋商文件第三章。

8、合同履行期限：自合同签订之日起一年（合同期满若服务质量考核合格，可续签下一年度合同，续签合同年限不能超过两年）。

9、本项目（是/否）接受联合体投标：否

10、是否可采购进口产品：否

11、本项目（是/否）接受合同分包：否

12、本项目（是/否）专门面向中小微企业：是

13、面向中小微企业的类型为：中小微企业

二、申请人的资格要求

1、满足《中华人民共和国政府采购法》第二十二条规定，即：

（1）具有独立承担民事责任的能力；

（2）具有良好的商业信誉和健全的财务会计制度；

（3）具有履行合同所必需的设备和专业技术能力；

（4）有依法缴纳税收和社会保障资金的良好记录；

（5）参加政府采购活动前三年内，在经营活动中没有重大违法记录；

（6）法律、行政法规规定的其他条件。

2、单位负责人为同一人或者存在直接控股、管理关系的不同投标人，不得参加本项目同一合同项下的政府采购活动。

3、为本采购项目提供整体设计、规范编制或者项目管理、监理、检测等服务的，不得再参加本项目的其他招标采购活动。

4、未被列入失信被执行人、重大税收违法失信主体，未被列入政府采购严重违法失信行为记录名单。

5、落实政府采购政策需满足的资格要求：

专门面向中小微企业（监狱企业、残疾人福利性单位、联合体各方均为中小企业的联合体、符合中小企业划分标准的个体工商户视同中小企业）；

6、本项目的特定资格要求：

（1）供应商应具备有效期内的《食品经营许可证》；（2）提供企业诚信承诺书(承诺提交的文件材料均是合法、真实、有效,如有弄虚作假行为,愿意授受取消本项目参与资格且接受相关部门依法处罚)。

三、获取采购文件

1、时间：2025年05月29日至2025年06月05日，每天00:00至12:00，12:00至23:59（北京时间，法定节假日除外）

2、地点：网上

3、方式：

供应商获取招标文件可通过登录青山区政府采购电子交易系统（http://47.111.115.168:10008/#/index）直接获取，流程如下：
（1）未注册账号的供应商，请先完成系统账号注册，再办理CＡ锁。方式为：打开青山区政府采购电子交易系统首页，点击“供应商注册”进入网上信息注册填写。供应商注册时应诚信、客观、真实和准确地填写相关信息，不能弄虚作假或假冒他人名义。否则，一经发现，将按国家有关规定进行处理，并在有关网站上公示，由此产生的后果由供应商自己承担。注册完成后可进行CA锁办理，办理细则及操作流程可在青山区政府采购电子交易系统首页-下载中心，下载《供应商一次性告知书》
（2）已有登录账号但未办理CA的用户可在获取文件有效时间内登录“青山区政府采购电子交易系统，明确所申请具体项目标段，直接从网上下载招标文件（注：未办理CA锁的供应商无法网上投标，请潜在供应商合理安排时间及时下载《供应商一次性告知书》进行办理，否则，由此产生的后果由供应商自行承担）

4、售价：0(元)

四、响应文件提交

1、开始时间：2025年05月29日00点00分（北京时间）

2、截止时间：2025年06月11日10点00分（北京时间）

3、地点：网上（本项目将在青山区政府采购电子交易系统进行投标文件解密，供应商无需到开标现场）

五、开启

1、时间：2025年06月11日10点00分（北京时间）

2、地点：网上（本项目将在青山区政府采购电子交易系统进行投标文件解密，供应商无需到开标现场）

六、公告期限

自本公告发布之日起3个工作日。

七、其他补充事宜

1.投标人无需提交纸质投标文件，需于截止时间前在青山区政府采购电子交易系统上传电子投标文件一份，投标过程中如遇系统操作问题可咨询4006398178。
2.本信息发布媒体：湖北省政府采购网、青山区政府采购电子交易系统。
3.为缓解中小企业融资困难，助力中小型企业健康发展，政府采购中标（成交）供应商可向青山区政府采购办（027-68865212）咨询融资机构信息和贷款贴息政策，并向有意愿金融机构提出政府采购合同融资申请。

八、凡对本次采购提出询问，请按以下方式联系

1、采购人信息

名   称：武汉市青山区住房和城市更新局

地   址：武汉市青山区和平大道969号（和平公园东门北侧院内）

联系方式：027-86845807

2、采购代理机构信息

名   称：武汉雄奇建设工程管理有限公司

地   址：湖北省-武汉市-江汉区 新华下路付2号星添元酒店3层3-011室

联系方式：15527544541

3、项目联系方式

项目联系人：方工、刘工

电   话：15527544541